Hà Nội 29 °C
TP Hồ Chí Minh 33 °C
Hải Phòng 28 °C
Đà Nẵng 31 °C
Yên Bái 30 °C
  • Hà Nội Hà Nội 29°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 33°C
  • Hải Phòng Hà Nội 28°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 31°C
  • Yên Bái Hà Nội 30°C

Lâm Đồng: Công dân đề nghị làm sáng tỏ nhiều nội dung trong vụ tranh chấp hợp đồng thuê khoán tại huyện Di Linh

Pháp luật hình sự
31/12/2023 07:50
Nhóm PV
aa
Vợ chồng ông Khải, bà Ngọc cho rằng việc TAND huyện Di Linh không chấp nhận việc áp dụng biên pháp khẩn cấp tạm thời trong vụ tranh chấp hợp đồng thuê khoán đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của vợ chồng ông trong vụ án này.


Báo Pháp luật Việt Nam nhận được nội dung đơn đề nghị của ông Nguyễn Hoàng Khải cùng vợ là bà Nguyễn Thị Thuý Ngọc là bị đơn trong vụ án dân sự tranh chấp hợp đồng thuê khoán phản ánh về việc TAND huyện Di Linh đã có dấu hiệu không vô tư khách quan khi không chấp nhận việc đề nghị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời với nguyên đơn là bà N.T.X theo thông báo thụ lý số 222/2023/TB-TLVA ngày 23/10/2023 của TAND huyện Di Linh.

Nói về nguồn cơn dẫn đến sự việc này, ông Khải cho biết: “Năm 2022 vợ chồng ông N.V.H cùng vợ là N.T.X có lập một hợp đồng kinh tế với vợ chồng ông để thoả thuận giao khoán cho phép vợ chồng ông Khải canh tác sầu riêng chia lợi nhuận tại thửa đất số 32 và thửa đất số 159 đều thuộc tờ bản đồ số 23 có địa chỉ tại xã Tân Lâm, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng để ăn chia với thời gian là 15 năm.

Hợp đồng kinh tế được lập giữa vợ chồng ông H, bà X với vợ chồng ông Khải, bà Ngọc.

Hợp đồng kinh tế được lập giữa vợ chồng ông H, bà X với vợ chồng ông Khải, bà Ngọc.

Bước đầu nhà ông H. bỏ cây giống và phân bón lót. Từ bước đầu đến 4 năm sau nhà ông Khải phải bỏ kinh phí phân bón, thuốc và làm công.

Sau 4 năm đã có thu nhập doanh thu chia lợi nhuận trừ phân thuốc còn lại sẽ chia cho ông H. 60%, ông Khải được 40%...Còn cây cà phê thu trên đất gia đình ông H. đã giao cho vợ chồng ông Khải chăm sóc và thu hoạch thì ông Khải phải bỏ chi phí và công chăm sóc cây, lợi nhuận thu được thì ông Khải lấy để chăm sóc cho cây sẩu riêng.

Mùa vụ năm 2022 trở đi mỗi năm vợ chồng ông Khải phải trả cho vợ chồng ông H, bà X số tiền là 100.000.00 đ( một trăm triệu đồng chẵn).

Cũng theo nội dung hợp đồng kinh tế này được lập thể hiện: “Nếu trong quá trình ông Khải làm mà tôi (tức ông H, bà X) có cần bán đất thì ông H bà X sẽ thanh toán tiền công sòng phẳng cho ông Khải.

Vườn cà phê nơi được cho là xảy ra tranh chấp.

Vườn cà phê nơi được cho là xảy ra tranh chấp.

Theo bản hợp đồng ông H, bà X còn cho ông Khải mượn 10m đất mặt đường giáp với nhà ông V. để làm nhà ở canh tác rẫy. Nếu bên nào làm sai hợp đồng thì bên đó phải chịu hoàn toàn trước pháp luật.

