Mua mảnh đất có Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) đầy đủ, ấy vậy mà anh Nguyễn Viết Tài đã phải vướng kiện tụng vì mảnh đất vốn có tưởng đầy đủ hồ sơ pháp lý ấy đã đứng tên một người khác từ lâu.
Theo đơn gửi báo Pháp luật Việt Nam (PLVN), anh Nguyễn Viết Tài (SN 1982 – ngụ tại Long Thành, Đồng Nai) trình bày: vào năm 2013, anh có mua mảnh đất từ ông Trần Văn Hải (SN 1957 ngụ Dĩ An, Bình Dương) và bà Phùng Thị Tố Hà (SN 1957 ngụ tại Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) với diện tích 359m2 thuộc thửa số 17, tờ bản đồ số 39, xã An Phước. Sau khi nhận chuyển nhượng, anh Tài có tiến hành xây một căn nhà nhỏ trên đất và sinh sống tại đây cùng vợ là chị Nguyễn Thị Lan Anh (SN 1985 ngụ tại Long Thành, Đồng Nai).
Niềm vui về căn nhà mới chưa được bao lâu, năm 2014, anh Tài ra UBND xã để làm thủ tục sang tên sổ đỏ thì mời biết mảnh đất của anh mua đã bị UBND huyện Long Thành tiến hành thu hồi đối với giấy CNQSDĐ số BD274219 đã cấp cho ông Trần Văn Hải và bà Phùng Thị Tố Hà (người bán đất cho anh Tài).
Đơn kêu cứu của anh Nguyễn Viết Tài gửi đến báo PLVN.
Quá bất ngờ, anh vội vàng tìm hiểu ra mới biết, mảnh đất có diện tích 359m2 thuộc thửa số 17, tờ bản đồ số 39 xã An Phước này trước đây thuộc thửa số 162, tờ bản đồ số 08, đã được anh Nguyễn Hữu Trí nhận chuyển nhượng từ bà Lý Hồng Vân và ông Nguyễn Văn Dậu vào năm 2008. Mảnh đất này đã được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất bằng hình thức chỉnh lý tại trang số 4 của GCNQSDĐ số AH422824 do UBND huyện Long Thành cấp ngày 24/9/2007.
Cũng theo ông Trần Văn Hải, người bán đất cho anh Tài cho biết: khoảng năm 2013, ông và bà Hà có chuyển nhượng lại diện tích đất 359m2 thuộc thửa số 17, tờ bản đồ số 39 xã An Phước cho anh Tài, nguồn gốc đất nói trên là do ông nhận chuyển nhượng lại của ông Nguyễn Viết Dậu và bà Lý Hồng Vân vào năm 2011. Khi chuyển nhượng thì thủ tục cấp giấy CNQSDĐ do ông Dậu thực hiện, vợ chồng ông bà không biết diện tích đất này đã được cấp sổ đỏ cho anh Nguyễn Hữu Trí. Sau khi ông Dậu nhờ ông Hoàng (không rõ tên tuổi, địa chỉ) làm dịch vụ thì UBND huyện Long Thành đã cấp GCNQSDĐ cho ông sốBD274219 ngày 19/7/2011.
Ông Hải cũng khẳng định, việc cấp GCNDSDĐ đối với mảnh đất thuộc thửa số 17, tờ bản đồ số 39 được UBND huyện Long Thành cấp, đồng thời việc chuyển nhượng mảnh đất trên giữa ông và anh Tài cũng hoàn toàn hợp pháp, vì vậy việc UBND huyện Long Thành ra quyết định thu hồi GCNQSDĐ nhưng không thông báo cho ông và khi thu hồi cũng không có biên bản làm việc là bất hợp lý.
Anh Tài cùng đàn con nhỏ có nguy cơ mất nhà vì mua phải sổ đỏ do UBND huyện Long Thành cấp sai quy định.
Từ ngày vướng vào kiện tụng, anh Tài không thể tập trung làm ăn, nhiều lần phải bỏ dở công việc công ty để đi ra toà làm hồ sơ, cuộc sống gia đình bị xáo trộn hoàn toàn, anh thổ lộ: “cứ tưởng rằng mua được mảnh đất có sổ đỏ rõ ràng rồi xây dựng căn nhà để chuẩn bị lấy vợ, xây dựng tương lai, ai ngờ sổ đỏ hợp pháp mà cũng vướng vào tranh chấp, nhiều khi thấy mệt mỏi chán nản không biết tin ai nữa”.
Ngày 17/9/2018, phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án dân sự về việc tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Tài và ông Trí diễn ra, mặc dù đã trình bày tất cả bằng chứng, nhân chứng nhưng kết quả cuối cùng theo bản án số 30/2018/DS-ST do TAND huyện Long Thành tuyên xử: “Buộc ông Nguyễn Viết Tài phải có trách nhiệm trả lại cho ông Nguyễn Hữu Trí diện tích đất 329m2 thuộc thửa số 17, tờ bản đồ số 39 (thửa cũ là 162, tờ bản đồ số 08) xã An Phước”.
Quyết định của TAND huyện Long Thành tại Bản án số30/2018/DS-ST.
