Đất đai là tài nguyên có giá trị đặc biệt nên cần có một quy trình riêng với sự thống nhất, đồng bộ trong quy định pháp luật để tạo ra sự chặt chẽ, minh bạch thật sự trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.
Gần bốn tháng qua, sự kiện bán đấu giá thành công bốn lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức (TP.HCM) với giá “khủng”, sau đó hai doanh nghiệp trúng đấu giá hủy cọc, hai doanh nghiệp còn lại xin trả góp đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận.
Người dân bất ngờ vì lần đầu tiên nghe 1 m2 đất có giá lên đến 2,4 tỉ đồng. Giới đầu tư xôn xao, thậm chí bức xúc vì mức giá trúng đấu giá gây xáo trộn thị trường bất động sản. Các chuyên gia đã phân tích, mổ xẻ, các cơ quan nhà nước từ trung ương đến địa phương cũng nhanh chóng vào cuộc rà soát cơ chế chính sách pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ). Vấn đề này cũng được nêu ra trong các cuộc họp của Chính phủ, đồng thời cũng đã làm nóng nghị trường Quốc hội.
Sau đấu giá, khu đất “vàng” 23 Lê Duẩn hiện được khai thác hiệu quả. Ảnh: MINH TÂM
Ngay sau đó, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã ký ban hành Công điện 304 về chấn chỉnh hoạt động thị trường trái phiếu doanh nghiệp và đấu giá QSDĐ. Trong đó, Chính phủ giao các bộ Công an, TN&MT, Ngân hàng Nhà nước cùng UBND các tỉnh, TP rà soát, kiểm tra, tăng cường công tác tổ chức đấu giá QSDĐ trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.
Cùng đó, phải kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây mất ổn định thị trường.
Mới đây nhất, Bộ Chính trị cũng đã ban hành Kết luận 12 về tiếp tục tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phòng chống tham nhũng, tiêu cực. Trong đó yêu cầu cấp ủy, tổ chức Đảng, nhất là người đứng đầu, khẩn trương rà soát, khắc phục những sơ hở, bất cập trong các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đấu thầu, đấu giá, quản lý, sử dụng đất, tài sản công, tài chính, chứng khoán… Sự vào cuộc của hệ thống chính trị có ý nghĩa rất quan trọng nhằm chấn chỉnh hoạt động bán đấu giá QSDĐ, ổn định thị trường bất động sản. Điều đó cho thấy giá trị đặc biệt của tài nguyên đất đai, nên cần phải có một quy trình riêng với sự thống nhất, đồng bộ trong quy định pháp luật để tạo ra sự chặt chẽ, minh bạch thật sự trong hoạt động đấu giá QSDĐ.
Hiện nay, việc đấu giá QSDĐ có giá tới hàng ngàn tỉ đồng cũng được thực hiện theo quy trình như các tài sản có giá trị vài chục triệu đồng. Điều này vô tình bỏ qua rất nhiều yếu tố để “siết” chất lượng nhà đầu tư, dễ tạo nhiều kẽ hở để các cá nhân, tổ chức có ý đồ trục lợi.
Ngoài ra, cũng cần phải nghiên cứu thêm về các chính sách thuế để đẩy mạnh việc sử dụng đất hiệu quả. Đồng thời để trả việc đầu tư bất động sản nói chung, QSDĐ nói riêng về đúng với bản chất của nó cần “hạ nhiệt” đầu tư bằng cách khai thông các kênh đầu tư khác.
Khi kinh doanh bất động sản cũng chỉ là một kênh đầu tư bình thường như nhiều kênh đầu tư khác thì thị trường bất động sản sẽ quay về với giá trị thực của nó và sẽ không còn những vụ đấu giá bất chấp giá để có thể mua được như đang có thời gian qua.
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP.HCM vừa có báo cáo gửi UBND TP.HCM việc điều chỉnh thời điểm thực hiện kế hoạch tổ chức đấu giá đất và 3.790 căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức).
Ngày 6/3, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi làm việc với Sở Tài nguyên và môi trường (TNMT), UBND các huyện, thành phố về kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024.
Cần Thơ giao các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai các thủ tục để tổ chức đấu giá khu đất hơn 7.500 m2 tại đường Nguyễn Văn Cừ để mời gọi đầu tư xây dựng bệnh viện.