Nếu ông Khải đang làm mà bỏ dở sẽ bị mất tiền công chăm sóc trước đó. Còn bên ông H. muốn lấy lại đất thì phải đền bù tiền chăm sóc theo quy định.

Kể từ khi ký hợp đồng đến nay, gia đình ông Khải đã đầu tư tiền phân bón, thuốc, công sức lao động gần 1 tỷ đồng đã làm cho vườn cà phê xanh tươi và trổ nhiều quả.

Tuy nhiên không hiểu vì lý do gì đến đầu năm 2023 vợ chồng ông H, bà X yêu cầu huỷ hợp đồng mà không bồi thường cho vợ chồng ông Khải, bà Ngọc nên hai bên tranh chấp, xảy ra cãi vã và đánh nhau vào ngày 3/4/2023 và ngày 10/5/2023.

Được biết, liên quan đến sự việc cãi vã và đánh nhau vào ngày 3/4/2023 và ngày 10/5/2023, hiện tại TAND huyện Di Linh đã có Quyết định số 117/2023/QĐXXST-HS đối với N.V.H và N.H.V.A bị Viện kiểm sát nhân dân huyện Di Linh truy tố về tội cố ý gây thương tích theo quy định tại Khoản 2, điều 134 Bộ luật Hình sự.

Dự kiến phiên toà xét xử vụ án cố ý gây thương tích sẽ diễn ra vào ngày 29/12/23 nhưng phiên toà lại bị hoãn.

Trước đó, cuối tháng 10/2023 bà X còn cho nhân viên bảo vệ đến khu đất nhận khoán không cho nhân viên của vợ chồng ông Khải, bà Ngọc thu hoạch cà phê.

Tiếp đến ngày 1/11/2023 vợ chồng ông Khải, bà Ngọc tiếp tục cho người đến thu hoạch cà phê trên đất nhận khoán thì gia đình bà X lại tiếp tục ngăn cản không cho thu hoạch.

Sau đó, bà X bất ngờ làm đơn khởi kiện vợ chồng ông Khải, bà Ngọc ra TAND huyện Di Linh đề nghị toà chấm dứt hợp đồng giao khoán theo biên bản hợp đồng kinh tế lập giữa bà X cùng chồng là ông N.V.H với vợ chồng ông Khải, bà Ngọc.

Đồng thời đề nghị toà buộc ông Nguyễn Hoàng Khải và bà Nguyễn Thị Thuý Ngọc giao trả cho bà X, ông H toàn bộ đất và tài sản trên đất tại thửa đất số 32 thuộc tờ bản đồ số 26 với diện tích 125,885m2 có địa chỉ tại xã Tân Lâm, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng.

Ngay sau đó, vợ chồng ông Khải, bà Ngọc đã có đơn gửi Toà án nhân dân huyện Di Linh yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời bằng biện pháp cho thu hoạch hoa lợi (thu hoạch cà phê vụ 2023) đối với diện tích đất 111,488m2 tại thửa đất số 23, xã Tân Lâm và diện tích 11.000m2 tại thửa đất số 159, tờ bản đồ số 23 thuộc xã Tân Lâm, huyện Di Linh.

Trụ sở TAND huyện Di Linh.

Trụ sở TAND huyện Di Linh.

Tuy nhiên, tại thông báo số 358/2023/TB-TA ngày 6/11/2023 của TAND huyện Di Linh đã không chấp nhận đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời khi cho rằng tại biên bản xác minh ngày 3/11/2023 tại ban quản lý rừng Tân Thượng thì từ tháng 5 năm 2022 đến nay, Ban Quản lý rừng Tân Thượng không biết ai là người trực tiếp đang quản lý, canh tác đối với diện tích đất nêu trên.

Hơn nữa, theo biên bản xác minh ngày 3/11/2023 tại Công an xã Tân Lâm xác định từ tháng 2 năm 2023 thì nhà bà Xuyến làm rào cổng bằng sắt không cho ông Khải và bà Ngọc canh tác và gia đình bà X, ông H canh tác sử dụng từ trước đến nay.