Cầm bản án trên tay, anh Tài cũng trầm ngâm: “trong bản án sơ thẩm, Tòa có nhận định rằng: “Do sai sót trong quá trình cấp GCNQSDĐ của UBND huyện Long Thành nên dẫn đến việc giao dịch ngay tình giữa ông Nguyễn Viết Tài với ông Trần Văn Hải bị vô hiệu nên ông Nguyễn Viết Tài có quyền khởi kiện yêu cầu chủ thể có lỗi là UBND huyện Long Thành phải bồi thường thiệt hại theo quy định của Luật trách nhiệm bồi thường của nhà nước” nhưng kiện thì kiện, kiện xong anh cũng chẳng còn nhà, còn đất để ở nữa. Gia đình đã hoàn cảnh khó khăn tích góp rất lâu mới đủ tiền mua mảnh đất để làm nơi trú ngụ. Nay sự việc xảy ra như vậy, ngẫm mà buồn”.
Một sai sót trong quá trình cấp GCNQSDĐ khiến nhiều người bị liên lụy, chưa kể vấn đề thời gian, tiền bạc, công sức đi lại của người dân mà việc tình cảm anh em, hàng xóm cũng từ đó sứt mẻ. Một vụ án tuy chẳng mới, nhưng với nhiều người dân, họ phải đối mặt với những thứ họ chẳng bao giờ mong muốn do những việc làm của họ đều đúng với pháp luật, chẳng ai muốn phải đối mặt với nhau ngay tại chốn công đường, cũng chẳng ai phải muốn bị mang tiếng đi tranh đất đẩy người khác ra khỏi nhà.
Cục An toàn thực phẩm chỉ đạo khẩn trương điều tra xác định rõ nguyên nhân vụ ngộ độc tại cơ sở Bánh mì Băng tại Long Khánh, Đồng Nai khiến 209 người nhập viện.
Tối 1/5, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 42/CĐ-TTg về vụ nổ lò hơi tại Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại gỗ Bình Minh tại xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.
Những ngày lễ 30/4, 1/5 giữa công trường xây dựng cầu Nhơn Trạch nối Đồng Nai và TP HCM, công nhân, kỹ sư và rất nhiều máy móc vẫn tất bật thi công. Nhờ vậy các hạng mục của cầu Nhơn Trạch đã thành hình, sắp nối đôi bờ.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 44/2024/NĐ-CP quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ. Theo đó, thời hạn chuyển nhượng quyền thu phí sử dụng tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ tối đa là 10 năm và bên nhận chuyển nhượng quyền thu phí sử dụng tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ phải báo cáo doanh thu hằng năm.
Theo đó, Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội các tài liệu về việc sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021.
Tham gia kỳ thi Olympic Hóa học quốc tế Mendeleev lần thứ 58, cả 10 học sinh Việt Nam đều đạt giải với 1 huy chương Vàng, 5 huy chương Bạc và 4 huy chương Đồng.
Quá trình nỗ lực dập lửa, 2 cán bộ kiểm lâm đã không may tử nạn khi tham gia chữa cháy rừng trên đỉnh Tây Côn Lĩnh tại địa bàn giáp ranh xã Phương Tiến, Lao Chải, Xín Chải, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
Kỷ niệm 69 năm ngày Thầy thuốc Việt Nam (27/2/1955 - 27/2/2024), Tổng biên tập Báo Pháp luật Việt Nam đã đến thăm và chúc mừng các y bác sỹ đang công tác tại Bộ Y tế và một số bệnh viện.
Ngày 27/2, Nhà báo Huỳnh Ngọc Hiếu – Trưởng Đại diện Văn phòng Đông Nam Bộ, Báo Pháp luật Việt Nam làm trưởng đoàn đã đến thăm và chúc mừng Sở Y tế và Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai nhân Ngày Thầy thuốc Việt Nam.
Mục đích tổ chức hội trại tòng quân là nhằm tuyên truyền giáo dục truyền thống cách mạng vẻ vang của Đảng, Dân tộc, Quân đội, lực lượng vũ trang thành phố.
Ngày 27.4 công viên Nước Hồ Tây đã tổ chức nhiều chương trình hấp dẫn như: Chương trình ca nhạc tạp kĩ, xiếc và giao lưu biểu diễn cùng các vũ công...chương trình được tổ chức trong 05 ngày từ 27/4 đến 1/5, mỗi ngày có 02 show diễn buổi sáng và buổi chiều.
Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã đến rất gần. Tuy nhiên, giá vé máy bay nội địa cao khiến du khách e dè. Du khách đã đưa ra nhiều lựa chọn khác để phù hợp với tiêu chí tiết kiệm chi phí.
Lễ hội Du lịch Hà Nội năm 2024 với chủ đề “Thăng Long – Hà Nội, Thủ đô quyến rũ” từ ngày 25 – 28/4/2024 tại Công viên Thống Nhất. Đây là sự kiện xúc tiến quảng bá Du lịch lớn nhất được tổ chức thường niên của thành phố Hà Nội - Lễ Hội Du Lịch Hà Nội năm 2024 dự kiến sẽ mang tới cho du khách và nhân dân những trải nghiệm đầy màu sắc cùng nội dung phong phú đa dạng.
Ngày 26/4, tại Hà Nội, thành phố Hải Phòng phối hợp với Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp – Việt tổ chức Triển lãm ảnh Hải Phòng – Pháp Heritage với chủ đề “Di sản kiến trúc hôm nay, thịnh vượng cho ngày mai”.
23 °C
31 °C
25 °C
22 °C
