SunBay Park Hotel & Resort trở thành dự án đảm bảo tối đa và mang đến lợi nhuận hấp dẫn nhất cho nhà đầu tư nhờ hàng loạt yếu tố vượt trội: sản phẩm mới lạ, cơ chế sinh lợi và thanh toán linh hoạt, cùng những cam kết hiếm có trên thị trường.
Là dự án đầu tiên phát triển mô hình ApartHotel ở Việt Nam, ngay từ ban đầu, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đã thu hút chú ý lớn của nhà đầu tư. Khi chủ đầu tư là tập đoàn Crystal Bay và các đối tác công bố chính sách bán hàng, dự án tạo nên một “cú nổ” trên thị trường vì tính hấp dẫn và bền vững của lợi nhuận sẽ mang đến cho nhà đầu tư.
Có thời hạn sở hữu lên tới 60 năm – một con số hiếm thấy ở thời điểm hiện tại, tập đoàn Crystal Bay và các đối tác cam kết thuê lại trọn đời dự án. Tiền thuê sẽ được chủ đầu tư điều chỉnh tăng 2%/năm từ năm thứ 3 khi dự án đi vào vận hành và trả theo tỉ giá USD. Mức tiền thuê khởi điểm, từ 132,9 triệu đồng/ năm, tương ứng căn hộ studio. Mức tiền thuê thay đổi theo loại phòng, cao nhất là căn hộ 3 phòng ngủ, với mức tiền thuê theo năm đạt 428,8 triệu đồng.
“Chọn phương án chủ đầu tư thuê lại trọn đời, với tỷ lệ gia tăng 2%/năm, tính trung bình chủ sở hữu căn hộ sẽ thu hồi vốn trong khoảng 10-12 năm. Cộng thêm 10 năm sở hữu sản phẩm so với các dự án khác, việc cho thuê căn hộ trong toàn bộ thời gian 60 năm sẽ mang đến mức lợi nhuận khoảng 700% trên số vốn đầu tư”, nhà đầu tư Đỗ Hải Minh, đến từ TP. HCM, nhẩm tính.
Tỉ suất lợi nhuận sẽ cao hơn khi tính cùng yếu tố quy đổi tiền thuê theo tỷ giá USD. Vì trong nhiều năm qua, biến động về tỷ giá USD thường ở chiều đi lên tại thị trường Việt Nam.
Chủ đầu tư dự án tiếp tục tối ưu hóa lợi nhuận cho các chủ sở hữu căn hộ ApartHotel bằng cam kết về phí quản lý vận hành và phí chia sẻ tiện ích trong thời gian thuê. Theo đó, tất cả chi phí quản lý vận hành tòa nhà, chia sẻ tiện ích, thay thế sửa chữa hư hỏng nhỏ và chi phí bảo trì sửa chữa lớn như thay thế máy móc, vật dụng trong nhà được chủ đầu tư (bên thuê) có trách nhiệm thanh toán trong suốt thời gian hiệu lực của hợp đồng thuê.
Thanh toán 17 đợt, nhà đầu tư “nhẹ tênh”
Tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, các căn hộ ApartHotel được quy hoạch theo nhiều mức diện tích từ 36,9 đến hơn 100m2. Đặt ở vị trí trung tâm của tam giác du lịch Nam trung bộ lừng danh và sở hữu hệ sinh thái tiện ích 5 sao chuẩn quốc tế với quy mô lớn nhất khu vực, mỗi căn ApartHotel có mức giá chỉ từ hơn 1 tỷ đồng.
Đây là khung giá vô cùng “dễ thở” nếu so với thị trường truyền thống đang có dấu hiệu bão hòa, mỗi mét vuông rẻ hơn 1/3, thậm chí ½.
Câu chuyện dòng vốn trở nên nhẹ nhàng hơn cho các nhà đầu tư thứ cấp khi dự án có 17 đợt thanh toán với tỷ lệ thấp, chỉ từ 5-15%/đợt (chưa bao gồm VAT). Với việc thanh toán nhiều đợt trong thời gian dài, áp lực dòng vốn với nhà đầu tư bằng 0.
Đặt biệt, chủ đầu tư dự án cũng áp dụng chính sách chiết khấu cao nhất ở mức 8,5% dành cho khách hàng thanh toán 98% giá trị hợp đồng bao gồm gói nội thất (chưa bao gồm phí bảo trì và VAT). Trong trường hợp thanh toán 30% giá trị hợp đồng bao gồm gói nội thất (chưa bao gồm phí bảo trì và VAT), nhà đầu tư sẽ được chiết khấu 1,5%.
Vừa kéo giãn tiến độ thanh toán, vừa áp dụng mức chiết khấu tốt cho khách hàng thanh toán nhanh, chủ đầu tư còn tạo điều kiện cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn để đầu tư tại dự án.
Theo đó, chương trình hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn vốn gốc được áp dụng đến thời điểm bàn giao căn hộ. Tỷ lệ vốn vay tối đa là 70% giá trị hợp đồng đã bao gồm gói nội thất đủ điều kiện khai thác khi dự án đi vào vận hành. Phí tất toán trước hạn trong thời gian ưu đãi hỗ trợ là 0%.
