Thanh tra Chính phủ khẳng định, Văn phòng Đăng ký cấp quyền sử dụng đất đai TP Hà Nội thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cho 80 hộ dân tại toà nhà Intracom 1 Trung Văn trái quy định.
Như Pháp luật Plus đã thông tin tại bài viết: "Công ty INTRACOM tự ý thay đổi chiều cao tầng, thay đổi diện tích căn hộ". Bài viết phản ánh nội dung Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm tại chung cư Intracom 1 Trung Văn (Hà Nội) của Công ty CP Đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông (Công ty Intracom) như việc tự ý thay đổi chiều cao các tầng, thay đổi diện tích căn hộ, chuyển đổi công năng các tầng kỹ thuật, áp mái thành 33 căn hộ để bán...
Ngoài những vi phạm liên quan đến trật tự xây dựng, Thanh tra Chính phủ cũng đã chỉ ra nhiều sai phạm liên quan đến việc cấp sổ hồng tại chung cư Intracom 1 Trung Văn.
Kiểm điểm tập thể, cá nhân và những người có liên quan
Bức xúc với nhiều vi phạm trong công tác quản lý, vận hành, vi phạm trật tự xây dựng của chủ đầu tư dự án Intracom 1 Trung Văn, nhiều người dân đã gửi đơn thư đến nhiều cơ quan chức năng của TP Hà Nội để giải quyết. Tuy nhiên, chỉ đến khi Thanh tra Chính phủ vào cuộc thì nhiều sai phạm của một số ngành chức năng TP Hà Nội mới được phơi bày.
Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra rằng đối với Văn phòng đăng ký cấp quyền sử dụng đất: Việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất không đúng quy định của pháp luật do các Hợp đồng mua bán nhà chung cư không đúng theo mẫu quy định. Cụ thể:
Đối với các hợp đồng mua bán nhà chung cư ký sau ngày 08/4/2014 phải tuân thủ theo quy định tại Điều 21 của Thông tư số 16/TT-BXD ngày 01/9/2010, và Thông tư số 03/2014/TT-BXD ngày 20/02/2014, về sửa đổi, bổ sung điều 21 của Thông tư số 16/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng. Thông tư số 03/2014/TT-BXD ngày 20/02/2014 quy định liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất: “...các trường hợp mua bán căn hộ chung cư thương mại giữa chủ đầu tư và khách hàng không tuân thủ các nội dung và theo hợp đồng mẫu ban hành kèm theo Thông tư này thì hợp đồng đã ký không được pháp luật công nhận và không được sử dụng làm căn cứ để cấp Giấy chứng nhận”.
Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội có trụ sở trên phố Hoàng Minh Giám, Hà Nội.
Như vậy, việc Văn phòng Đăng ký cấp quyền sử dụng đất đai thành phố Hà Nội thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cho 80 hộ dân (trong đó có 33 căn hộ xây sai phép) mua nhà chung cư tại tòa nhà Intracom 1 Trung Văn trong khi các Hợp đồng mua bán căn hộ chung có nội dung không đúng theo mẫu ban hành kèm theo Thông tư số 03/2014/TT-BXD ngày 20/02/2014 về sửa đổi, bổ sung điều 21 của Thông tư số 16/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng là không đúng các quy định của pháp luật. Điều này dẫn đến quyền lợi của các hộ dân bị ảnh hưởng, là nguyên nhân phát sinh khiếu kiện.
Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã nhận định đối với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội. Trong quá trình thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Văn phòng đăng ký cấp quyền sử dụng đất thành phố Hà Nội đã không kiểm tra tính hợp pháp của các nội dung ghi trong hợp đồng mua bán nhà ở để kịp thời có thông báo đến Chủ đầu tư và các khách hàng mua bán căn hộ chung cư để hướng dẫn điều chỉnh nên việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất chưa đúng các quy định của pháp luật hiện hành ảnh hưởng đến quyền lợi của các hộ gia đình mua căn hộ chung cư kỷ sau ngày 08/4/2014 dẫn đến phát sinh khiếu kiện.
Thanh tra Chính phủ đồng thời yêu cầu UBND TP Hà Nội chỉ đạo Văn phòng Đăng ký cấp quyền sử dụng đất: Nghiêm túc kiểm điểm tập thể, cá nhân liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đối với các hộ thuộc tòa nhà Intracom 1 trong khi các Hợp đồng mua nhà chung cư không đúng theo mẫu hợp đồng được quy định.
