UBND TP Hà Nội kết luận về vi phạm trật tự xây dựng tại phường Nghĩa Đô

Đại học Điện lực ra kết luận vạch rõ nhiều cá nhân sai phạm

Viết tiếp vụ những sai phạm tại trường THCS Sen Chiểu (Hà Nội): Bao giờ mới được giải quyết?

Sau hàng loạt thông tin phản ánh về sai phạm của chính quyền và cơ quan chức năng liên quan đến việc xây dựng công trình không đúng phép tại ngõ 81/24/3 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, mới đây, UBND TP Hà Nội đã chính thức kết luận sai phạm tại Kết luận nội dung tố cáo số 04/KL-UBND, do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng ký.

Số nhà 4, ngõ 81/24/3 đường Lạc Long Quân bị cho là sai phạm. (Ảnh: báo Xây dựng)

Chưa xin ý kiến Sở Xây dựng

Theo đó, nội dung tố cáo việc hộ gia đình ông Lê Minh Quang, bà Lê Thị Kim Chinh ở số nhà 04, ngõ 81/24/3 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy có 21,5m2 đất còn lại sau giải phóng mặt bằng (GPMB) thuộc diện nhà “siêu mỏng, siêu méo” có một cạnh dài 1,63m, chiều sâu thửa đất < 3m, không đủ điều kiện xây dựng; ông Bùi Tuấn Anh — Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy ký Giấy phép xây dựng số 581/GPXD cho hộ ông Lê Minh Nam, bà Lê Thị Kim Chinh là không đúng quy định pháp luật.

UBND TP Hà Nội cho biết: “Xét Báo cáo số 3527/BCTTTP(P4) ngày 18/11/2016 của Thanh tra thành phố về kết quả xác minh, kết luận nội dung đơn tố cáo của công dân ở số nhà 6, ngõ 81/24/3 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Chủ tịch UBND thành phố kết luận, chỉ đạo như sau:

Về nguồn gốc nhà đất tại số nhà 04, ngõ 81/24/3 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô thuộc quyền sở hữu của ông Lê Văn Bảy và bà Nguyễn Thị Xuân được UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2002, diện tích đất sử dụng riêng 54m2.

Năm 2014, thực hiện dự án xây dựng tuyến đường vành đai 2 (đoạn Nhật Tân — Xuân La — Bưởi — Cầu Giấy) Nhà nước đã thu hồi 33,9m2 , diện tích đất còn lại sau GPMB là 21,5m2 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của gia đình; với các kích thước: cạnh mặt tiền so với phố chính 7,34m; cạnh đáy 7,02m; chiều sâu so với mặt tiền là 4,6m, cạnh 1,63m là mặt ngõ; đối chiếu với Quyết định số 15/2011/QĐ-UBND ngày 06/5/2011, đủ điều kiện để tồn tại, chỉnh trang, giữ nguyên.

Căn cứ Văn bản số 3382/QHKT-TTNCKT ngày 25/8/2014 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc hướng dẫn tạm thời về quản lý xây dựng, kiến trúc các công trình hai bên tuyến đường vành đai 2 và các tuyến đường giao thông mới mở theo quy hoạch để cấp phép xây dựng: diện tích đất 21,5m2 của gia đình ông Lê Minh Nam thuộc trường hợp xây dựng hợp khối về kiến trúc mặt đứng với công trình liền kề để tạo sự hòa nhập với kiến trúc cảnh quan trên toàn tuyến.

Do đó, UBND quận Cầu Giấy vận dụng để cấp phép xây dựng hợp khối với các công trình liền kề cao 02 tầng + 01 tum nhà phía sau (mặt ngõ), nhà 05 tầng bên trái (mặt đường vành đai 2); tại hồ sơ cấp phép xây dựng có bản vẽ phối cảnh mặt đứng thể hiện các công trình liền kề cao từ 03 tầng trở lên để cấp phép xây dựng cao 03 tầng, trong đó tầng 03 lùi vào 4,03m2 là phù hợp với Hướng dẫn số 3382/QHKT-TTNCKT ngày 25/8/2014 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc.

Tuy nhiên, trong quản lý cấp phép xây dựng UBND quận Cầu Giấy chưa xin ý kiến Sở Xây dựng là cơ quan hướng dẫn cấp phép xây dựng và xử lý đối với nhà “siêu mỏng, siêu méo” trên địa bàn TP Hà Nội là thiếu sót trong trình tự cấp phép đối với các diện tích còn lại sau GPMB phải chỉnh trang tại các tuyến đường giao thông mới mở”.

Đối với nội dung ông Lê Mạnh Cường và ông Lê Minh Nam xây dựng công trình không đúng Giấy phép xây dựng số 581/GPXD ngày 08/7/2015 do UBND quận Cầu Giấy và việc UBND quận Cầu Giấy tổ chức cưỡng chế nhưng không triệt để, hiện công trình của hộ gia đình ông Cường, ông Nam vẫn tồn tại phần công trình xây dựng không đúng giấy phép xây dựng (diện tích tầng 3 xây dựng vượt 4,03m2 so với giấy phép, tồn tại một tầng mái cao hơn 02m, lợp tôn).

Trách nhiệm thuộc UBND phường Nghĩa Đô, Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy, UBND quận Cầu Giấy trong công tác quản lý trật tự xây dựng.

Kiểm điểm, rút kinh nghiệm

Theo đó, UBND TP Hà Nội giao cho UBND quận Cầu Giấy: Tổ chức, kiểm điểm rút kinh nghiệm về việc cấp giấy phép xây dựng cho trường hợp được để tồn tại, chỉnh trang sau GPMB, nhưng không xin ý kiến của Sở Xây dựng là cơ quan hướng dẫn cấp phép xây dựng đối với các tuyến đường mới mở trên địa bàn thành phố.

UBND phường Nghĩa Đô, Thanh tra xây dựng quận tổ chức kiểm điểm nghiêm túc trong công tác quản lý trật tự xây dựng không xử lý kịp thời, kiên quyết đối với công trình vi phạm của hộ gia đình ông Cường, ông Nam, đến nay công trình vẫn tồn tại sai phép tại diện tích tầng 3 và tầng mái.

UBND phường Nghĩa Đô có biện pháp xử lý đối với các phần công trình xây dựng của hộ gia đình ông Lê Mạnh Cường, ông Lê Minh Nam chưa đúng với giấy phép xây dựng. Thanh tra thành phố theo dõi, đôn đốc, tổng hợp việc tổ chức thực hiện, báo cáo kết quả về UBND thành phố.