Vì sao cư dân không mặn mà muốn ở nhà tái định cư?

“Yêu râu xanh” không tha bạn nhậu

Triều Tiên phóng tên lửa về phía biển Nhật Bản

Người nhà ông Nguyễn Đức Hưởng và hai Phó Chủ tịch LienVietPostBank ồ ạt đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu

Người có nhu thập thấp được mua nhà ở xã hội, cho con học ở trường mầm non 35 tỷ đồng

Tổng giám đốc Capital House Đỗ Đức Đạt: Công trình Xanh sẽ làm biến mất những khu nhà ổ chuột

Trong giai đoạn tới, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng khoảng 2.700 dự án với diện tích thu hồi đất gần 6.000 ha, liên quan tới trên 80.000 hộ dân. Số tiền bồi thường, hỗ trợ khoảng 60.000 tỷ đồng, cần bố trí tái định cư cho hơn 19.000 hộ dân.

Điều này cho thấy nhu cầu về nhà tái định cư ở Thủ đô rất lớn. Thế nhưng, trong thực tế, có không ít khu tái định cư xây xong đã lâu nhưng không thấy cư dân đâu.

Được đưa vào sử dụng từ năm 2014, nhưng đến nay, toàn bộ 3 khối nhà CT1 A, B, C của Khu tái định cư Thành phố giao lưu (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) vẫn thưa thớt người ở. Khoảng 50% số căn hộ trong tình trạng cửa đóng then cài hoặc niêm phong.

Có những tầng không một bóng người, nhiều tầng chỉ có 1, 2 căn hộ được sử dụng. Thực tế chỉ có khoảng 15% người dân hiện đang ở đây là dân tái định cư, còn lại là cho thuê hoặc không đúng đối tượng. Người dân ở đây cho biết, do chất lượng xây dựng chung cư quá kém, tình trạng thấm dột, thang máy hay hỏng… khiến nhiều người không muốn về ở.

Một số dự án tái định cư khác cũng rơi vào tình trạng bỏ hoang như khu tái định cư D4 - Tạ Quang Bửu. Đây là tòa nhà tái định cư cao 24 tầng do Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà làm chủ đầu tư, dù đã xây xong gần chục năm nay nhưng vẫn đang... chờ nghiệm thu. Hay như khu tái định cư N01-N02 Tây Nam Đại học Thương mại nằm trên đường Lê Đức Thọ với quy mô khá lớn, nhưng số người đã đến ở không nhiều. Các căn hộ vẫn đang được rao bán trên các sàn giao dịch.

Tại khu tái định cư Hoàng Cầu với 4 tòa về cơ bản đã hoàn thiện song số người dân về ở còn khiêm tốn. Trên thị trường, nhiều người đã rao bán căn hộ suất ngoại giao được giới thiệu cụ thể, với giá bán rất cao từ 29 - 30,5 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá gốc của những căn tái định cư này chỉ từ 14,5-16 triệu đồng/m2.

Trong khi nhu cầu về quỹ nhà tái định cư hiện nay là rất lớn mà vẫn còn tình trạng bỏ trống, người dân không về ở như hiện nay thì đó là sự lãng phí ngân sách nhà nước.

Liên quan đến vấn đề này, Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm - Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng - cho biết, chính sách xây nhà tái định cư cho những hộ dân bị thu hồi đất dự án là điều tốt, tuy nhiên, biện pháp này chưa thực sự đem lại hiệu quả và cần có hướng giải quyết khác nhằm hạn chế tình trạng các khu nhà tái định cư không có người ở.

Theo ông, Cách tốt nhất là đền bù theo giá thị trường để các hộ dân mua nhà theo nhu cầu của họ. Điều này một phần khuyến khích sự phát triển của thị trường bất động sản Hà Nội.