Tại buổi làm việc, các bên đã thống nhất sẽ tiến hành giải quyết tranh chấp bằng thương lượng với tinh thần thiện chí, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của hai bên và xong trong tháng 01/2018. Tuy nhiên, đến nay điều đó vẫn chỉ là trên giấy.
Chưa thể dứt điểm trong tháng 01/2018.
Như Pháp luật Plus đã thông tin trước đó, liên quan đến việc tranh chấp Hợp đồng nguyên tắc hợp tác đầu tư tại dự án “Khu du lịch sinh thái Hòn Móng Tay” (Phú Quốc, Kiên Giang) giữa Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng (BCH BĐBP) Kiên Giang và Công ty TNHH MTV Toàn Thịnh Phát (Công ty TTP) đã thu hút nhiều độc giả quan tâm. Mặc dù vụ việc sau đó đã được các bên tiến hành làm việc, thỏa thuận giải quyết, nhưng do chưa tìm được tiếng nói chung nên đến nay vẫn tiếp tục kéo dài, chưa dứt điểm.
Vừa qua, ngày 10/01/2018, BCH BĐBP Kiên Giang và Công ty TTP tiếp tục có buổi làm việc liên quan đến nội dung trên, dưới sự chủ trì của Bộ Tư lệnh BĐBP.
 |
| Phát thảo dự án Hòn Móng Tay |
Tại buổi làm việc này, các bên đã đi đến thống nhất với nội dung: “BCH BĐBP Kiên Giang tiếp tục thương thảo với Công ty TTP để giải quyết việc tranh chấp dự án bằng thương lượng với tinh thần thiện chí, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của hai bên, xong trong tháng 1/2018”.
Về mức đền bù chi phí và thiệt hại của Công ty TTP, các bên cũng thống nhất: “Hai bên thống nhất tiếp tục thỏa thuận mức đền bù hợp lý mà Công ty TTP đã chi phí từ tháng 3/2008 đến tháng 12/2017 và rút đơn khởi kiện; Hai bên làm thủ tục thanh lý hợp đồng nguyên tắc và chi trả chi phí theo thỏa thuận của hai bên; Nếu một trong hai bên không thực hiện nội dung thống nhất trên thì giải quyết tranh chấp theo quy định của pháp luật (Tòa án giải quyết)”.
Biên bản buổi làm việc là vậy, thế nhưng, theo ông Nguyễn Văn Dũng, Giám đốc Công ty TTP cho biết, từ sau buổi làm việc ngày 10/1 đến nay (30/1), phía BCH BĐBP Kiên Giang vẫn chưa có một động thái hay buổi tiếp xúc, thương lượng nào để hướng tới giải quyết dứt điểm. Những nội dung đã thống nhất vừa qua cũng chỉ tồn tại trên giấy tờ.
Ông Dũng cho biết thêm, phía Công ty TTP rất nóng lòng được giải quyết sớm, không muốn để vụ việc kéo dài gây ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh cũng như uy tín của các bên.
“Trong trường hợp BCH BĐBP Kiên Giang không thực hiện như đúng nội dung đã thống nhất tại buổi làm việc vừa qua, phía Công ty TTP sẽ có đơn kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Chính trị để xem xét, giải quyết”, ông Dũng nói.
Quyền lợi còn bị bỏ ngõ
Trở lại với nội dung làm việc ngày 10/1 vừa qua, phía BCH BĐBP Kiên Giang cho biết, trước đây đã 5 lần làm việc với Công ty TTP để thỏa thuận thanh lý hợp đồng nhưng không thương lượng được, vì Công ty đưa ra mức giá đền bù quá cao, không hợp lý. Do đó, BCH BĐBP Kiên Giang đã khởi kiện ra tòa để giải quyết, đồng thời vẫn mong muốn hai bên giải quyết bằng thỏa thuận dân sự.
 |
| Thông báo thụ lý vụ án của TAND huyện Phú Quốc |
Trong khi đó, phía Công ty TTP cho biết, đây là dự án tâm huyết của công ty đã bỏ thời gian, công sức và kinh phí để đầu tư trong gần 10 năm qua. Để tranh thủ sự ủng hộ của địa phương, Công ty TTP đã đầu tư một số công trình phúc lợi cho tỉnh Kiên Giang hơn 9 tỷ đồng và đã chuyển cho BCH BĐBP Kiên Giang 2 tỷ đồng để làm công tác giải phóng mặt bằng. Đồng thời, công ty đã khảo sát, lập quy hoạch, phương án đầu tư. Tuy nhiên, năm 2013, bỗng dưng Công ty TNHH đầu tư A&B Phú Quốc (Công ty A&B) lại được giao thực hiện dự án trên mà không có bất kỳ sự thỏa thuận, thương lượng nào với Công ty TTP để bồi hoàn chi phí mà Công ty này đã bỏ ra.
