Những tin chính: Bất động sản Hà Nội đang dần trở về giá trị thực?; Sở Xây dựng TP HCM: Sẽ xử phạt hành chính Công ty Alibaba...
Giá chung cư hạ nhiệt, người dân đô thị vẫn không dễ mua nhà
Tại Hà Nội, giá của nhiều chung cư đang hạ nhiệt khi các chủ đầu tư liên tục đưa ra nhiều ưu đãi để hút khách cũng như giảm trực tiếp trên giá bán.
Theo nghiên cứu của Công ty Savills Việt Nam, trong những tháng vừa qua, nhà chung cư giảm giá ở mọi phân khúc. Tính trên tất cả dự án chung cư được chủ đầu tư bán ra trên thị trường, giá bán trung bình là 28,4 triệu đồng/m2. Nguyên nhân chính là do nguồn cung trên thị trường dư thừa quá lớn.
Theo các công ty nghiên cứu, nhà chung cư đang dư thừa chủ yếu ở phân khúc có giá từ 30 - 40 triệu đồng/m2, quá cao so với thu nhập trung bình của người dân, trong khi những dự án có giá trung bình và thấp lại đang khan hiếm. Vì vậy, theo các chuyên gia, hiện đang tồn tại nghịch lý mặc dù giá nhà chung cư giảm nhưng nhiều người dân đô thị vẫn không dễ mua được nhà.
Bất động sản Hà Nội đang dần trở về giá trị thực?
Hiện tại, giá bán bất động sản đã giảm 40 - 50% so với thời điểm “sốt” giá cách đây 10 năm và gần trở về giá trị thực.
Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, mức giá bất động sản hiện nay ở nước ta, cụ thể là tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM nhìn bên ngoài thì có vẻ ổn định. Nhưng sự thực, hệ số thu nhập của người dân so với bất động sản còn rất cao, tương đương với khoảng 12-15% tùy phân khúc và như vậy chỉ số này chưa phù hợp với thu nhập của người lao động.
Theo báo cáo của Bộ Xây Dựng, diện tích nhà ở trung bình hiện nay là 20m2/người, tương lai sẽ quy hoạch là 30m2/người. Mục tiêu đến 2020 - 2025 sẽ đạt tới 45%. Tiêu chuẩn này ở Hà Nội khó có thể đạt được nếu không có nguồn lực hỗ trợ kịp thời để thúc đẩy sự phát triển của phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập thấp và xa hơn nữa là đưa bất động sản dần trở về giá trị thực.
 |
| Hình minh họa. |
TP HCM đề nghị ứng trước vốn trung hạn để đảm bảo tiến độ tuyến Metro
UBND TP HCM vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị về việc ứng trước kế hoạch vốn trung hạn 2016 - 2020 với số vốn là 4.788 tỷ đồng để không ảnh hưởng đến tiến độ thi công của tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
Tại buổi làm việc với UBND TPHCM hồi tháng 6/2017, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cũng đồng ý chủ trương ứng trước vốn trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016 - 2020 để thực hiện Dự án metro 1 theo tiến độ. Tuy nhiên đến nay việc ứng trước nguồn vốn trung hạn này vẫn chưa được thực hiện.
Đồng Nai thu hút gần 1,18 tỷ USD vốn FDI
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai, từ đầu năm đến nay, tỉnh đã cấp mới 70 dự án với tổng vốn hơn 433 triệu USD và 101 dự án điều chỉnh tăng thêm vốn trên 743 triệu USD.
Đến thời điểm này, thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài của tỉnh đã đạt gần 1,18 tỷ USD, vượt kế hoạch năm gần 180 triệu USD.
Những dự án FDI đầu tư vào Đồng Nai chủ yếu thuộc các quốc gia, vùng lãnh thổ, như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, British, Virgin Islands, Đức. Trong đó, Hàn Quốc đang xếp thứ nhất.
Sở Xây dựng TP HCM: Sẽ xử phạt hành chính Công ty Alibaba
Chiều 29/11, Hiệp hội Bất động sản TP HCM tổ chức toạ đàm “Thị trường Bất động sản, đạo đức kinh doanh và trách nhiệm xã hội”. Tại tọa đàm, Sở Xây dựng TP HCM cho biết sẽ xử phạt hành chính Công ty Alibaba do những vi phạm trong kinh doanh bất động sản.
Tại buổi tọa đàm, ông Trương Công Nam, Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM cho biết vụ việc Công ty Alibaba có hành vi tự nhận là chủ đầu tư, nhận tiền đặt cọc giữ chỗ đất nền không đủ rõ ràng về mặt pháp lý là sai quy định. Hành vi vi phạm của công ty này sẽ bị Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt hành chính với các lỗi vi phạm liên quan đến Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản.
38 °C
36 °C
