Hà Nội 29 °C
TP Hồ Chí Minh 34 °C
Hải Phòng 29 °C
Đà Nẵng 33 °C
Yên Bái 32 °C
  • Hà Nội Hà Nội 29°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 34°C
  • Hải Phòng Hà Nội 29°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 33°C
  • Yên Bái Hà Nội 32°C

Phúc thẩm vụ tranh chấp nhà đất ở Điện Biên: Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất bị triệu tập

Pháp luật hình sự
19/09/2016 08:00
Khoa Lâm
aa
HĐXX phúc thẩm vụ tranh chấp nhà đất triệu tập ông Cao Xuân Tường, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Điện Biên Phủ.


Ông Cao Xuân Tường, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Điện Biên Phủ trao đổi với phóng viên.
Ông Cao Xuân Tường, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Điện Biên Phủ trao đổi với phóng viên.

Được triệu tập đến Tòa để làm rõ nhiều tình tiết của vụ kiện nhưng cả Trưởng Văn phòng Công chứng Xuân Phúc (TP Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên) và Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP Điện Biên Phủ đều vắng mặt.

Thấy rằng sự có mặt của những người này là cần thiết cho việc giải quyết vụ án, HĐXX phúc thẩm TAND tỉnh Điện Biên đã quyết định hoãn phiên tòa để tiếp tục triệu tập.

Như đã thông tin, trong vụ kiện này, trong khi nguyên đơn (ông Bùi Văn Bột, trú tổ 21 phường Mường Thanh, TP Điện Biên Phủ) cho rằng mình đã mua nhà đất hợp pháp thì bị đơn (vợ chồng ông Nguyễn Quang Tuyến và bà Nguyễn Kim Oanh) lại khẳng định việc ký hợp đồng chuyển nhượng là “giả cách”.

Phía bị đơn và nhân chứng đều cho hay, hai bên chỉ ký hợp đồng mua bán đất (không chuyển nhượng nhà vì nhà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu) là theo yêu cầu của ông Bột nhằm đảm bảo cho khoản vay 500 triệu của ông Nguyễn Viết Cường (em bà Oanh) đối với ông Bột.

Sau đó, tuy ông Cường đã trả hết nợ gốc và lãi nhưng ông Bột không trả lại giấy tờ đất cho ông Tuyến mà âm thầm làm thủ tục sang sổ đỏ rồi khởi kiện ra tòa để chiếm nhà, đất. Vụ kiện đã được TAND tỉnh Điện Biên ra quyết định “tạm đình chỉ giải quyết” vì cần đợi kết quả giải quyết đơn khiếu nại của anh Nguyễn Ngọc Anh (con ông Tuyến).

Trước đó, anh Ngọc Anh đã có đơn khiếu nại việc ông Cao Xuân Tường - Phó Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP Điện Biên Phủ (VPĐKQSDĐ, nay là Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Điện Biên Phủ) tiến hành đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) của gia đình có nhiều sai phạm như: Chuyển từ “hộ” thành tên của hai cá nhân mà không có đề nghị đính chính của người sử dụng đất, dùng chứng minh nhân dân cấp sau thời điểm cấp GCN để đính chính…), ảnh hưởng đến quyền lợi của những thành viên trong hộ.

Trong khi vẫn chưa có kết quả giải quyết khiếu nại thì TAND tỉnh Điện Biên cho rằng “lý do tạm đình chỉ không còn” nên đã quyết định mở lại phiên tòa phúc thẩm vào ngày 14/9 và triệu tập ông Cao Xuân Tường đến phiên tòa với tư cách nhân chứng của vụ kiện.

Tuy nhiên, ông Tường đã không có mặt tại phiên xử này và HĐXX cho biết, ngày 25/5/2016 VPĐKQSDĐ đã có công văn trả lời Tòa về việc đính chính GCN của ông Tuyến.

Theo tìm hiểu của phóng viên thì tại công văn này, ông Tường vẫn khẳng định việc đính chính là theo yêu cầu của người sử dụng đất (ông Tuyến, bà Oanh).

Trong khi đó thì hiện nay, ông Tuyến vẫn khẳng định vợ chồng ông không có bất cứ yêu cầu đính chính GCN nào vì ngày 31/7/2013 thì GCN (cùng bản phô tô chứng minh nhân dân cấp năm 2011) này đã được giao cho ông Bột quản lý.

