Trải qua 2 năm chịu tác động nặng nề của đại dịch Covid - 19, bất động sản vẫn là kênh đầu tư tiềm năng và bền vững, không chỉ ở các thành phố lớn mà còn tại các địa phương, đặc biệt những nơi vẫn có nhiều cơ hội phát triển như Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh...
Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2021 của Batdongsan.com.vn cho thấy sức hút của kênh đầu tư bất động sản khi mức độ quan tâm tới thị trường luôn bật dậy mạnh mẽ sau mỗi đợt Covid-19. Sau đợt dịch đầu tiên, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 306%, sau đợt Covid-19 lần 2 thị trường tăng 62%, sau Covid-19 lần 3, thị trường tăng mạnh 378% và chắc chắn sau đợt Covid – 19 này, mức độ quan tâm của thị trường cũng không hề giảm sút.
Những con số này đã phần nào chứng tỏ bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn. Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, tổng tiền vào thị trường bất động sản vẫn tăng mạnh thời gian qua. Dòng tiền tăng trưởng này bao gồm: thu lợi từ thị trường chứng khoán; kiều hối tại nhiều khu vực trên thế giới. Nhiều ngành kinh tế ở Việt Nam bị thu hẹp hoạt động vì Covid nên chuyển vốn vào thị trường bất động sản để tìm kiếm cơ hội tốt hơn. Ngoài ra, tiền gửi ngân hàng bị điều chỉnh lãi suất giảm nên nhà đầu tư rút ra chốt lại chuyển từ chứng khoán vào thị trường bất động sản… Đó là chưa kể đến việc đại dịch đã làn thay đổi thói quen tiêu dùng cũng như quan điểm đầu tư cần “ăn chắc, mặc bền” của người dân. Chính những điều này dẫn đến tổng lượng tiền sẵn sàng thanh toán mua bất động sản tăng, làm tổng cầu bất động sản tăng. Ngoài ra, sự góp mặt của CĐT lớn, phát triển bài bản, năng lực tài chính mạnh như VinHomes, TNR Holdings Vietnam …
Với lợi thế có sẵn từ sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, có tốc độ phát triển nhanh chóng, Hà Tĩnh là địa phương có lợi thế về quỹ đất sạch lớn, vị trí đắc địa, đủ để đáp ứng quy hoạch một dự án lớn đồng bộ mà giá đất đang ở mức khởi điểm hợp lý. Đây cũng là lý do khiến cho cơn sốt đất nền, sốt đất đấu giá tại các địa phương tại Hà Tĩnh bùng phát và tăng tới tốc độ chóng mặt những tháng qua. Các khu đất ở vị trí trung tâm, hạ tầng được đầu tư đồng bộ với đường rải thảm, vỉa hè rộng, tiện ích đầy đủ được các sàn bất động sản và các nhà đầu tư, khách hàng săn đón.
Không chỉ đất vùng quy hoạch dự án được đẩy giá từng ngày, đất tại các vùng quy hoạch được ví như “đất vàng” của TP Hà Tĩnh thuộc các phường Nguyễn Du, Hà Huy Tập… vừa được tổ chức đấu giá trong tháng 7/2021 cũng vượt giá khởi điểm từ 22-26 bước giá, tương đương 50-80% và ngay khi nhà đầu tư đấu giá thành công đã bán lại cho các nhà đầu tư thứ cấp với giá tăng thêm từ 10 -15%. Theo thông tin từ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hà Tĩnh, trong 8 tháng năm 2021, đơn vị đã làm thủ tục chuyển nhượng cho 73.000 hồ sơ, trong khi năm 2020 chỉ có 71.000 hồ sơ. Một số địa phương có số lượng giao dịch đất lớn như: TP Hà Tĩnh, TX Kỳ Anh, huyện Kỳ Anh, Lộc Hà…
Vì thế, dù có ý kiến lo ngại rằng, đã và đang có hiện tượng sốt đất “ảo” tại Hà Tĩnh khi mà giá tăng với tốc độ phi mã từ thành thị đến nông thôn thì các chuyên gia vẫn cho rằng, tăng trưởng của thị trường bất động sản Hà Tĩnh là dựa trên nhu cầu thật do dân số tăng nhanh, hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và thu nhập người dân ngày càng tăng cao.
Thừa nhận sức hút của bất động sản, Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Việt Nam nhận định khi dịch bệnh được kiểm soát, các thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM,và các địa phương nằm trong vùng trọng điểm phát triển kinh tếnhư khu vực miền Trung sẽ vẫn thu hút giới nhà đầu tư. Sự thu hút không chỉ đến từ các nhà đầu tư của chính địa phương đó mà còn đến từ các địa phương khác cũng như quốc tế.