TAND huyện Di Linh cũng cho rằng theo biên bản hợp đồng kinh tế lập giữa ông N.V.H và bà N.T.X với vợ chồng ông Khải, bà Ngọc thì các bên không có giao kết gì liên quan đến thửa đất159, tờ bản đồ số 23 có địa chỉ tại xã Tân Lâm, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng.

Tuy nhiên, trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, vợ chồng ông Khải, bà Ngọc lại khẳng định vợ chồng ông là người nhận khoán từ vợ chồng bà X, ông H từ tháng 5 năm 2022 chứ không phải như biên bản xác minh của TAND huyện Di Linh.

Bởi tại biên bản ghi nhận hiện trường ngày 20/10/2023, Ban quản lý rừng Tân Thượng lại xác định và kết luận: “Hộ gia đình ông Nguyễn Hoàng Khải và bà Nguyễn Thị Thuý Ngọc đang trực tiếp canh tác sản xuất trên diện tích đất 12,1ha tại khoảnh 5 tiểu khu 616 xã Tân Lâm thuộc thửa đất số 32, tờ bản đồ số 26 với diện tích là 125,885m2.

Bên cạnh đó, vợ chồng ông Khải còn cho rằng thông báo về việc không áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 358/2023/TB-TA ngày 6/11/2023 của TAND huyện Di Linh có dấu hiệu xác minh không đúng sự thật bởi vợ chồng tôi là người trực tiếp quản lý sử dụng và đã hái và thu hoạch được 170 bao cà phê tươi, mỗi bao nặng 50kg.

Việc TAND huyện Di Linh lại đồng ý cho bà X thu hoạch cà phê trên diện tích nêu trên có dấu hiệu không khách quan ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi và nghĩa vụ của vợ chồng ông trong vụ án này.

Liên quan đến sự việc này, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã nhiều lần liên hệ qua điện thoại số điện thoại 096401408x được cho là của bà N.T.X để làm sáng tỏ thêm về sự việc này. Tuy nhiên số điện thoại này liên tục tắt máy và hiện thị thuê bao đang tạm khoá.

Trong khi đó, trao đổi với PV qua điện thoại với anh N.H.V.A là con trai của ông H, bà X thì nhận được câu trả lời: “Không nắm rõ sự việc này đồng thời cô X đang đi công chuyện nên không bật điện thoại rồi tắt máy...”.

Trước kiến nghị của vợ chồng ông Khải, bà Ngọc đề nghị TAND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo TAND huyện Di Linh nhanh chóng xem xét và lại nhìn nhận sự việc khách quan, công tâm để đảm bảo sự việc theo đúng quy định của pháp luật.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin

bài liên quan
Tuần lễ vàng du lịch Lâm Đồng 2024 có gì hấp dẫn?

Tuần lễ vàng du lịch Lâm Đồng 2024 có gì hấp dẫn?

Thay vì diễn ra vào dịp 30/4 như hai lần trước, Tuần lễ vàng du lịch Lâm Đồng năm 2024 với chủ đề "Lâm Đồng - Điểm hẹn của Hoa và Âm nhạc" sẽ diễn ra từ 31/5 đến 6/6. Sự kiện gồm chuỗi 7 chương trình chính hứa hẹn thu hút du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng.
Thành phố Đà Lạt mở rộng sẽ có phường Lang Biang

Thành phố Đà Lạt mở rộng sẽ có phường Lang Biang

Theo Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, xã giai đoạn 2023 - 2025 trên địa bàn Lâm Đồng, thị trấn Lạc Dương, huyện Lạc Dương sẽ được nâng cấp thành phường Lang Biang để mở rộng không gian đô thị thành phố Đà Lạt.
Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Mới nhất
Đọc nhiều
Khởi động Hội thi “Thầy thuốc giỏi chuyên môn, vững bảo hiểm y tế”