Ngoài ra, khi trao đổi với phóng viên thì ông Tường cũng không đưa ra được chứng cứ nào thể hiện việc VPĐKQSDĐ có nhận được yêu cầu đính chính của vợ chồng ông Tuyến. Ông Tường cũng không lý giải được vì sao VPĐKQSDĐ có được chứng minh nhân dân của vợ chồng ông Tuyến cấp năm 2011 để đính “ngược thời gian” cho GCN cấp năm 2008.

Cũng như ông Tường thì ông Cao Hồng Phong, Trưởng Văn phòng Công chứng Xuân Phúc (người ký công chứng Hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất giữa vợ chồng ông Tuyến và ông Bùi Văn Bột vào ngày 31/7/2013) cũng vắng mặt tại phiên tòa ngày 14/9 vừa qua.

Việc ký hợp đồng trên được bị đơn cho là “giả cách” và có nhiều khuất tất: Tên hợp đồng và lời chứng của công chứng viên (CCV) đều thể hiện “hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” (không có nhà) nhưng trong hợp đồng lại mô tả cả ngôi nhà hai tầng trên đất.

Ông Tuyến cho hay: “Gia đình tôi chưa được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà nên đương nhiên ngôi nhà không thể được CCV công chứng chuyển nhượng.

Vậy nhưng, ông Phong vẫn cố tình “lập lờ” đưa ngôi nhà vào hợp đồng để rồi sau đó, ông Bột dùng hợp đồng này để kiện đòi cả nhà và đất của gia đình tôi.

Trong một lần trao đổi với phóng viên, tuy chúng tôi đã dẫn quy định để khẳng định rằng, “công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà trên đất phải có giấy tờ chứng minh bên bán có quyền sở hữu ngôi nhà này”, nhưng ông Phong vẫn có quan điểm rằng, “ở TP Điện Biên Phủ, chúng tôi vẫn coi mua đất đồng nghĩa với việc mua tất cả các tài sản trên đất”?

Không biết ông Phong sẽ còn giữ ý kiến này trong phiên tòa phúc thẩm mà mình được triệu tập vào ngày 21/9 tới đây?

bài liên quan
TAND TP Biên Hòa thông báo tìm người bỏ đi khỏi địa phương

TAND TP Biên Hòa thông báo tìm người bỏ đi khỏi địa phương

Theo kết quả xác minh của Công an phường Long Bình (TP Biên Hòa), ông Đoàn Quang Trung đăng ký thường trú tại địa chỉ số 123, tổ 18, khu phố 5A, phường Long Bình, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai nhưng ông Trung đã bỏ đi khỏi địa phương từ tháng 11/2021, đi đâu, làm gì địa phương không biết.
Luật Đất đai 2024: Bắt buộc hoà giải tất cả các loại tranh chấp đất đai tại xã trước khi ra toà

Luật Đất đai 2024: Bắt buộc hoà giải tất cả các loại tranh chấp đất đai tại xã trước khi ra toà

Luật Đất đai 2024 quy định trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai (toà án hoặc UBND cấp có thẩm quyền), các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.
TP.HCM: Khởi tố, bắt giam 3 thành viên ban quản trị chung cư Miếu Nổi

TP.HCM: Khởi tố, bắt giam 3 thành viên ban quản trị chung cư Miếu Nổi

Ngày 7/3, Công an quận Bình Thạnh đã khởi tố, bắt tạm giam 3 người là thành viên ban quản trị chung cư Miếu Nổi, phường 3.
Vụ án Vạn Thịnh Phát: Bị cáo Trương Mỹ Lan có 5 Luật sư bào chữa

Vụ án Vạn Thịnh Phát: Bị cáo Trương Mỹ Lan có 5 Luật sư bào chữa

Sáng 5/3, TAND TP.HCM đã đưa ra xét xử vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB) và các công ty, đơn vị liên quan.
Quảng Bình: Khởi tố vụ án, bắt tạm giam cửa hàng trưởng tham ô gần 1 tỷ đồng

Quảng Bình: Khởi tố vụ án, bắt tạm giam cửa hàng trưởng tham ô gần 1 tỷ đồng

Thiếu chỉ báo cáo tài chính, chuyển về tài khoản công ty với số tiền hơn 9 tỷ đồng, còn lại số tiền gần 1 tỷ đồng, Thiếu đã chiếm đoạt.
Mẹ qua đời,  cha có toàn quyền cho đất?