Vi phạm nhiều lỗi trong lĩnh vực y tế, Công ty cổ phần đầu tư Quốc tế - Mega Gangnam có trụ sở số 105, phố Trần Quốc Hoàn (Hà Nội) bị Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh xử phạt hành chính.
Hội Nhà báo Việt Nam có văn bản gửi UBND và Công an TP Hà Nội đề nghị tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo cơ quan chức năng điều tra làm rõ, xử lý nghiêm những đối tượng hành hung các phóng viên, nhà báo xảy ra tại huyện Thanh Trì.
Tham gia kỳ thi Olympic Hóa học quốc tế Mendeleev lần thứ 58, cả 10 học sinh Việt Nam đều đạt giải với 1 huy chương Vàng, 5 huy chương Bạc và 4 huy chương Đồng.
Quá trình nỗ lực dập lửa, 2 cán bộ kiểm lâm đã không may tử nạn khi tham gia chữa cháy rừng trên đỉnh Tây Côn Lĩnh tại địa bàn giáp ranh xã Phương Tiến, Lao Chải, Xín Chải, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
Thi thể một người phụ nữ được phát hiện trong trạng thái "chết khô" trên chiếc ghế sofa trong một căn hộ chung cư cao cấp thuộc phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Bộ trưởng Bộ Công an Tô Lâm yêu cầu công an các đơn vị, địa phương đẩy nhanh tiến độ giải quyết các vụ án trọng điểm thuộc diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi chỉ đạo, vụ án dư luận xã hội quan tâm.
Ngày 25/4, thông tin từ Công an tỉnh Nghệ An cho biết, Công an huyện Nghĩa Đàn đang tạm giữ hình sự đối tượng Lê Văn Hồng (SN 1979), trú xã Tri Lễ, huyện Quế Phong về hành vi vận chuyển trái phép chất ma túy.
Ngày 24/4, Công an TP.HCM cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Quận 4 vừa triệt phá nhóm đối tượng “núp bóng” dịch vụ cầm đồ, tư vấn tài chính “cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự”.
Ngày 24/4, thông tin từ Công an TP.HCM cho biết, Phòng Cảnh sát hình sự Công an thành phố đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, ra lệnh bắt 8 bị can về hành vi “Tổ chức đánh bạc” và 4 bị can về hành vi “Đánh bạc”. Các quyết định và lệnh bắt đã được Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố phê chuẩn.
Ngày 23/4, thông tin từ Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Hà Trung đã Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 4 đối tượng về hành vi tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy…
Hai đối tượng Vi Hoàng Như và Trần Thị Hương Lan vừa bị Công an quận Tây Hồ ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can để điều tra về tội Mua bán trái phép chất ma túy.
Ngày 27.4 công viên Nước Hồ Tây đã tổ chức nhiều chương trình hấp dẫn như: Chương trình ca nhạc tạp kĩ, xiếc và giao lưu biểu diễn cùng các vũ công...chương trình được tổ chức trong 05 ngày từ 27/4 đến 1/5, mỗi ngày có 02 show diễn buổi sáng và buổi chiều.
Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã đến rất gần. Tuy nhiên, giá vé máy bay nội địa cao khiến du khách e dè. Du khách đã đưa ra nhiều lựa chọn khác để phù hợp với tiêu chí tiết kiệm chi phí.
Lễ hội Du lịch Hà Nội năm 2024 với chủ đề “Thăng Long – Hà Nội, Thủ đô quyến rũ” từ ngày 25 – 28/4/2024 tại Công viên Thống Nhất. Đây là sự kiện xúc tiến quảng bá Du lịch lớn nhất được tổ chức thường niên của thành phố Hà Nội - Lễ Hội Du Lịch Hà Nội năm 2024 dự kiến sẽ mang tới cho du khách và nhân dân những trải nghiệm đầy màu sắc cùng nội dung phong phú đa dạng.
Ngày 26/4, tại Hà Nội, thành phố Hải Phòng phối hợp với Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp – Việt tổ chức Triển lãm ảnh Hải Phòng – Pháp Heritage với chủ đề “Di sản kiến trúc hôm nay, thịnh vượng cho ngày mai”.