Khởi động Hội thi “Thầy thuốc giỏi chuyên môn, vững bảo hiểm y tế”

Ngày 14/4, Sở Y tế TP.HCM ra mắt ngân hàng câu hỏi (đợt 1, bao gồm 500 câu trắc nghiệm) và chính thức khởi động hội thi “Thầy thuốc giỏi chuyên môn, vững bảo hiểm y tế” lần thứ 1 - 2024.
Trao 20 suất học bổng cho học sinh nghèo ở TP Biên Hòa

Trao 20 suất học bổng cho học sinh nghèo ở TP Biên Hòa

Sáng 15/4, Công ty Bảo hiểm BIDV Miền Đông thuộc Tổng Công ty Bảo hiểm BIDV đã tổ chức trao học bổng “Chắp cánh ước mơ cùng BIC Miền Đông” cho các em học sinh nghèo vượt khó của Trường THCS Ngô Gia Tự, phường Bửu Hòa, TP Biên Hòa, Đồng Nai.
Xổ số kiến thiết Lào Cai lợi nhuận sau thuế giảm 32%

Xổ số kiến thiết Lào Cai lợi nhuận sau thuế giảm 32%

Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Lào Cai là 1 trong 10 Công ty kinh doanh xổ số sẽ được Bộ Tài Chính kiểm tra trong năm nay.
Tin bài khác
Hà Giang: Bắt khẩn cấp nam thanh niên lẻn vào đám hiếu trộm hơn 100 triệu đồng tiền phúng viếng

Hà Giang: Bắt khẩn cấp nam thanh niên lẻn vào đám hiếu trộm hơn 100 triệu đồng tiền phúng viếng

Qua đấu tranh khai thác, Tùng đã thừa nhận toàn bộ hành vi trộm cắp tài sản tại đám hiếu ở xã Việt Vinh, công an đã thu giữ hơn 100 triệu đồng và 3 chiếc điện thoại di động.
Tạm giữ hình sự đối tượng dùng dao chém vợ cũ và một người khác bị thương

Tạm giữ hình sự đối tượng dùng dao chém vợ cũ và một người khác bị thương

Công an quận Nam Từ Liêm đã tạm giữ đối tượng Nguyễn Xuân Trường (SN: 1991, HKTT: phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) để điều tra, làm rõ hành vi dùng dao chém vợ cũ và 01 người khác bị thương.
Khởi tố, bắt tạm giam đối tượng tàng trữ trái phép chất ma tuý

Khởi tố, bắt tạm giam đối tượng tàng trữ trái phép chất ma tuý

Đối tượng cộm cán trên địa bàn TP Lai Châu vừa bị lực lượng chức năng khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi tàng trữ trái phép chất ma túy.
Bắt hai đối tượng cướp giật tại cửa hàng điện thoại ở Vĩnh Phúc

Bắt hai đối tượng cướp giật tại cửa hàng điện thoại ở Vĩnh Phúc

Công an huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc vừa bắt được 2 thanh niên cướp điện thoại iPhone tại một cửa hàng di động trên địa bàn.
Hà Nội: Bắt giữ đối tượng mang theo súng quân dụng dạo phố

Hà Nội: Bắt giữ đối tượng mang theo súng quân dụng dạo phố

Tại cơ quan công an, bước đầu đối tượng khai đã lên mạng xã hội tìm cách đặt mua 01 khẩu súng, 02 viên đạn quân dụng với giá 10 triệu đồng để “phòng thân”.
Bắt 4 đối tượng bắt giữ người trái pháp luật

Bắt 4 đối tượng bắt giữ người trái pháp luật

Tại cơ quan Công an, các đối tượng khai nhận, do mâu thuẫn từ trước với anh G nên Trần Minh Hiếu đã rủ các đối tượng đi xe sang xã Hòa Lộc tìm anh G để giải quyết.
CSGT bắt giữ nghi phạm giết người đang trên đường lẩn trốn