Mẹ qua đời, cha có toàn quyền cho đất?

Sau nhiều năm thi hành pháp luật đất đai, tranh chấp đất giữa các thành viên trong gia đình về thừa kế, tặng cho vẫn là đề tài muôn thuở.
Mới nhất
Đọc nhiều
Thu hồi trên toàn quốc sữa rửa mặt Innisfree Bija Trouble Facial Foam

Thu hồi trên toàn quốc sữa rửa mặt Innisfree Bija Trouble Facial Foam

Bộ Y tế vừa ký ban hành quyết định về việc đình chỉ lưu hành, thu hồi và tiêu hủy mỹ phẩm không đạt tiêu chuẩn chất lượng.
CSGT bắt giữ nghi phạm giết người đang trên đường lẩn trốn

CSGT bắt giữ nghi phạm giết người đang trên đường lẩn trốn

Một nghi phạm liên quan đến vụ giết người tại Nam Định đang trên đường bỏ trốn, khi đến địa phận TP Đà Nẵng thì bị lực lượng CSGT bắt giữ.
Số ngày nghỉ chính thức nhân dịp nghỉ Lễ 30/4-1/5

Số ngày nghỉ chính thức nhân dịp nghỉ Lễ 30/4-1/5

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đồng ý với đề nghị tại văn bản nêu trên của Bộ LĐ-TB&XH về việc hoán đổi ngày làm việc dịp nghỉ Lễ 30/4-1/5.
Tin bài khác
CSGT bắt giữ nghi phạm giết người đang trên đường lẩn trốn

CSGT bắt giữ nghi phạm giết người đang trên đường lẩn trốn

Một nghi phạm liên quan đến vụ giết người tại Nam Định đang trên đường bỏ trốn, khi đến địa phận TP Đà Nẵng thì bị lực lượng CSGT bắt giữ.
Công an truy tìm đối tượng chiếm đoạt xe ô tô của một doanh nghiệp

Công an truy tìm đối tượng chiếm đoạt xe ô tô của một doanh nghiệp

Được công ty giao quản lý và sử dụng chiếc ô tô nhãn hiệu Santafe màu đen, nhưng sau đó đối tượng tự ý nghỉ việc, nhưng không bàn giao lại ô tô cho phía công ty.
Bình Thuận: Bắt 2 lãnh đạo Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới 86-02D

Bình Thuận: Bắt 2 lãnh đạo Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới 86-02D

Ngày 11/4, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Thuận khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam với 2 Phó giám đốc Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới 86-02D Bình Thuận (xã Tân Lập, Hàm Thuận Nam) về tội Nhận hối lộ.
Khởi tố, bắt tạm giam cựu Phó Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư LDG

Khởi tố, bắt tạm giam cựu Phó Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư LDG

Ông Nguyễn Quốc Vy Liêm (sinh năm 1979) đã bị khởi tố, bắt giam về tội “Lừa dối khách hàng”, quy định tại Điều 198 Bộ luật hình sự năm 2015.
Hà Giang: Bắt khẩn cấp đối tượng xâm hại  tình dục với người dưới 16 tuổi

Hà Giang: Bắt khẩn cấp đối tượng xâm hại tình dục với người dưới 16 tuổi

Công an huyện Mèo Vạc (Hà Giang) vừa bắt khẩn cấp đối tượng Vừ Mí Nu (SN 2000, trú tại thôn Thăm Noong, xã Tát Ngà, huyện Mèo Vạc) về hành vi giao cấu với người từ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi.
Trộm gần 500 triệu đồng trên xe khách, 2 “đạo chích” sa lưới

Trộm gần 500 triệu đồng trên xe khách, 2 “đạo chích” sa lưới

Công an TP Cao Bằng (Cao Bằng) cho biết, đơn vị vừa ra Quyết định tạm giữ hình sự đối với hai đối tượng là Nguyễn Ngọc Linh và Nguyễn Ngọc Long về hành vi trộm cắp gần 500 triệu đồng.
Bắt 3 đối tượng mua bán trái phép 6.000 viên ma túy tổng hợp