Thời điểm vàng để đầu tư
Năm 2020, Hà Tĩnh ghi nhận tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt mức 0.53%, thu hút nhiều nguồn đầu tư trong và ngoài nước tại các lĩnh vực công nghiệp, bất động sản và du lịch dịch vụ với hơn 1.400 dự án có tổng vốn đăng ký trên 426 nghìn tỷ đồng. Nửa đầu năm 2021, dù cả nước vẫn đang phải chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid-19, nhưng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của Hà Tĩnh vẫn đạt ngưỡng hơn 23.000 tỉ đồng, tăng trưởng GRDP ở mức 6,38%.
Đây là kết quả của việc tăng cường đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ và nâng cao đời sống nhân dân. Trong tương lai Hà Tĩnh hứa hẹn sẽ trở thành cực phát triển của khu vực Bắc Trung Bộ.
Sở hữu đầy đủ yếu tố thiên thời - địa lợi - nhân hòa, những năm qua, Hà Tĩnh đã dần định vị hình ảnh “miền đất hứa” trong mắt các nhà đầu tư. Tiềm năng của Hà Tĩnh vốn đã được dự báo sớm nhờ những thay đổi toàn diện của tỉnh về chính sách, cơ sở hạ tầng và kinh tế - xã hội trong nhiều năm qua.
Dự án TNR Stars Hồng Lĩnh
Còn theo phân tích của giới đầu tư bất động sản, mặc dù còn những khó khăn do dịch bệnh COVID-19 làm ảnh hưởng đến đời sống xã hội và môi trường kinh doanh, nhưng có thể đây là thời điểm “vàng” cho nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu mua đất ở thực sự. Đặc biệt, với sự góp mặt của các ông lớn bất động sản có chiến lược phát triển sản phẩm bài bản, năng lực tài chính mạnh như Vingroup, TNR Holdings Vietnam…, Hà Tĩnh đang chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của mình đối với các nhà đầu tư và trở thành cái tên được nhắc đến nhiều trên thị trường bất động sản sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát.
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Việt Nam đưa ra lời khuyên, các nhà đầu tư cá nhân, khi có ý định đầu tư bất kỳ loại hình phân khúc bất động sản nào cần nhớ tới quy tắc quan trọng nhất là luôn nghiên cứu kỹ loại hình đầu tư và những tiềm năng phát triển của bất động sản đó trong tương lai. Những thông tin chính xác và đáng tin cậy về hoạt động phát triển cơ sở hạ tầng, về quy hoạch đã được công bố và xác nhận là kim chỉ nam giúp nhà đầu tư có cơ sở rõ ràng trong việc đầu tư.
Tối ngày 12/7 tại thành phố Quy Nhơn(Bình Định), báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức chương trình Gala dinner kỷ niệm 39 năm ngày báo Pháp luật Việt Nam xuất bản số báo đầu tiên (10/7/1985-10/7/2024).
Tại Hưng Yên, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh vừa cùng Đoàn Giám sát chuyên đề của Quốc hội, làm việc với tỉnh Hưng Yên về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.
Ngày 11/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các Bộ, ngành, hiệp hội, chuyên gia và kết nối trực tuyến với 63 địa phương về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (dự thảo Nghị định).
Ngày 08/06/2024, Công ty Cổ Phần Xây Dựng Đầu Tư Và Phát Triển Lĩnh Phong – Conic, đã tiến hành bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ) cho những cư dân đầu tiên tại khu căn hộ Conic Riverside (Lô 13B, KDC Conic, P. 7, Quận 8, Tp. HCM), theo đúng tiến độ cam kết.
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an quận Tây Hồ đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và tạm giam Trịnh Thị Thảo (SN 1995) trú tại Ngọc Thanh, Kim Động, Hưng Yên về tội Trộm cắp tài sản.
Ngày 23/7, Công an tỉnh Nghệ An đã tổ chức gặp mặt các thương, bệnh binh, thân nhân liệt sỹ tại Trung tâm Điều dưỡng thương bệnh binh tại Trung tâm Điều dưỡng thương binh Nghệ An tại xã Nghi Phong (Nghi Lộc - Nghệ An).
Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết: "Kính mong HĐXX tạo điều kiện thuận lợi để bị cáo được xử lý tài sản cá nhân gần 5.000 tỷ đồng để khắc phục hậu quả vụ án mà cơ quan điều tra đã và đang phong toả hơn 2 năm qua".
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8, không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã, tăng 81 địa phương so với quy định hiện hành.
Đây là chỉ đạo mới của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá cơ sở nhà, đất trên địa bàn tỉnh.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.