Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn vô cùng khó khăn khi phải đối diện với nhiều thách thức mới. Trong khi vướng mắc pháp lý vẫn chưa được tháo gỡ, thì những thách thức mới từ lạm phát, siết tín dụng vào bất động sản khiến cho toàn thị trường gần như đứng yên. Theo các chuyên gia, vướng mắc về tài chính hiện là nguyên nhân lớn nhất gây đứt gãy dòng tiền cũng là một trong những lý do chính khiến người mua nhà trở nên khó khăn hơn trong việc gia quyết định xuống tiền tại thời điểm này.
Thông thường tỷ lệ giao dịch cuối năm sẽ cao hơn các thời điểm khác trong năm, tuy nhiên tình hình hiện tại cho thấy người dân có nhu cầu mua BĐS đang rơi vào tình cảnh ngày càng khó khăn hơn để xuống tiền, khi lãi suất ngân hàng tiếp tục tăng cao, các kênh huy động vốn khác đều bị kiểm soát chặt chẽ, khách hàng có nhu cầu dùng đòn bẩy tài chính lo sợ gánh nặng đường xa. Trên thực tế, từ tháng 9, việc ngân hàng thương mại và ngân hàng nước ngoài đã điều chỉnh tăng lãi suất vay khiến không ít người vay mua nhà đang phải gồng mình “gánh” mức lãi suất từ 11 - 12%/năm khi không được hưởng nhiều gói tín dụng ưu đãi như trước đây.
Có thể thấy hiện tại, nhà nước cũng đã có những động thái tác động, hàng loạt ngân hàng đã giảm lãi suất, đưa đến tín hiệu tích cực để đảm bảo sớm ổn định trong thời gian tới. Thông tin nhiều nhà băng sẽ giảm lãi suất cho vay được dự báo sẽ là “điểm sáng” thúc đẩy thanh khoản cho thị trường bất động sản. Theo đó, Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam Nguyễn Quốc Hùng mới đây đã công bố về việc: 12 ngân hàng cam kết giảm tiền lãi với số tiền hơn 3.300 tỷ đồng hỗ trợ lãi suất cho doanh nghiệp người dân với mức giảm từ 0,5 - 3%/năm để hỗ trợ nền kinh tế. Ngoài ra, Một số ngân hàng cũng đã bắt đầu rục rịch đưa ra chính sách hỗ trợ lãi suất. Điển hình như ngân hàng SHB đang triển khai chương trình hỗ trợ giảm lãi suất từ 1,5 - 2%/năm cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp.
Cuộc đua lãi suất huy động ngày càng “nóng” khi các ngân hàng liên tục cập nhật biểu lãi suất huy động tiền gửi tăng theo từng ngày. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định sang năm 2023, đã có một số xu hướng xuất hiện giúp Việt Nam có điều kiện để giảm lãi suất để thúc đẩy tăng trưởng. Theo ông Marko Kolanovic, chiến lược gia trưởng về thị trường toàn cầu của ngân hàng JPMorgan Chase dự báo chu kỳ tăng lãi suất sẽ kết thúc vào năm 2023.
Như vậy nói về nhu cầu mua nhà ở thực của người dân khi lãi suất tăng, các chuyên gia cho rằng, điều này cũng sẽ bị ảnh hưởng nhưng không nhiều, bởi người có nhu cầu thực sẽ chỉ mua một ngôi nhà để ở, nếu vay mua nhà cũng chỉ trong khoảng thời gian nhất định, phù hợp với khả năng chi trả, nên khách hàng nếu lựa chọn mua nhà với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% từ 18-24 tháng sẽ có thể an tâm vì khoảng thời gian này đủ để bình ổn lại lãi suất ngân hàng.
Cơ hội nào cho người mua nhà?
Trên thực tế, nhiều khách hàng có nhu cầu mua nhà, thậm chí đã tìm được căn hộ ưng ý nhưng đến khâu lo tài chính để mua thì gặp khó khăn. Họ phải chấp nhận lùi kế hoạch mua nhà. Thách thức là vậy! Tuy nhiên, một số dự án tại thị trường chung cư Hà Nội vẫn tạo được sức hút với người mua nhà ở thực khi liên tiếp có các giao dịch thành công. Điển hình có thể kể đến chung cư Khai Sơn City. Trong giai đoạn thị trường gặp nhiều khó khăn, “chung cư Khai Sơn City” vẫn là từ khóa được nhiều khách hàng tìm kiếm bởi nhiều điểm cộng đến từ chính sách hỗ trợ, pháp lý minh bạch và chính sách chiết khấu hấp dẫn.
Trước bối cảnh hàng loạt ngân hàng tăng lãi suất, người mua nhà dự án Khai Sơn City vẫn được hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất đến 24 tháng. Bên cạnh đó, khách hàng mua Khai Sơn City có thể hoàn toàn an tâm với pháp lý minh bạch khi dự án chính thức ra hàng trong năm 2022, khách hàng đóng 10% có thể ký HĐMB. Đặc biệt, chủ đầu tư Khai Sơn đã ký hợp đồng bảo lãnh với ngân hàng Vietin Bank, nên khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề tiến độ dự án. Tại các tòa K1, K2, K3 chung cư Khai Sơn City đã triển khai thi công tới tầng 4, dự kiến sẽ bàn giao vào quý III/2024, ngoài ra trường học liên cấp nội khu ngay kế bên tòa nhà cũng đang trong quá trình hoàn thiện mặt ngoài để chuẩn bị đưa vào hoạt động, phục vụ cư dân khu đô thị Khai Sơn City và khu lân cận.
