Dự án đã bán từ lâu nhưng không có “hơi người” đang dần bị hoang hoá, lãnh đạo công ty địa ốc bị bắt tạm giam vì bán dự án “ma”, khách hàng mua sản phẩm của dự án liên tục dính tranh chấp, kiện tụng… là những bức tranh “màu tối” đang diễn ra tại thị trường bất động sản Bình Dương.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ở Bình Dương trở nên nhộn nhịp hơn lúc nào hết. Hàng loạt dự án khu đô thị, dân cư mọc như nấm sau mưa. Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, do dòng tiền tích luỹ trong dân còn nhiều nên nhiều người có quan niệm đầu tư vào đất là an toàn và sinh lời khiến thị trường trở nên sôi động.
Biết được tâm lý này, rất nhiều công ty bất động sản được hình thành rồi “đua nhau” mở dự án. Thế nhưng, thay vì làm ăn chân chính thì nhiều công ty địa ốc tại đây luôn sử dụng chiêu trò để “giăng bẫy” nhà đầu tư khi bán các dự án khi chưa có pháp lý, đang trong giai đoạn xin phép. Thậm chí, có đơn vị còn lập dự án “ma” khi khu đất thuộc quyền sở hữu của người dân để nhận tiền, khi cơ quan chức năng vào cuộc điều tra thì khách hàng mới “tá hoả” rằng mình bị lừa, khả năng đòi lại tiền mong manh hơn bao giờ hết.
Đơn cử, vào cuối tháng 2/2020, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương đã ra quyết định khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với Nguyễn Thanh Hùng (26 tuổi, Tổng giám đốc Công ty Bình Dương Cityland) và Hoàng Anh Vui (26 tuổi, Giám đốc pháp lý Công ty Bình Dương Cityland) để điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Cụ thể, thông qua việc bán đất nền tại các dự án thuộc huyện Phú Giáo và Bàu Bàng, Công ty Bình Dương City Land đã thu tiền của hàng trăm khách hàng. Đáng nói, các dự án mà công ty này rao bán, nhận tiền từ khách hàng chưa được cơ quan chức năng cấp phép. Những khu đất công ty rao bán hiện chỉ là bãi đất trống thuộc sở hữu của một người dân.
Đầu năm 2020, sau hơn 2 năm bỏ tiền mua đất nhưng không có đất để giao, hàng trăm khách hàng kéo đến trụ sở công ty Bình Dương City Land ở phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương đòi lại tiền. Cùng với đó, cơ quan chức năng nhận được nhiều đơn tố cáo của người dân.
Sau khi vào cuộc điều tra, đến nay công an khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam 2 lãnh đạo công ty Bình Dương City Land. Đồng thời, công an thực hiện lệnh khám xét nơi ở và làm việc của các đối tượng.
Cũng xảy ra tình trạng “cười ra nước mắt” tương tự, mới đây hàng chục khách hàng kéo đến trụ sở Công ty TNHH TM-DV Bất động sản Kim Đại Phát (Công ty Kim Đại Phát) có trụ sở tại TP Dĩ An, Bình Dương đề nghị doanh nghiệp này trả lại tiền.
Họ cho rằng, Công ty Kim Đại Phát vẽ dự án “ma” tại phường Tân Định (Thị xã Bến Cát) để lừa đảo khách hàng, nhận tiền nhưng không có đất để giao. Công ty hứa hẹn nhiều lần, qua nhiều năm nhưng rồi thất hứa không giao đất cũng không trả lại tiền. Những người mua đất trở nên hoang mang và rơi vào tình trạng vỡ nợ vì vay tiền mua đất phải ngồi trả lãi ngân hàng.
Theo lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Dương, trên đại bàn phường Tân Định không có dự án nào do Công ty Kim Đại Phát làm chủ đầu tư hay đơn vị phân phối.
Một chuyên gia bất động sản tại TP.HCM cho biết, nắm bắt được thực trạng quỹ đất tại TP.HCM ngày càng teo tóp, nhiều doanh nghiệp địa ốc mọc lên như nấm sau mưa ở Bình Dương rồi thành lập dự án.
“Chính điều này đã khiến thị trường bất động sản ở đây trở nên bát nháo, tình trạng rao bán dự án “ma” xuất hiện ngày càng dày đặc. Các đối tượng dùng nhiều chiêu trò hòng dụ những khách hàng tay mơ, tin vào những lời "mật ngọt chết ruồi". Từ những cái bẫy giăng sẵn này, thời gian
qua ở Bình Dương có không ít nhà đầu tư đã rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”. Thay vì xuống tiền tại Bình Dương, nhiều nhà đầu tư đang dần chuyển sang đầu tư các dự án tại thị trường Long An, Đồng Nai”, vị này chia sẻ.
Nhiều dự án không bóng người
Sự trở lại của cơn sốt bất động sản Bình Dương thời gian gần đây đang được cho là một dấu hiệu đáng mừng trước thực trạng đóng băng của bất động sản TP.HCM. Trong khi quỹ đất ở khu vực trung tâm Bình Dương ngày càng teo tóp, không ít doanh nghiệp địa ốc bắt đầu triển khai dự án ra “vùng trũng” như huyện Bầu Bàng, Bắc Tân Uyên, Bến Cát, thành phố mới Bình Dương… song vì các vấn đề như địa lý, không đảm bảo các tiện ích của cuộc sống nên nhiều dự án bán ra vẫn không có người ở.
