Dự án KĐT mới Vân Canh của HUD nợ hơn 1.025 tỷ đồng tiền thuế

Dự án khu nhà ở KĐT Đại học Vân Canh thuộc diện phải cấp giấy phép xây dựng

Dự án Vân Canh do công ty An Lạc đầu tư: Khách hàng “ngậm đắng” vì dự án tiền tỉ “đắp chiếu”

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND thành phố về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố.

Theo đó, từ tháng 7/2018 đến nay, Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội đã chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành thành phố và UBND cấp huyện rà soát, đối chiếu và triển khai các đoàn thanh tra, kiểm tra liên ngành để thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với 379 dự án được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai.

Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội đã triển khai 5 đoàn hậu kiểm đối với 99 dự án trong việc thực hiện kết luận thanh tra, kiểm tra và chỉ đạo sau thanh tra, kiểm tra của UBND thành phố.

Kết quả cho thấy, có 20 dự án với tổng diện tích 92,1ha đất chậm hoàn thành việc thực hiện nghĩa vụ tài chính lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

Đáng chú ý, tại dự án Khu đô thị mới Vân Canh tại Vân Canh – Di Trạch, huyện Hoài Đức của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), chủ đầu tư còn nợ hơn 1.025 tỷ đồng và dự án chưa điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư.

Yêu cầu Công ty nộp tiền thuê đất, tiền phạt chậm nộp. Hoàn thiện hồ sơ trình UBND TP xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư. Sau khi hoàn thiện thủ tục đầu tư triển khai đầu tư xây dựng công trình theo quyết định được phê duyệt.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Khu đô thị mới Vân Canh nằm trên địa bàn xã Vân Canh và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội có quy mô lên đến 68,5 ha.

Dự án có phía Bắc giáp khu dân cư phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm và dự án Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch; phía Nam giáp khu dân cư thôn Hậu Ái; phía Đông giáp phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm và khu dân cư xã Vân Canh, huyện Hoài Đức; phía Tây giáp trục đường 3,5 đang được xây dựng.

Dự án này được khởi công từ 2008 và hoàn thiện, bàn giao nhà từ khoảng 2012 và thời gian sau đó.

Từng có một thời, dự án gây tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản Hà Nội. Đó chính là thời điểm những năm 2009 - 2010, khi mà mức giá mỗi căn biệt thự đơn lập tại đây được đẩy lên tới mức khoảng trên dưới 12 - 15 tỷ đồng/căn.

Tuy nhiên cho đến nay, theo quan sát của chúng tôi, ở các khu vực biệt thự, liền kề, biệt thự nhà vườn của dự án này vẫn còn nhiều căn chưa có người ở và để hoang, cỏ dại mọc đầy sân, tường rêu mốc và nứt nẻ.

Có không ít chủ của căn hộ liền kề tại đây rao bán nhà kèm số điện thoại. Các căn hộ này hầu hết được xây dựng thô và hoàn thiện bên ngoài đã bị bỏ trống, không có người chăm sóc, sử dụng.

Dù có giá đắt hơn nhưng những căn biệt thự nhà vườn cũng có số phận không khác những căn liền kề và và biệt thự đơn lập là mấy. Chỉ có một số ít những căn biệt thự nhà vườn ở đây được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Mới chỉ có một vài căn biệt thự có người ở tại đây. Những biệt thự xây thô không người ở nhiều năm nay khiến cho bộ mặt chung của khu vực này ngày càng xuống cấp, vắng vẻ.

Giá biệt thự tại dự án này đã được rao bán trong khoảng 35 - 45 triệu đồng/m2, tuỳ vị trí và diện tích – theo khảo sát của phóng viên tại một số trang rao vặt bất động sản.