Bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán 3-5 căn nhà trong một năm
Hà Nội 21 °C
TP Hồ Chí Minh 31 °C
Hải Phòng 22 °C
Đà Nẵng 24 °C
Yên Bái 23 °C
  • Hà Nội Hà Nội 21°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 31°C
  • Hải Phòng Hà Nội 22°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 24°C
  • Yên Bái Hà Nội 23°C

Bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán 3-5 căn nhà trong một năm

Kinh doanh - Thương mại
05/03/2024 13:17
Phương Nhi
aa
Bộ Xây dựng đã bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê từ 3-5 căn nhà/năm trong dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong 1 năm tại dự thảo Nghị quyết đang được lấy ý kiến.

Trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (thay thế Nghị định số 02/2022/NĐ-CP của Chính phủ), được đăng tải trên cổng thông tin của Bộ Xây dựng ngày 5-3, cơ quan này đã bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà/năm.

Bỏ đề xuất mỗi người chỉ được bán 3-5 căn nhà trong một năm
Hình ảnh chỉ mang tính chất minh hoạ. Nguồn ảnh internet

Cụ thể, trong dự thảo mới nhất, tại Điều 7 quy định về điều kiện đối với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ và đối với tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh, Bộ Xây dựng đã bỏ 3 phương án chế tài hạn mức bán, cho thuê bất động sản trước đó.

Thay vào đó, dự thảo Nghị định lần này chỉ quy định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ theo quy định tại khoản 3 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, thực hiện giao dịch theo pháp luật về dân sự, pháp luật về công chứng và phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 là các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 1 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.

Trước đó, tại quy định này, Bộ Xây dựng đã đề xuất 3 phương án để xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ.

Cụ thể, phương án 1 là cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai từ 3 đến 5 căn nhà ở hoặc 3-5 căn hộ chung cư, trong một năm.

Cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai từ 5-10 công trình xây dựng hoặc 5-10 phần diện tích sàn trong công trình xây dựng, trong một năm.

Phương án 2 là cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 1.000m2 đến 2.000m2 đất tại khu vực đô thị.

Cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 3.000m2 đến 5.000m2 đất tại khu vực nông thôn.

Cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 1.000m2 đến 2.000m2 sàn xây dựng đối với nhà ở, công trình hỗn hợp có nhà ở.

Cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật có diện tích từ 3.000m2 đến 5.000m2 sàn xây dựng đối với công trình xây dựng không có nhà ở.

Phương án 3 là cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ để cho thuê theo quy định tại khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.

bài liên quan
Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải đã hoàn thiện đề án hợp nhất để trình Chính phủ

Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải đã hoàn thiện đề án hợp nhất để trình Chính phủ

Sáng 8/1, trong tham luận gửi đến Hội nghị trực tuyến Chính phủ với các địa phương, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thông tin nhiều nội dung liên quan đến Đề án hợp nhất Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải.
Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất để lấy đà phục hồi phát triển là một trong 10 điểm nhấn của ngành Xây dựng trong năm 2024.
Điểm mặt một số sự kiện nổi bật trên thị trường bất động sản 2024

Điểm mặt một số sự kiện nổi bật trên thị trường bất động sản 2024

Năm 2024 sắp khép lại, thị trường bất động sản trong năm có nhiều thay đổi, những chính sách mới có hiệu lực mang tính tích cực theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững.
Cả nước không hoàn thành mục tiêu xây 130.000 căn nhà xã hội

Cả nước không hoàn thành mục tiêu xây 130.000 căn nhà xã hội

Hiện cả nước chỉ hoàn thành 21.000 căn nhà ở xã hội so với mục tiêu trong năm 2024 là 130.000 căn.
Chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản trong quý III năm 2024

Chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản trong quý III năm 2024

Ngày 30/10/2024, Bộ Xây dựng đã công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III năm 2024.
Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất

Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất

Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà đất trong thời gian ngắn để kiếm lời.

Bình luận

avatar-comment
Mới nhất
Đọc nhiều
Bắt tạm giam nguyên Chủ tịch, Phó Chủ tịch huyện ở Thanh Hoá giả mạo trong công tác

Bắt tạm giam nguyên Chủ tịch, Phó Chủ tịch huyện ở Thanh Hoá giả mạo trong công tác

Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành Lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với các đối tượng để làm rõ.
Hội nghị kiểm điểm công tác chỉ đạo điều hành của UBND tỉnh Kiên Giang năm 2024

Hội nghị kiểm điểm công tác chỉ đạo điều hành của UBND tỉnh Kiên Giang năm 2024

Chiều ngày 21/01, UBND tỉnh Kiên Giang tổ chức Hội nghị kiểm điểm công tác chỉ đạo điều hành của UBND tỉnh năm 2024 và triển khai nhiệm vụ năm 2025. Ông Nguyễn Thanh Nhàn - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội
Lan tỏa yêu thương và tiếp sức hành trình hoàn lương tại Trại tạm giam Công an tỉnh Kiên Giang

Lan tỏa yêu thương và tiếp sức hành trình hoàn lương tại Trại tạm giam Công an tỉnh Kiên Giang

Chiều ngày 21/01/2025, tại Trại tạm giam thuộc Công an tỉnh Kiên Giang, Hội nghị gia đình phạm nhân đã được tổ chức trong không khí ấm áp và đầy ý nghĩa. Đây là hoạt động thể hiện tinh thần nhân văn và chính sách khoan hồng của Đảng, Nhà nước, góp phần qu
Tin bài khác
Pharmacity - Đầu tư vào nhân sự, kiến tạo giá trị bền vững

