Trước đó như Pháp luật Plus đã đăng tải thông tin về bài viết “Đang có đơn thư đất vẫn được cấp sổ đỏ và chuyển nhượng”. Theo đó bài viết phản ánh nội dung tại thửa đất số 9, tờ bản đồ số 4 tại thôn Cổ Chế, xã Phúc Tiến huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội mặc dù đang có đơn thư kéo dài nhưng vẫn được cấp sổ đỏ và được chuyển nhượng cho nhiều cá nhân khác nhau, gây khó khăn cho việc giải quyết tranh chấp.
Vẫn nhận Đơn của công dân, vẫn...cấp sổ
Trở lại với câu chuyện đơn thư khiếu nại kéo dài nhiều năm của ông Kiều Bá Linh cho rằng việc UBND huyện Phú Xuyên cấp sổ đỏ trái quy định. Vậy thực hư câu chuyện này ra sao?
Theo tìm hiểu được biết từ thời điểm năm 2010 ông Kiều Bá Linh liên tục có đơn thư khiếu nại, tranh chấp quyền sử dụng đất tại thửa đất số 9 tờ bản đồ số 4 tại thôn Cổ Chế, xã Phúc Tiến. Tuy nhiên, đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
Cụ thể: Ngày 14/7/2010, ông Kiều Bá Linh đã có đơn đề nghị giải quyết về tranh chấp quyền sử dụng thửa đất gửi cơ quan chức năng xã Phúc Tiến và huyện Phú Xuyên.
Sau khi có đơn thư vào ngày 16/7/2010, UBND xã Phúc Tiến đã tổ chức hội nghị hoà giải tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản trên đất. Tại hội nghị ông Kiều Bá Linh đề nghị chuyển hồ sơ vụ việc lên cấp trên giải quyết theo pháp luật. UBND xã đã báo cáo và chuyển hồ sơ đến UBND huyện Phú Xuyên.
Khu đất và căn nhà cấp 4 đang bị tranh chấp, khiếu kiện kéo dài.
Đến ngày 21/3/2012, UBND huyện Phú Xuyên có văn bản số 289/UBND chỉ đạo giải quyết dứt điểm vụ việc.
Ngay sau đó vào ngày 27/3/2012, UBND xã Phúc Tiến tiếp tục tổ chức hội nghị hoà giải vụ việc tranh chấp quyền sử dụng đất. Sự việc hoả giải không thành.
Tuy nhiên, bất ngờ hơn, UBND xã Phúc Tiến lại làm theo hướng dẫn của UBND huyện Phú Xuyên đó là chỉ đạo cán bộ chuyên môn tiến hành các bước điều chỉnh lại tên chủ sử dụng, diện tích đất theo đúng nguồn gốc sử dụng tại thửa đất số 03 tờ bản đồ địa chính đất thổ cư số 5 lập năm 1992 diện tích 220m2, sau khi đo đạc bản đồ địa chính đổi thành thửa đất số 09 tờ bản đồ số 04 được mang tên ông Kiều Văn Chắm.
Theo UBND xã Phúc Tiến vào ngày 6/6/2012, ông Kiều Văn Chắm và bà Phạm Thị Tính có đơn đề nghị cấp sổ đỏ.
Điều đáng nói ở đây là vào ngày 27/6/2012, Ban tiếp công dân của UBND huyện Phú Xuyên cũng đã tiếp nhận đơn thư của ông Kiều Bá Linh với nội dung tranh chấp đất đai tại thửa đất số 09 tờ bản đồ số 4.
Mặc dù đã có văn bản tiếp nhận đơn thư của công dân Kiều Bá Linh để giải quyết khiếu nại tranh chấp đất đai nhưng bất ngờ ngày 10/8/2012, UBND huyện Phú Xuyên lại cấp sổ đỏ cho ông Kiều Văn Chắm.
Trong khi đó đơn thư khiếu nại của ông Kiều Bá Linh vẫn chưa được giải quyết.
Mảnh đất đang tranh chấp tuy nhiên đã bị phá dỡ công trình nhà cấp 4.
Liên quan đến vấn đề này Luật sư Nguyễn Anh Sơn – Trưởng VP Luật sư Việt Thái, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho biết: “Tôi cho rằng, UBND huyện Phú Xuyên đã thực hiện sai quy định, quy trình về việc cấp sổ đỏ cho cá nhân. Vì:
Một trong những điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất không có tranh chấp. Theo quy định tại Khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất (do sự việc bắt đầu diễn ra vào năm 2012, thời điểm đó Luật Đất đai năm 2013 chưa có hiệu lực): “1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:…” .
Tuy nhiên, theo hồ sơ vụ việc khẳng định rằng UBND xã Phúc Tiến và UBND huyện Phú Xuyên đã biết và nắm rõ sự việc tranh chấp tại thửa đất này.
Điều này thể hiện UBND xã Phúc Tiến và UBND huyện Phú Xuyên đã thiếu trách nhiệm trong giải quyết công việc, bỏ lọt đơn thư, tuy tiếp nhận nhưng không xử lý tranh chấp dẫn đến việc liên tiếp cấp hàng loạt sổ đỏ trái quy định pháp luật. Vậy cơ quan chức năng cần thiết phải điều tra trách nhiệm của chính quyền địa phương trong việc cấp sổ đỏ đối với thửa đất có địa chỉ tại thôn Cổ Chế, xã Phúc Tiến, huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội”.