“Vì vậy, để giải quyết dứt điểm vụ việc, Công ty TTP đưa ra phương án: Tiếp tục được thực hiện dự án, hoặc đề nghị được bồi thường khoản tiền hợp lý để chấm dứt hợp đồng nguyên tắc”, ông Dũng cho biết.
Dự án tâm huyết trước nguy cơ bị đổ vỡ?
Như đã thông tin trước đó, năm 2008, UBND tỉnh Kiên Giang có chủ trương giao 6ha đất tại xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang cho BCH BĐBP Kiên Giang làm chủ đầu tư để mở rộng Khu hợp tác biên phòng Quốc tế vùng biển Tây Nam Bộ. Sau khi có chủ trương giao đất, BCH BĐBP Kiên Giang đã chọn Công ty TTP là đơn vị hợp tác để phát triển dự án đầu tư khai thác nâng cấp thành Khu nhà nghỉ, resort 5 sao có tên Khu du lịch sinh thái mũi Móng Tay, kết hợp kinh doanh với phục vụ tiếp đón hợp tác biên phòng quốc tế. Sau đó hai bên cụ thể hóa bằng Bản ghi nhớ về định hướng hợp tác liên doanh giữa hai đơn vị vào ngày 21/3/2008.
Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, Công ty TTP đã ứng 2 tỷ đồng cho BCH BĐBP Kiên Giang để tiến hành khảo sát, đo đạc và đền bù giải tỏa. Ngày 11/10/2011, BCH BĐBP Kiên Giang cùng Công ty TTP tiến tới ký Hợp đồng nguyên tắc hợp tác đầu tư và khai thác kinh tế tại dự án “Khu du lịch sinh thái Hòn Móng Tay”.
 |
| Hợp đồng nguyên tắc giữa BCH BĐBP Kiên Giang và Công ty Toàn Thịnh Phát |
Thế nhưng, trong khi Công ty TTP mòn mỏi chờ BCH BĐBP Kiên Giang cũng như UBND tỉnh thực hiện các thủ tục giao cấp đất để tiến hành đầu tư thì tháng 10/2013, Công ty TTP “ngã ngửa” khi biết Công ty A&B là đơn vị mới được chọn làm nhà đầu tư của dự án. Không chỉ vậy, số đất dôi ra hơn 11.000m² mà BCH BĐBP Kiên Giang giao cho Công ty A&B lại là phần đất đã được Công ty TTP bỏ tiền ra thực hiện việc bồi thường, giải tỏa.
Từ xuất hiện nhà đầu tư mới, Công ty TTP đã nhiều lần gửi văn bản yêu cầu phía chủ đầu tư giao đất để triển khai dự án, thế nhưng phía BCH BĐBP Kiên Giang cho rằng do không được UBND tỉnh Kiên Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên Hợp đồng nguyên tắc nêu trên không thể thực hiện được.
Sau khi bị “đá” ra khỏi dự án, Công ty TTP đã nhiều lần có văn bản đề nghị sớm được giải quyết. Tuy nhiên, rất nhiều cuộc họp, nhiều buổi tiếp xúc giữa các bên đến nay cũng chỉ là thống nhất giải quyết trên giấy tờ mà chưa đi đến xử lý dứt điểm vụ việc.
Thiết nghĩ, để chấm dứt tình trạng trên, không làm ảnh hưởng đến uy tín cũng như quyền lợi của các bên, BCH BĐBP Kiên Giang cũng như Công ty TTP cần nghiêm túc thực hiện theo đúng nội dung đã thống nhất tại biên bản làm việc trước đó.
34 °C
32 °C
38 °C