Pharmacity - Đầu tư vào nhân sự, kiến tạo giá trị bền vững

Sáng 09/01/2025, CTCP Dược phẩm Pharmacity và trường đại học Tây Đô (Cần Thơ) chính thức ký kết Biên bản Ghi nhớ Hợp tác (MOU), đánh dấu lần thứ 25 Pharmacity hợp tác với các trường đại học/cao đẳng đào tạo về lĩnh vực Y - Dược trên cả nước. Sự kiện thể hiện cam kết mạnh mẽ của doanh nghiệp trong việc đầu tư vào nguồn nhân lực nhằm mở rộng mạng lưới chiến lược với các cơ sở đào tạo khối ngành sức khỏe, góp phần đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường dược phẩm.
Công ty đa cấp đời đầu ở Việt Nam dừng hoạt động do giấy chứng nhận hết hạn

Công ty đa cấp đời đầu ở Việt Nam dừng hoạt động do giấy chứng nhận hết hạn

Ủy ban Cạnh tranh quốc gia mới đây đã gửi văn bản đến Sở Công Thương các tỉnh, thành phố thông báo giấy chứng nhận đăng ký hoạt động bán hàng đa cấp của Công ty TNHH Thương mại Lô Hội (Công ty Lô Hội) đã hết hiệu lực kể từ ngày 1/1/2025.
Bầu Hiển thưởng 4,4 tỷ đồng cho cầu thủ CLB Hà Nội và Công an Hà Nội sau chức vô địch ASEAN Cup 2024

Bầu Hiển thưởng 4,4 tỷ đồng cho cầu thủ CLB Hà Nội và Công an Hà Nội sau chức vô địch ASEAN Cup 2024

Bầu Hiển thưởng đậm cho cầu thủ Duy Mạnh, Thành Chung, Hai Long… tại Lễ tuyên dương, khen thưởng vận động viên Hà Nội đạt thành tích xuất sắc tại Giải Vô địch bóng đá Đông Nam Á - ASEAN Cup 2024.
Xăng, dầu đồng loạt tăng giá từ chiều ngày 16/1

Xăng, dầu đồng loạt tăng giá từ chiều ngày 16/1

Chiều 16/1, liên Bộ Tài chính, Bộ Công Thương thông báo thay đổi giá bán lẻ xăng dầu. Thời gian áp dụng là từ 15h cùng ngày.
HoSE giữ nguyên diện cảnh báo đối với cổ phiếu Công ty Cổ phần DRH Holdings

HoSE giữ nguyên diện cảnh báo đối với cổ phiếu Công ty Cổ phần DRH Holdings

Lý do mà HoSE đưa ra là do tổ chức kiểm toán có ý kiến ngoại trừ đối với Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên năm 2024 của Công ty Cổ phần DRH Holdings.
Pharmacity chung tay thắp sáng ước mơ cho trẻ em vùng cao trong chương trình "Xuân biên cương - Tết ấm cho em - Hội chợ tết 0 đồng"

Pharmacity chung tay thắp sáng ước mơ cho trẻ em vùng cao trong chương trình "Xuân biên cương - Tết ấm cho em - Hội chợ tết 0 đồng"

Sáng ngày 12/01/2025, tại xã Quốc Khánh, huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn, Công ty Cổ phần Dược phẩm Pharmacity đã chung tay cùng Hội Bảo vệ quyền trẻ em Việt Nam, Ban Thanh niên Quân đội – Bộ Quốc phòng cùng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Lạng Sơn và các đơn vị liên quan tổ chức chương trình “Xuân biên cương - Tết ấm cho em - Hội chợ Tết 0 đồng”.
Xuất khẩu cá tra giá trị gia tăng sang Mỹ năm 2024 cao nhất trong vòng 10 năm

Xuất khẩu cá tra giá trị gia tăng sang Mỹ năm 2024 cao nhất trong vòng 10 năm

Mỹ là 1 trong những thị trường nhập khẩu và tiêu thụ nhiều nhất cá tra Việt Nam, chủ yếu là sản phẩm phile đông lạnh, những năm gần đây, quốc gia này đã nhập khẩu nhiều hơn các sản phẩm cá tra giá trị gia tăng.
Vi phạm trong lĩnh vực y tế, Công ty Cổ phần Dược phẩm Việt Hà bị xử phạt

Vi phạm trong lĩnh vực y tế, Công ty Cổ phần Dược phẩm Việt Hà bị xử phạt

Thanh tra Bộ Y tế vừa ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực y tế đối với Công ty Cổ phần Dược phẩm Việt Hà số tiền 97,5 triệu đồng.
Khai thác sân golf thứ 4 của tỉnh Quảng Ninh

Khai thác sân golf thứ 4 của tỉnh Quảng Ninh

Sau 3 năm thi công, sân golf Silk Path Đông Triều chính thức được đưa khai thác. Như vậy, đến nay, Quảng Ninh có 4 sân golf được đưa vào khai thác, gồm các sân: Tuần Châu, FLC Hạ Long, Móng Cái, Silk Path Đông Triều.
Xử phạt hộ kinh doanh thực phẩm không rõ nguồn gốc ở Hà Giang

Xử phạt hộ kinh doanh thực phẩm không rõ nguồn gốc ở Hà Giang

Chủ hộ kinh doanh thực phẩm ở Hà Giang vừa bị xử phạt và buộc tiêu hủy 1.248 sản phẩm không rõ nguồn gốc, xuất xứ.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
tong bi thu nguyen phu trong nha lanh dao ly luan xuat sac

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng – Nhà lãnh đạo, lý luận xuất sắc

(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
tinh cam dac biet cua nhan dan voi tong bi thu nguyen phu trong

Tình cảm đặc biệt của nhân dân với Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.