CSGT bắt giữ nghi phạm giết người đang trên đường lẩn trốn

Một nghi phạm liên quan đến vụ giết người tại Nam Định đang trên đường bỏ trốn, khi đến địa phận TP Đà Nẵng thì bị lực lượng CSGT bắt giữ.
Công an truy tìm đối tượng chiếm đoạt xe ô tô của một doanh nghiệp

Công an truy tìm đối tượng chiếm đoạt xe ô tô của một doanh nghiệp

Được công ty giao quản lý và sử dụng chiếc ô tô nhãn hiệu Santafe màu đen, nhưng sau đó đối tượng tự ý nghỉ việc, nhưng không bàn giao lại ô tô cho phía công ty.
Bình Thuận: Bắt 2 lãnh đạo Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới 86-02D

Bình Thuận: Bắt 2 lãnh đạo Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới 86-02D

Ngày 11/4, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Thuận khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam với 2 Phó giám đốc Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới 86-02D Bình Thuận (xã Tân Lập, Hàm Thuận Nam) về tội Nhận hối lộ.
Khởi tố, bắt tạm giam cựu Phó Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư LDG

Khởi tố, bắt tạm giam cựu Phó Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư LDG

Ông Nguyễn Quốc Vy Liêm (sinh năm 1979) đã bị khởi tố, bắt giam về tội “Lừa dối khách hàng”, quy định tại Điều 198 Bộ luật hình sự năm 2015.
khai mac le hoi den hung va tuan van hoa du lich dat to nam giap thin 2024

Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024

Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
chuong trinh thien nguyen song yeu thuong suc manh tu long nhan ai

Chương trình thiện nguyện “Sống yêu thương”: Sức mạnh từ lòng nhân ái

Ngày 10/4, Ban Doanh nhân và Pháp luật - Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với các doanh nghiệp, doanh nhân, nhà hảo tâm đã tổ chức chương trình thiện nguyện “Sống yêu thương” - tới thăm và tặng quà Trung tâm Chăm sóc người khuyết tật Hà Nội (Thuỵ An, Ba Vì, Hà Nội) và 23 hộ gia đình đặc biệt khó khăn tại xã Vân Hoà, Ba Vì, Hà Nội. Sự kiện nằm trong chuỗi hoạt động kỷ niệm 16 năm ra mắt ấn phẩm Doanh nhân và Pháp luật.Chương trình đầy ý nghĩa đã để lại nhiều cảm xúc, góp phần lan tỏa tinh thần đoàn kết, “lá lành đùm lá rách” truyền thống của người dân Việt Nam .
giam thieu lao dong tre em vi thanh nien

Giảm thiểu lao động trẻ em vị thành niên

Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
bo noi vu dong y hoan doi ngay lam viec dip 304 15 de nghi 5 ngay lien tuc

Bộ Nội vụ đồng ý hoán đổi ngày làm việc dịp 30/4, 1/5 để nghỉ 5 ngày liên tục

Bộ Nội vụ nhất trí với đề xuất hoán đổi ngày làm việc của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội để người lao động được nghỉ 5 ngày liên tiếp dịp lễ 30/4-1/5.
bao tang ha noi doi moi de thu hut khach du lich

Bảo tàng Hà Nội đổi mới để thu hút khách du lịch

Kho cơ sở của bảo tàng Hà Nội hiện đang lưu giữ hơn 70 nghìn tài liệu, hiện vật với nhiều loại hình và chất liệu khác nhau. Đây là những di sản văn hoá quý giá là tiềm năng nội lực để bảo tàng tổ chức các cuộc trưng bày, giới thiệu về lịch sự phát triển hàng nghìn năm của Thăng Long Hà Nội, thủ đô văn hiến. Hiện bảo tàng Hà Nội đã thực hiện xong phần nội dung trưng bày, thiết kế kỹ thuật. Hiện đang tiến hành tổ chức thi công trưng bày.