Chuyển nhượng cho nhiều người gây khó khăn khi giải quyết tranh chấp
Ngay sau khi được cấp sổ đỏ, chủ sở hữu đã liên tục chuyển nhượng cho nhiều người khác nhau. Việc làm này gây rất nhiều khó khăn cho việc giải quyết tranh chấp.
Theo đó, ngày 22/8/2012, ông Kiều Văn Chắm đã chuyển nhượng lại sổ đỏ cho ông Kiều Minh Tần (Long). Đến ngày 15/10/2012, UBND huyện Phú Xuyên tiếp tục cấp sổ đỏ cho ông Kiều Minh Tần (Long).
Sau nhiều năm ròng gửi đơn thư đến các cơ quan chức năng đến ngày 15/11/2019, UBND huyện Phú Xuyên đã ban hành văn bản số 1938/UBND-BTCD gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường yêu cầu rà soát kiểm tra theo nội dung đơn thư của ông Kiều Bá Linh.
Tuy nhiên chỉ 3 ngày sau là ngày 18/11/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội lại tiếp tục đồng ý chuyển nhượng và cấp sổ đỏ cho ông Vũ Đình Chuẩn và bà ngô Thị Vượng.
Vụ việc chưa được giải quyết thì đến nay mảnh đất tiếp tục chuyển nhượng cho ông Vũ Văn Ba.
Mặc dù không phải buổi cưỡng chế nhưng rất nhiều chiến sỹ công an thuộc Đội Công an kinh tế ma tuý, môi trường Công an huyện Phú Xuyên cũng đã có mặt tham gia tại mảnh đất đang xảy ra tranh chấp.
Bàn về vấn đề này theo Luật sư Nguyễn Anh Sơn cho rằng: “Việc các cá nhân liên tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay còn gọi là sang tên, đổi chủ nhằm gây khó khăn trong việc giải quyết tranh chấp tại cơ quan có thẩm quyền, thậm chí còn có thể có dấu hiệu của việc cơ quan có thẩm quyền bao che, dung túng giúp các cá nhân đạt được “lợi ích nhóm” – nhằm chiếm đoạt bất hợp pháp tài sản của người có quyền lợi hợp pháp đối với thửa đất”.
Trao đổi với Phóng viên Pháp luật Plus ông Lê Tiến Bắc - Trưởng công an huyện Phú Xuyên cho biết: "Nội dung tố cáo của ông Kiều Bá Linh đối với ông Nghiêm Đức Thịnh - Đội Cảnh sát Kinh tế, ma tuý môi trường, Công an huyện Phú Xuyên đã có báo cáo lên Công an TP rồi. Một số nội dung tố cáo sau này chúng tôi cũng đã có trả lời đối với ông Linh rồi..."
Thiết nghĩ các cơ quan chức năng huyện Phú Xuyên, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội cần nhanh chóng kịp thời rà soát, xem xét lại trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ trên để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, tránh dẫn đến tình trạng mảnh đất đang có tranh chấp tiếp tục được chuyển nhượng qua nhiều người, khiến vụ việc ngày càng khó giải quyết.
Căn cứ Khoản 11 Điều 7 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 09 năm 2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường:
“1. Việc từ chối hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được thực hiện khi có một trong các căn cứ sau:
…đ) ……khi nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai về việc đã tiếp nhận đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất;”
Tối ngày 12/7 tại thành phố Quy Nhơn(Bình Định), báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức chương trình Gala dinner kỷ niệm 39 năm ngày báo Pháp luật Việt Nam xuất bản số báo đầu tiên (10/7/1985-10/7/2024).
Ngày 08/06/2024, Công ty Cổ Phần Xây Dựng Đầu Tư Và Phát Triển Lĩnh Phong – Conic, đã tiến hành bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ) cho những cư dân đầu tiên tại khu căn hộ Conic Riverside (Lô 13B, KDC Conic, P. 7, Quận 8, Tp. HCM), theo đúng tiến độ cam kết.
Luật Đất đai 2024 quy định trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai (toà án hoặc UBND cấp có thẩm quyền), các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an quận Tây Hồ đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và tạm giam Trịnh Thị Thảo (SN 1995) trú tại Ngọc Thanh, Kim Động, Hưng Yên về tội Trộm cắp tài sản.
Ngày 23/7, Công an tỉnh Nghệ An đã tổ chức gặp mặt các thương, bệnh binh, thân nhân liệt sỹ tại Trung tâm Điều dưỡng thương bệnh binh tại Trung tâm Điều dưỡng thương binh Nghệ An tại xã Nghi Phong (Nghi Lộc - Nghệ An).
Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết: "Kính mong HĐXX tạo điều kiện thuận lợi để bị cáo được xử lý tài sản cá nhân gần 5.000 tỷ đồng để khắc phục hậu quả vụ án mà cơ quan điều tra đã và đang phong toả hơn 2 năm qua".
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8, không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã, tăng 81 địa phương so với quy định hiện hành.
Đây là chỉ đạo mới của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá cơ sở nhà, đất trên địa bàn tỉnh.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