Bắt 3 đối tượng mua bán trái phép 6.000 viên ma túy tổng hợp

Thủ đoạn của các đối tượng này là sử dụng mạng xã hội để trao đổi, liên lạc với nhau; cất giấu, ngụy trang ma túy trong hàng hóa.
Bắt đối tượng truy nã sau hơn 12 năm lẩn trốn

Bắt đối tượng truy nã sau hơn 12 năm lẩn trốn

Xác định Lý Nhìa Chùa đang lẩn trốn tại một nhà dân trên địa bàn, Tổ công tác đã bất ngờ áp sát, khống chế khiến đối tượng không kịp tẩu thoát.
Người phụ nữ bị “dụ dỗ” đầu tư tài chính mất gần 1 tỷ đồng khi hẹn hò online

Người phụ nữ bị “dụ dỗ” đầu tư tài chính mất gần 1 tỷ đồng khi hẹn hò online

Công an thành phố Hà Nội đã cảnh báo nhiều trường hợp khi tham gia hẹn hò online đã bị dụ dỗ đầu tư tài chính rồi bị chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng...
Thanh Hóa: Triệt phá đường dây mua bán, tàng trữ trái phép vũ khí, công cụ hỗ trợ

Thanh Hóa: Triệt phá đường dây mua bán, tàng trữ trái phép vũ khí, công cụ hỗ trợ

Để tránh sự phát hiện của các cơ quan chức năng, các đối tượng thường cất giấu các loại vũ khí tại kho hàng bí mật và liên tục thay đổi địa điểm kho hàng.
khai mac le hoi den hung va tuan van hoa du lich dat to nam giap thin 2024

Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024

Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
chuong trinh thien nguyen song yeu thuong suc manh tu long nhan ai

Chương trình thiện nguyện “Sống yêu thương”: Sức mạnh từ lòng nhân ái

Ngày 10/4, Ban Doanh nhân và Pháp luật - Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với các doanh nghiệp, doanh nhân, nhà hảo tâm đã tổ chức chương trình thiện nguyện “Sống yêu thương” - tới thăm và tặng quà Trung tâm Chăm sóc người khuyết tật Hà Nội (Thuỵ An, Ba Vì, Hà Nội) và 23 hộ gia đình đặc biệt khó khăn tại xã Vân Hoà, Ba Vì, Hà Nội. Sự kiện nằm trong chuỗi hoạt động kỷ niệm 16 năm ra mắt ấn phẩm Doanh nhân và Pháp luật.Chương trình đầy ý nghĩa đã để lại nhiều cảm xúc, góp phần lan tỏa tinh thần đoàn kết, “lá lành đùm lá rách” truyền thống của người dân Việt Nam .
giam thieu lao dong tre em vi thanh nien

Giảm thiểu lao động trẻ em vị thành niên

Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
bo noi vu dong y hoan doi ngay lam viec dip 304 15 de nghi 5 ngay lien tuc

Bộ Nội vụ đồng ý hoán đổi ngày làm việc dịp 30/4, 1/5 để nghỉ 5 ngày liên tục

Bộ Nội vụ nhất trí với đề xuất hoán đổi ngày làm việc của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội để người lao động được nghỉ 5 ngày liên tiếp dịp lễ 30/4-1/5.
bao tang ha noi doi moi de thu hut khach du lich

Bảo tàng Hà Nội đổi mới để thu hút khách du lịch

Kho cơ sở của bảo tàng Hà Nội hiện đang lưu giữ hơn 70 nghìn tài liệu, hiện vật với nhiều loại hình và chất liệu khác nhau. Đây là những di sản văn hoá quý giá là tiềm năng nội lực để bảo tàng tổ chức các cuộc trưng bày, giới thiệu về lịch sự phát triển hàng nghìn năm của Thăng Long Hà Nội, thủ đô văn hiến. Hiện bảo tàng Hà Nội đã thực hiện xong phần nội dung trưng bày, thiết kế kỹ thuật. Hiện đang tiến hành tổ chức thi công trưng bày.