Có thể thấy, đối với khách hàng có nhu cầu ở thực, Khai Sơn City chính là lựa chọn hoàn hảo khi giải tỏa được những băn khoăn, áp lực liên quan đến vấn đề tài chính, pháp lý và tiến độ cho khách hàng tại thời điểm hiện tại. Theo nhận định, cuối năm chính là thời điểm thích hợp để khách hàng xuống tiền chọn mua căn hộ Khai Sơn khi hàng loạt chính sách hấp dẫn từ chủ đầu tư được tung ra. Đặc biệt là khi nguồn cung căn hộ ngày càng hạn hẹp, các dự án sở hữu vị trí trung tâm đắc địa như Khai Sơn City thì việc chớp cơ hội và mua nhà ở thời điểm hiện tại chính là lựa chọn đúng đắn nếu khách hàng muốn tìm mua căn hộ được “bảo chứng” và nhiều ưu đãi hấp dẫn như Khai Sơn City.
Thể hiện tình yêu mến, sự hâm mộ cuồng nhiệt đối với HLV Park Hang SEO và đội tuyển bóng đá nam Việt Nam tại ASIAD 2018, CENLAND quyết định trao tặng thầy trò HLV Park 1 tỷ đồng.
Hưởng lợi từ hạ tầng và tiềm năng kinh tế khu Đông Hà Nội, Khai Sơn City đang đang thu hút khách hàng có nhu cầu sống chất lượng cao bởi những điểm cộng đến từ vị trí đắt giá, tiện ích đỉnh cao cùng hàng loạt yếu tố đến từ không gian và giá trị sống.
Trở thành quán quân cuộc thi “Săn nhà triệu đô”, nhà môi giới bất động sản Ngô Quốc Long nhận giải thưởng 1 tỷ đồng tiền mặt từ đơn vị đồng hành chiến lược Cen Land.
Trở thành quán quân cuộc thi “Săn nhà triệu đô”, nhà môi giới bất động sản Ngô Quốc Long nhận giải thưởng 1 tỷ đồng tiền mặt từ đơn vị đồng hành chiến lược Cen Land.
Nét đẹp mộc mạc, ban sơ, mê đắm du khách của vùng đất Sa Pa được bao trọn trong tầm view từ khu nghỉ dưỡng Sapa Jade Hill - điểm đến mà bất cứ du khách nào cũng phải lựa chọn khi đặt chân tới thành phố trong sương mù này.
Sau khi “bắt tay” với Cen Land - đơn vị hàng đầu về phân phối bất động sản, chủ đầu tư Hoa Tiên Paradise tiếp tục hợp tác với công ty thiết kế cảnh quan nổi tiếng Landmarks để nâng cấp toàn bộ cảnh quan cây xanh tại dự án. Những thay đổi này hứa hẹn mang tới sự “lột xác” cho sản phẩm nghỉ dưỡng golf đang được quan tâm bậc nhất hiện nay.
Vi phạm nhiều lỗi trong lĩnh vực y tế, Công ty cổ phần đầu tư Quốc tế - Mega Gangnam có trụ sở số 105, phố Trần Quốc Hoàn (Hà Nội) bị Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh xử phạt hành chính.
Hội Nhà báo Việt Nam có văn bản gửi UBND và Công an TP Hà Nội đề nghị tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo cơ quan chức năng điều tra làm rõ, xử lý nghiêm những đối tượng hành hung các phóng viên, nhà báo xảy ra tại huyện Thanh Trì.
Tham gia kỳ thi Olympic Hóa học quốc tế Mendeleev lần thứ 58, cả 10 học sinh Việt Nam đều đạt giải với 1 huy chương Vàng, 5 huy chương Bạc và 4 huy chương Đồng.
Quá trình nỗ lực dập lửa, 2 cán bộ kiểm lâm đã không may tử nạn khi tham gia chữa cháy rừng trên đỉnh Tây Côn Lĩnh tại địa bàn giáp ranh xã Phương Tiến, Lao Chải, Xín Chải, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 27.4 công viên Nước Hồ Tây đã tổ chức nhiều chương trình hấp dẫn như: Chương trình ca nhạc tạp kĩ, xiếc và giao lưu biểu diễn cùng các vũ công...chương trình được tổ chức trong 05 ngày từ 27/4 đến 1/5, mỗi ngày có 02 show diễn buổi sáng và buổi chiều.
Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã đến rất gần. Tuy nhiên, giá vé máy bay nội địa cao khiến du khách e dè. Du khách đã đưa ra nhiều lựa chọn khác để phù hợp với tiêu chí tiết kiệm chi phí.
Lễ hội Du lịch Hà Nội năm 2024 với chủ đề “Thăng Long – Hà Nội, Thủ đô quyến rũ” từ ngày 25 – 28/4/2024 tại Công viên Thống Nhất. Đây là sự kiện xúc tiến quảng bá Du lịch lớn nhất được tổ chức thường niên của thành phố Hà Nội - Lễ Hội Du Lịch Hà Nội năm 2024 dự kiến sẽ mang tới cho du khách và nhân dân những trải nghiệm đầy màu sắc cùng nội dung phong phú đa dạng.
Ngày 26/4, tại Hà Nội, thành phố Hải Phòng phối hợp với Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp – Việt tổ chức Triển lãm ảnh Hải Phòng – Pháp Heritage với chủ đề “Di sản kiến trúc hôm nay, thịnh vượng cho ngày mai”.