Như trước đó Pháp luật Plus đã thông tin, vừa qua, UBND huyện Hàm Thuận Bắc cùng với Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã tiến hành kiểm tra làm rõ thông tin mà Pháp luật Plus đã phản ánh về dự án Khu dân cư Tiểu thủ công nghiệp – Thương mại – Dịch vụ Hàm Thắng – Hàm Liêm (gọi tắt là dự án Hàm Thắng - Hàm Liêm) do Công ty TNHH sản xuất - thương mại - dịch vụ nhà đất Tuấn Tú (gọi tắt là Công ty Tuấn Tú) làm chủ đầu tư.
Toàn cảnh dự án Hàm Thắng – Hàm Liêm do Công ty Tuấn Tú làm chủ đầu tư.
Theo lãnh đạo huyện Hàm Thuận Bắc, kết quả kiểm tra ngày 9/6 ghi nhận có việc xây dựng trái phép tại dự án Hàm Thắng – Hàm Liêm. Theo đó, đoàn đã tiến hành lập biên bản và hiện phía Thanh tra Sở Xây dựng đang tiến hành ra quyết định xử phạt đối với các hành vi vi phạm.
Trụ sở UBND huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận.
Cũng theo lãnh đạo huyện Hàm Thuận Bắc, đối với phần diện tích của người dân chưa được giải quyết đền bù được phản ánh là đã bị chủ đầu tư san lấp thì hiện đã bị đình chỉ không cho san lấp nữa. Còn đối với việc chủ đầu tư dựng hàng rào trên phần đất chưa đền bù đại phương cho là đúng vì dù chưa đền bù giải phóng mặt bằng nhưng đã có quyết định thu hồi.
Dù chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, hạ tầng còn đang được thi công nhưng bên dự án Hàm Thắng – Hàm Liêm đang có các công trình giống nhà ở, nhà văn phòng có quy mô lớn đang được triển khai xây dựng.
Theo đó, hiện địa phương vẫn đang tính toán gia trị đền bù đối với các phần đất của người dân chưa được đền bù theo quy định pháp luật.
Thế nhưng, theo quy định tại khoản 3,4 điều 67 Luật Đất Đai 2013 về thông báo thu hồi đất và chấp hành quyết định thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng được quy định cụ thể như sau:
“Người có đất thu hồi có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong quá trình điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Khi quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt được công bố công khai, người có đất thu hồi phải chấp hành quyết định thu hồi đất.”
Như vậy, việc người dân chưa được đền bù, địa phương cũng chưa có phương án đền bù cho người dân nhưng lại cho chủ đầu tư rào đất của người dân không cho vào đất của mình như vậy liệu có đúng theo quy định pháp luật?
Khu đất 3ha của người dân chưa được đền bù nhưng đã bị chủ đầu tư quây tôn không cho người dân vào khu đất của mình.
Đáng chú ý, trước hàng loạt các dấu hiệu sai phạm kéo dài trong suốt thời gian qua tại dự án Hàm Thắng – Hàm Liêm, lãnh huyện Hàm Thuận Bắc cho rằng nguyên nhân là do phía xã Hàm Thắng không có báo cáo vụ việc nên phía huyện không nắm rõ để tiến hành xử lý theo quy định.
Tiếp tục làm việc với UBND xã Hàm Thắng, phía xã cho biết do đây là dự án của tỉnh và huyện nên xã chỉ phối hợp kiểm tra, về phản ánh các dấu hiệu sai phạm thì hiện xã có báo cáo bằng điện thoại cho huyện và Sở Xây dựng.
Trụ sở UBND xã Hàm Thắng, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận.
Theo đó, việc dự án Hàm Thắng – Hàm Liêm là một trong các dự án lớn nhất của huyện Hàm Thuận Bắc đang được triển khai trên địa bàn nhưng công tác theo dõi, kiểm tra nắm bắt thông tin của địa phương về dự án có phần “hời hợt” là do năng lực yếu kém hay là cố tình làm “ngơ” trước các dấu hiệu vi phạm tại dự án?
Trước đó, như Pháp luật Plus đã thông tin dự án Hàm Thắng – Hàm Liêm đã được chủ đầu tư tiến hành triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hàm Thuận Bắc, dự án này đến nay vẫn chưa thực hiện xong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng và hiện còn 5 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường và bàn giao đất với diện tích hơn 3ha.
Theo đó, dù mới đang làm hạ tầng nhưng bên trong dự án Hàm Thắng – Hàm Liêm xuất hiện một số công trình giống nhà ở, nhà văn phòng có quy mô lớn đang được triển khai xây dựng. Còn tại phần diện tích đất được người cho biết là thuộc khu 3ha đất chưa đền bù thì hiện trạng đất đã san lấp, xung quanh được có hàng rào tôn và một phần đã được làm cơ sở hạ tầng.
Công trình có dấu hiệu sai phạm bên trong dự án Hàm Thắng – Hàm Liêm được triển khai xây dựng hoàn thiện dù đã được người dân và báo chí phản ánh.
Đáng nói sự việc đã được phản ánh tới chính quyền địa phương suốt thời gian dài nhưng chưa được chính quyền địa phương xử lý dứt điểm. Theo đó, chỉ đến khi báo chí liên tục phản ánh chính quyền địa phương mới tiến hành kiểm tra các dấu hiệu vi phạm mà người dân và báo chí đã phản ánh trước đó.
