UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu rà soát lại tính khả thi các dự án trên địa bàn

Tại buổi làm việc, ông Võ Văn Phi - Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Chủ tịch Hội đồng thẩm định kế hoạch sử dụng đất năm 2024 các huyện, thành phố yêu cầu UBND cấp huyện rà soát lại căn cứ pháp lý, tính khả thi các dự án chậm nhất ngày 22/12 gửi báo cáo về Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh và sẽ được ký trước 31/12/2023.

Cũng theo ông Võ Văn Phi, những địa phương có nhiều dự án chưa đủ điều kiện phải phân loại và ưu tiên dự án đầu tư công của tỉnh, quốc gia; các dự án đã có chủ trương đầu tư hoặc đã được bố trí nguồn vốn. Những dự án chưa đủ điều kiện hoặc chưa có kế hoạch triển khai không đưa vào kế hoạch sử dụng đất nhằm hạn chế dự án quá thời hạn, khiến phải thu hồi.

Theo báo cáo của Sở TN-MT, hiện nay trên toàn tỉnh có 11 huyện, thành phố đã gửi hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 kèm theo tờ trình đề nghị thẩm định kế hoạch sử dụng đất và Sở đã gửi các hồ sơ đến từng thành viên của Hội đồng thẩm định, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được đầy đủ các ý kiến. Qua rà soát của Sở TN-MT, năm 2024 các huyện, thành phố đăng ký tổng cộng 1.277 dự án, diện tích gần 20 ngàn ha. Trong đó, có hơn 900 dự án chuyển tiếp (diện tích gần 15 ngàn ha) từ các năm trước; hơn 360 dự án đăng ký mới (diện tích gần 5 ngàn ha). Đồng thời đề xuất Hội đồng thẩm định xem xét, cho ý kiến đối với hơn 380 dự án chuyển tiếp đã quá 3 năm chưa triển khai.

Sở Kế hoạch - Đầu tư cũng có ý kiến đối với các dự án khu dân cư, nhà ở thương mại chuyển đổi từ chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để tham mưu hội đồng.

Theo giải trình của các địa phương, đa phần dự án chuyển tiếp quá 3 năm là đang triển khai, cụ thể đã giao đất một phần, đã cấp quyết định chủ trương đầu tư hoặc việc đăng ký là để hoàn thiện thủ tục đất đai. Về khả năng thực hiện, các dự án thực hiện bằng ngân sách thì địa phương đã tính toán bố trí nguồn vốn năm 2024. Riêng dự án nhà đầu tư đề xuất và dự án người dân xin chuyển mục đích sử dụng đất, tùy thuộc điều kiện, nhu cầu thực tế. Về sự phù hợp của các dự án, phần lớn phù hợp kế hoạch sử dụng đất, phù hợp chỉ tiêu sử dụng đất đã được phê duyệt.