Một câu hỏi không khó và cũng không dễ có câu trả lời. Cuối cùng thì, cũng chẳng có ai chịu trách nhiệm.
Một bán đảo Sơn Trà được thiên nhiên ưu đãi, có núi, có rừng có biển, để giờ đây lô nhô những ngôi biệt thự xây xong…giữ phần, những cánh rừng bị cày nát bởi bàn tay con người.
“Băm” bằng mọi giá
Và bây giờ, khu du lịch quốc gia Sơn Trà (Đà Nẵng) đã và sẽ bị băm nát với 26 dự án được lãnh đạo chính quyền Đà Nẵng quyết định giao đất, cho thuê đất, với tổng diện tích 444,6 ha.
Trong đó có 12 dự án khu du lịch sinh thái, 12 dự án xây dựng công trình hạ tầng giao thông, viễn thông, văn hóa…với tổng diện tích là 31 ha.
Đặc biệt là có tới 2 dự án khu dân cư đã và đang được phân lô, bán đấu giá, tổng diện tích là 38,6 ha.
Cũng cần nói rõ là, bắt đầu từ cuối năm 2003, đó là ngày 29/12, UBND TP Đà Nẵng ký quyết định 30149, giao đất, cho thuê đất để chủ đầu tư là công ty CP biển Tiên Sa, xây dựng dự án khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa, với tổng diện tích là 26,5 ha.
Giao đất có thu tiền là 2,26 ha ( phần xây dựng các biệt thự). Thời gian thuê là 50 năm.
Tám năm sau, ngày 10/8/2011, UBND TP Đà Nẵng lại có quyết định 6809, điều chỉnh quyết định 30149, cho Công ty CP biển Tiên Sa thuê từ 26,5 ha lên 30,35 ha ( phần đất quốc phòng sau khi thu hồi).
Đất dành cho xây biệt thự cũng tăng theo, từ 2,26 ha được nâng lên là 7,93 ha.
Đến năm 2016, Công ty CP biển Tiên Sa được chính quyền TP Đà Nẵng ưu ái điều chỉnh lên, tổng diện tích là 147 ha.
Có điều, dù là việc giao đất, cho thuê đất của chính quyền TP Đà Nẵng với Công ty CP biển Tiên Sa ở giai đoạn (theo đánh giá của cơ quan chức năng) là phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng, điều chỉnh quy hoạch…được Thủ tướng Chính phủ phê duyêt.
Nhưng, quyết định của UBND TP Đà Nẵng giao đất và cho thuê đất với Công ty CP biển Tiên Sa lại có những nội dung chưa rõ ràng, chưa phù hợp với Luật Đất đai.
Ví như, không rõ hình thức “giao đất có thu tiền” hay “ cho thuê đất” theo quy định.
Mục đích sử dụng đất trong các quyết định giao đất, cho thuê đất chỉ thể hiện “xây dựng khu du lịch sinh thái”, không thể hiện rõ loại đất sử dụng là đất sản xuất, kinh doanh hay loại đất cụ thể nào khác…
Lạ lùng hơn là, các quyết định của UBND TP Đà Nẵng ghi rõ thời hạn Công ty CP biển Tiên Sa thuê đất là 50 năm, nhưng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại ghi là loại đất đô thị, mục đích sử dụng lâu dài. Và trong số 87 biệt thự như dự kiến, mới đang làm móng 40 biệt thự.
Xin điểm thêm danh sách góp phần làm nát Sơn Trà, đó là Tổ hợp khu du lịch cao cấp Sơn Trà Resort& Spa do Công ty CP Sơn Trà làm chủ đầu tư, với 2 lần ra quyết định, TBND TP Đà Nẵng đã nâng tổng diện tích sử dụng là 34,84 ha ( hoàn thành giai đoạn 1 đưa vào sử dụng).
 |
| Bán đảo Sơn Trà đang bị băm nát. |
Dự án khu du lịch Bãi Trẹm chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Đà Nẵng Sơn Trà với tổng diện tích là 5,76 ha, giao từ năm 2005.
Dự án của các chủ đầu tư: Công ty TNHH Du lịch và đầu tư xây dựng Sơn Hải ( 4,32 ha); Công ty CP Hải Duy ( 29,09 ha)....
Mười bốn năm qua, chính quyền Đà Nẵng đã “bền bỉ” giao đất ở bán đảo Sơn Trà cho các doanh nghiệp, nhưng mười bốn năm rồi, một Sơn Trà “loang lổ” với những công trình xây dựng nửa vời, xây cho có. Để một Sơn Trà tan nát và hoang phế đến đau lòng.
Giấc mơ…Hong Kong bên “hông” Đà Nẵng
Ngày xa xưa ấy, tầm nhìn của cán bộ chính quyền Đà Nẵng là bán đảo Sơn Trà sẽ là một “Hong Kong” của Đà Nẵng.
Tôi hỏi chuyện một người bạn thạo tin ở Đà Nẵng, ai là người đã ký để Sơn Trà ra nông nỗi này.
Anh bạn cười, đưa ra mốc thời gian, bắt đầu từ năm 2003 đến 2012 nhé, tra google là ra ngay các đời lãnh đạo của chính quyền Đà Nẵng.
Anh bạn trầm giọng: Thì ai cũng biết đều do ông ấy quyết cả, người mà dân đã đặt vè “trời” cũng của ông ấy, “đất” cũng của ông ấy, người ký nhiều nhất là người được ví như “con chim trên cành là của…”.
Bỏ lửng câu nói, anh bạn thở dài: Thôi, người thì đã thành thiên cổ, người thì đã về hưu, người đã chuyển công tác sang vị trí mới…truy ai bây giờ.
Bán đảo Sơn Trà, không còn là 5.000 phòng lưu trú như đề xuất của chính quyền Đà Nẵng, chỉ còn 1.600 phòng như Bản quy hoạch tổng thể phát triển khu du lịch quốc gia Sơn Trà đã được phê duyệt vào cuối năm 2016, hay còn 300 phòng như hiện tại theo đề xuất của Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng?
Tại buổi làm việc với các bộ, ngành và UBND TP Đà Nẵng chiều ngày 28/5 xung quanh việc quy hoạch bán đảo Sơn Trà, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam chỉ đạo chưa triển khai quy hoạch khu du lịch quốc gia Sơn Trà trong 3 tháng tới, để UBND TP Đà Nẵng làm việc với các nhà đầu tư và trả lời chính thức, có chấp nhận kiến nghị của Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng là giữ nguyên trạng, không xây thêm khách sạn, resort tại đây nữa hay không…
Không chỉ riêng tôi mà hẳn nhiều người cũng nghĩ rằng, đề xuất giữ nguyên 300 phòng như hiện có trên bán đảo Sơn Trà của hiệp hội khó mà được UBND TP Đà Nẵng chấp nhận.
Khi tấc đất là tấc vàng. Khi mà các lô biệt thự đã có chủ nhân. Ai nỡ hy sinh cho…lá phổi Sơn Trà của Thành phố.
Thiên nhiên ban cho Đà Nẵng một Sơn Trà thì chính quyền thành phố lại muốn biến thành một Hong kong.
Và giờ đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh lại khao khát trồng một khu rừng trong lòng thành phố, để Đà Nẵng xanh giống như Singapore.
34 °C
33 °C
34 °C
31 °C