Điển hình như dự án Ecolakes Mỹ Phước (phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát), dự án được xây dựng trên diện tích khoảng 226 ha với số vốn hàng trăm triệu USD được xem là một trong những dự án đình đám nhất bấy giờ ở Bình Dương.
Tuy nhiên tính đến thời điểm hiện tại, đã hơn 10 năm dự án đi vào hoạt động và hoàn thành cơ bản thế nhưng dự án này vẫn còn thiếu vắng bóng người về ở. Không khó để có thể bắt gặp hình ảnh những ngôi biệt thự liền kề bỏ hoang. Xung quanh cỏ dại mọc um tùm để có thể thấy được sự hoang lạnh ở khu đất từng nổi lên một thời. Nhiều căn hộ đã xuống cấp do không có người vào ở, mặc dù có căn muốn cho thuê thế nhưng cũng rất khó để tìm được người có nhu cầu.
Hay tại trung tâm phường Phú Hoà (TP. Thủ Dầu Một), nơi luôn được coi là một khu vực đầu tư “có sức thu hút lớn” đối với nhiều doanh nghiệp, nhiều nhà đầu tư. Thế nhưng không ít các khu đô thị mọc lên rồi lại bỗng chốc biến thành những khu nhà đang dần hoang hoá do không có người ở mặc dù đã được đầu tư khá bài bản.
Không chỉ riêng nhà phố, nhiều dự án đất nền tại huyện Bàu Bàng mặc dù được rót vốn đầu tư kĩ lưỡng từng hệ thống cảnh quan môi trường, cơ sở vật chất hạ tầng đảm bảo. Với mong muốn biến nơi đây trở thành một khu đô thị kiểu mới trong tương lai. Sau một thời gian bắt tay vào triển khai, nhiều dự án đến nay lại để cỏ mọc, không có người ở
Phó Tổng giám đốc một công ty bất động sản tại Bình Dương cho biết, một nguyên nhân quan trọng gây ra tình trạng dự án không có người ở, mặc dù trước đó chủ đầu tư bung hàng ra là liên tục bán hết là do vị trí nằm quá xa trung tâm thành phố, hệ thống giao thông kết nối kém, không đảm bảo các tiện ích của cuộc sống như trường học, siêu thị, bệnh viện…
“Ngoài ra, việc chính quyền địa phương để các chủ đầu tư phát triển quỹ đất mạnh trong thời gian thị trường nóng sốt đã đẩy các dự án phân lô, bán nền lên giá rất cao. Với mức giá cao như vậy, chỉ giới đầu tư mới có thể mua được đất nền, chứ không dành cho người dân có nhu cầu ở thực”, vị này nói.
Sáng 22/4, UBND thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương tổ chức lễ khánh thành công trình xây dựng cầu Đò mới qua sông Thị Tính, chào mừng thị xã Bến Cát lên thành phố.
Nhằm động viên, khích lệ tinh thần đấu tranh trấn áp tội phạm, nhanh chóng bắt giữ đối tượng gây án giết người, cướp tài sản, Ban Giám đốc Công an tỉnh Bình Dương đã thưởng nóng 20 triệu đồng cho 3 tập thể.
Vi phạm nhiều lỗi trong lĩnh vực y tế, Công ty cổ phần đầu tư Quốc tế - Mega Gangnam có trụ sở số 105, phố Trần Quốc Hoàn (Hà Nội) bị Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh xử phạt hành chính.
Hội Nhà báo Việt Nam có văn bản gửi UBND và Công an TP Hà Nội đề nghị tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo cơ quan chức năng điều tra làm rõ, xử lý nghiêm những đối tượng hành hung các phóng viên, nhà báo xảy ra tại huyện Thanh Trì.
Tham gia kỳ thi Olympic Hóa học quốc tế Mendeleev lần thứ 58, cả 10 học sinh Việt Nam đều đạt giải với 1 huy chương Vàng, 5 huy chương Bạc và 4 huy chương Đồng.
Quá trình nỗ lực dập lửa, 2 cán bộ kiểm lâm đã không may tử nạn khi tham gia chữa cháy rừng trên đỉnh Tây Côn Lĩnh tại địa bàn giáp ranh xã Phương Tiến, Lao Chải, Xín Chải, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 27.4 công viên Nước Hồ Tây đã tổ chức nhiều chương trình hấp dẫn như: Chương trình ca nhạc tạp kĩ, xiếc và giao lưu biểu diễn cùng các vũ công...chương trình được tổ chức trong 05 ngày từ 27/4 đến 1/5, mỗi ngày có 02 show diễn buổi sáng và buổi chiều.
Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã đến rất gần. Tuy nhiên, giá vé máy bay nội địa cao khiến du khách e dè. Du khách đã đưa ra nhiều lựa chọn khác để phù hợp với tiêu chí tiết kiệm chi phí.
Lễ hội Du lịch Hà Nội năm 2024 với chủ đề “Thăng Long – Hà Nội, Thủ đô quyến rũ” từ ngày 25 – 28/4/2024 tại Công viên Thống Nhất. Đây là sự kiện xúc tiến quảng bá Du lịch lớn nhất được tổ chức thường niên của thành phố Hà Nội - Lễ Hội Du Lịch Hà Nội năm 2024 dự kiến sẽ mang tới cho du khách và nhân dân những trải nghiệm đầy màu sắc cùng nội dung phong phú đa dạng.
Ngày 26/4, tại Hà Nội, thành phố Hải Phòng phối hợp với Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp – Việt tổ chức Triển lãm ảnh Hải Phòng – Pháp Heritage với chủ đề “Di sản kiến trúc hôm nay, thịnh vượng cho ngày mai”.