Bên cạnh các chính sách thuê và thanh toán, lợi nhuận của nhà đầu tư dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang được đảm bảo bằng nguồn du khách quốc tế dồi dào của tập đoàn Crystal Bay. Sự chủ động nguồn cầu du khách của dự án là nền tảng đảm bảo cao nhất cho tất cả chính sách sinh lời đã công bố.
Cụ thể, năm 2018, Crystal Bay đón 360.000 lượt khách Nga, dẫn đầu thị phần khách Nga tại Việt Nam, sử dụng tới 4,3 triệu phòng/đêm. Đến tháng 9 năm 2019, Crystal Bay đón 250.000 lượt khách từ xứ sở Bạch dương, cùng kế hoạch đón 25.000 lượt khách Hàn trong 3 tháng cuối năm nay.
Những thế mạnh vượt trội và khác biệt nêu trên của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đã mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cao cho tất cả khách hàng.
Thanh tra Sở Y tế TP.HCM vừa có cảnh báo về những quảng cáo sai lệch trên Facebook có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng, khi người dân bị thu hút đến các cơ sở không phép và sử dụng các kỹ thuật y tế không an toàn.
Trong 4 tháng đầu năm 2024, tình hình kinh tế có nhiều khởi sắc, xuất, nhập khẩu hàng hoá tăng. Lượng khách quốc tế đến Việt Nam cũng tăng so với cùng kỳ.
Phòng khám chuyên khoa Vật lý trị liệu và Phục hồi chức năng Dr.Allen thuộc Công ty CP Y khoa quốc tế HTH vừa bị phạt hơn 205 triệu đồng và tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động trong thời gian 2 tháng.
Tham gia kỳ thi Olympic Hóa học quốc tế Mendeleev lần thứ 58, cả 10 học sinh Việt Nam đều đạt giải với 1 huy chương Vàng, 5 huy chương Bạc và 4 huy chương Đồng.
Quá trình nỗ lực dập lửa, 2 cán bộ kiểm lâm đã không may tử nạn khi tham gia chữa cháy rừng trên đỉnh Tây Côn Lĩnh tại địa bàn giáp ranh xã Phương Tiến, Lao Chải, Xín Chải, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
Bộ Công an đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo các sở, ngành liên quan cung cấp tài liệu để điều tra sai phạm liên quan đến 'khu đất vàng' rơi vào tay cá nhân sau cổ phần hóa của Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông 1-CTCP (Cienco 1-CTCP).
Đó là khu đất được UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho Công ty Nguyễn Kim thuê thực hiện dự án Trung tâm thương mại Nguyễn Kim vào năm 2015, với quy mô 10 tầng, 1 sàn lửng, tổng mức đầu tư 900,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, cho đến nay dự án này vẫn nằm bất động suốt 7 năm qua...
Trước hiện trạng khai thác trái phép cát nền nằm trong khu vực rừng phòng hộ ven biển ở địa phương, UBND 2 huyện Triệu Phong và Hải Lăng của tỉnh Quảng Trị đã có văn bản gửi UBND các xã trên địa bàn yêu cầu thường xuyên kiểm tra, kịp thời phát hiện và kiên quyết xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm. Song, thực tế vẫn diễn ra ồ ạt, ngang nhiên như chốn... không người.
Bộ Xây dựng cho rằng, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng Hesco phải thực hiện đúng quy định.
Ngày 27.4 công viên Nước Hồ Tây đã tổ chức nhiều chương trình hấp dẫn như: Chương trình ca nhạc tạp kĩ, xiếc và giao lưu biểu diễn cùng các vũ công...chương trình được tổ chức trong 05 ngày từ 27/4 đến 1/5, mỗi ngày có 02 show diễn buổi sáng và buổi chiều.
Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã đến rất gần. Tuy nhiên, giá vé máy bay nội địa cao khiến du khách e dè. Du khách đã đưa ra nhiều lựa chọn khác để phù hợp với tiêu chí tiết kiệm chi phí.
Lễ hội Du lịch Hà Nội năm 2024 với chủ đề “Thăng Long – Hà Nội, Thủ đô quyến rũ” từ ngày 25 – 28/4/2024 tại Công viên Thống Nhất. Đây là sự kiện xúc tiến quảng bá Du lịch lớn nhất được tổ chức thường niên của thành phố Hà Nội - Lễ Hội Du Lịch Hà Nội năm 2024 dự kiến sẽ mang tới cho du khách và nhân dân những trải nghiệm đầy màu sắc cùng nội dung phong phú đa dạng.
Ngày 26/4, tại Hà Nội, thành phố Hải Phòng phối hợp với Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp – Việt tổ chức Triển lãm ảnh Hải Phòng – Pháp Heritage với chủ đề “Di sản kiến trúc hôm nay, thịnh vượng cho ngày mai”.