Dự án Hàm Thắng – Hàm Liêm giai đoạn 1 được tỉnh Bình Thuận phê phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư theo Quyết định số 2456/QĐ-UBND ngày 20/9/2018 thì dự án sẽ do Công ty Tuấn Tú làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô hơn 17,7ha với tổng mức đầu tư và vốn thực hiện hơn 222 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là gần 170 tỷ đồng, giá trị bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 52,8 tỷ đồng. Thời gian phải thực hiện xong dự án là 2 năm.
Ở một chiều hướng khác, theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Hàm Thắng – Hàm Liêm đã được Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cấp giấy phép xây dựng số 09/GPXD ngày 12/1/2020. Cụ thể, theo Sở Xây dựng thì dự án được giao đất phần nào thì được cấp phép xây dựng phần đó đối với các phần đất chưa đền bù xong thì chưa được cấp phép.
Đáng chú ý là giấy phép của dự án được cho là đã cấp cho chủ đầu tư trước khi chủ đầu tư có quyết định giao đất từ UBND tỉnh. Cụ thể là ngày 12/1/2020 Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho Công ty Tuấn Tú thì đến ngày 13/1/2020 UBND tỉnh Bình Thuận có quyết định giao đất cho Công ty Tuấn Tú để đầu tư triển khai dự án Hàm Thắng – Hàm Liêm.
Trao đổi với phóng viên Pháp luật Plus, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cho biết sẽ tiếp nhận thông tin phản ánh của phóng viên về việc dự án Hàm Thắng - Hàm Liêm được cấp giấy phép xây dựng trước khi có quyết định giao đất. Theo đó, việc cấp phép do phòng chuyên môn xử lý hồ sơ tham mưu nên phía sở sẽ tiến hành kiểm tra rà soát và sẽ thông tin lại cho phóng viên sau.
Lãnh đạo Sở Xây dựng còn cho hay, việc cấp giấy phép xây dựng được quy định tại Nghị định số 53/2017/NĐ-CP quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng. Theo đó, trước khi cấp phép phải xem xét đầy đủ các văn bản giấy tờ liên quan.
Trao đổi với phóng viên, Luật sư Ngô Huỳnh Phương Thảo cho biết: "Theo quy định tại Điều 10 Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng ngày 30/06/2016, để tiến hành thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng cho dự án, trước hết cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ, tài liệu sau:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
– Giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đầu tư của chủ dự án đầu tư.
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công các công trình xây dựng đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
a) Bản vẽ tổng mặt bằng của dự án hoặc tổng mặt bằng từng giai đoạn của dự án tỷ lệ 1/100 – 1/500;
b) Bản vẽ mặt bằng từng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
c) Bản vẽ các mặt đứng và các mặt cắt chính của từng công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200; d) Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 của từng công trình kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ 1/50 – 1/200".
"Như vậy, khi chưa được giao đất, doanh nghiệp không có giấy tờ “Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.” Nên chưa đủ điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng dự án" - Luật sư Ngô Huỳnh Phương Thảo, Công ty Luật TAT Law firm cho hay
Ngày 18/7, Phòng Kỹ thuật – Hậu cần Bộ Chỉ huy quân sự (CHQS) tỉnh Bình Thuận đã trao căn nhà “Tình nghĩa Quân – Dân” cho gia đình ông Trương Văn Tám (SN 1940) ngụ tại thôn Xuân Điền, xã Hàm Hiệp, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận.
Vừa qua, UBND tỉnh Bình Thuận đã tổ chức lấy ý kiến cử tri về dự án “Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025” trên địa bàn tỉnh.
Chiều 5/7, Bộ Chỉ huy Quân sự (CHQS) tỉnh Bình Thuận phối hợp cùng địa phương trao tặng nhà “Tình nghĩa Quân – Dân” cho gia đình bà Nguyễn Thị Rớt tại thôn Dân Hoà, xã Hàm Thạnh, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận.
Trong 6 tháng đầu năm 2024, lực lượng Cảnh sát giao thông (CSGT) Công an tỉnh Bình Thuận đã tuần tra, kiểm soát, xử lý nhiều trường hợp vi phạm giao thông trên các tuyến đường bộ, đường sắt và đường thuỷ.
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an quận Tây Hồ đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và tạm giam Trịnh Thị Thảo (SN 1995) trú tại Ngọc Thanh, Kim Động, Hưng Yên về tội Trộm cắp tài sản.
Ngày 23/7, Công an tỉnh Nghệ An đã tổ chức gặp mặt các thương, bệnh binh, thân nhân liệt sỹ tại Trung tâm Điều dưỡng thương bệnh binh tại Trung tâm Điều dưỡng thương binh Nghệ An tại xã Nghi Phong (Nghi Lộc - Nghệ An).
Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết: "Kính mong HĐXX tạo điều kiện thuận lợi để bị cáo được xử lý tài sản cá nhân gần 5.000 tỷ đồng để khắc phục hậu quả vụ án mà cơ quan điều tra đã và đang phong toả hơn 2 năm qua".
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8, không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã, tăng 81 địa phương so với quy định hiện hành.
Đây là chỉ đạo mới của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá cơ sở nhà, đất trên địa bàn tỉnh.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