Kiểm tra, rà soát việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đối với phần diện tích sử dụng chung, riêng tại tòa nhà chung cư Intracom 1 Trung Văn. Đồng thời, xem xét việc điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đối với 80 căn hộ chung cư ký hợp đồng sau ngày 08/4/2014 (khi công dân có yêu cầu).
Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội phải rà soát, truy thu tiền sử dụng đất đối với Công ty Intracom tại dự án tòa nhà chung cư Intracom 1 Trung Văn do tăng diện tích và hệ số sử dụng đất (nếu có).
Vi phạm trật tự xây dựng, biến tầng kỹ thuật, tầng áp mái... thành căn hộ để bán
Sau phản ánh của nhiều cư dân, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại công trình toà nhà Intracom 1.
Theo đó, tại thời điểm kiểm tra công trình đã hoàn thiện đưa vào sử dụng, công trình có sự thay đổi về chiều cao tầng, tăng diện tích sàn xây dựng, chuyển đổi công năng sử dụng một số tầng làm tăng số lượng căn hộ. Cụ thể:
Tại tầng kỹ thuật (cos +7,2m): Chủ đầu tư đã tự ý xây tường ngăn chia và chuyển đổi công năng sử dụng tầng kỹ thuật thành 11 căn hộ (ký hiệu KT01 KT11).
Kiểm tra tại tầng 2-25: Chủ đầu tư cũng đã giảm chiều cao các tầng (0,17m/tầng); giảm bề rộng của hành lang (từ 2.0m xuống 1,9m) làm tăng diện tích căn hộ tại các tầng.
Toà nhà Intracom 1 Trung Văn.
Ngoài ra Chủ đầu tư cũng tự ý tăng chiều cao tầng 0,2m; xây tường ngăn chia và chuyển đổi công năng sử dụng tầng áp mãi thành 11 căn hộ (ký hiệu M01 MIL).
Riêng đối với tầng tum: Chủ đầu tư tiếp tục cắt xén chiều cao tầng 0,15m; mở rộng tầng tum làm tăng diện tích sàn xây dựng khoảng 996,03 m2; xây tường ngăn chia và chuyển đổi công năng sử dụng tầng tum thành 11 căn hộ (ký hiệu T01 TII).
Để có thang kỹ thuật chủ đầu tư cũng đã tiếp tục xây dựng thêm tum thang + bể nước với diện tích khoảng 88,16m, chiều cao cao 2,4mm và 4,67 trên mái tầng tum.
Ngoài những vi phạm trật tự xây dựng mà Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra, cư dân tiếp tục phản ánh về việc Thanh tra Bộ Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng thành phố Hà Nội bao che cho Chủ đầu tư, không xử lý dứt điểm các sai phạm.
Tối ngày 12/7 tại thành phố Quy Nhơn(Bình Định), báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức chương trình Gala dinner kỷ niệm 39 năm ngày báo Pháp luật Việt Nam xuất bản số báo đầu tiên (10/7/1985-10/7/2024).
Ngày 08/06/2024, Công ty Cổ Phần Xây Dựng Đầu Tư Và Phát Triển Lĩnh Phong – Conic, đã tiến hành bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ) cho những cư dân đầu tiên tại khu căn hộ Conic Riverside (Lô 13B, KDC Conic, P. 7, Quận 8, Tp. HCM), theo đúng tiến độ cam kết.
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an quận Tây Hồ đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và tạm giam Trịnh Thị Thảo (SN 1995) trú tại Ngọc Thanh, Kim Động, Hưng Yên về tội Trộm cắp tài sản.
Ngày 23/7, Công an tỉnh Nghệ An đã tổ chức gặp mặt các thương, bệnh binh, thân nhân liệt sỹ tại Trung tâm Điều dưỡng thương bệnh binh tại Trung tâm Điều dưỡng thương binh Nghệ An tại xã Nghi Phong (Nghi Lộc - Nghệ An).
Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết: "Kính mong HĐXX tạo điều kiện thuận lợi để bị cáo được xử lý tài sản cá nhân gần 5.000 tỷ đồng để khắc phục hậu quả vụ án mà cơ quan điều tra đã và đang phong toả hơn 2 năm qua".
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
