Đến năm 2030 - Bình Phước trở thành tỉnh công nghiệp, quy mô tổng sản phẩm trên địa bàn thuộc nhóm 15 tỉnh, thành phố dẫn đầu cả nước. Tuy nhiên trước vấn nạn phân lô bán nền dưới danh nghĩa “dự án khu dân cư” bất chấp các quy định pháp luật, việc “thiếu kiểm soát” của chính quyền sở tại, tâm lý chuộng đất nền giá rẻ trong một bộ phận nhà đầu tư kéo theo những hệ lụy khó lường, nguy cơ “phá nát” quy hoạch. Đơn cử tại huyện Hớn Quản.
Đàn trâu nằm bơi trên diện tích khu dân cư đã phân lô bán.
“Bát nháo” phân lô bán nền trái phép tại các xã quanh khu công nghiệp
Bình Phước hiện có 14 khu công nghiệp tập trung chủ yếu ở 4 địa bàn: Chơn Thành, Đồng Phú, Hớn Quản và thành phố Đồng Xoài với tổng diện tích 4.679ha. Định hướng 5 năm (2025-2030) phát triển 55 cụm công nghiệp với tổng diện tích 1.842,17ha.
Từ khi có chủ trương của Chính phủ về quy hoạch, phát triển khu - cụm công nghiệp, tình hình giao dịch, chuyển nhượng về đất đai tại các xã vệ tinh quanh các khu công nghiệp hiện hữu tăng đột biến. Chiếm tỷ lệ lớn tập trung ở hồ sơ xin tách thửa trên đất nông nghiệp, chuyển thổ cư.
Lợi dụng kẻ hở của Luật đất đai và chính sách tạo điều kiện của Tỉnh trong tách thửa, nhiều cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thu mua đất nông nghiệp lớn rồi tiến hành phân lô hàng loạt sau đó tự vẽ dự án rồi mở bán bất chấp chưa đủ điều kiện về giấy tờ pháp lý, hiện trạng, hạ tầng theo quy định.
Theo thống kê hiện nay trên địa bàn huyện Hớn Quản có hàng trăm khu phân lô tự phát do hộ dân tự tách thửa hoặc thông qua công ty môi giới tự đặt tên “dự án” rồi mở bán ra thị trường.
Khảo sát thực tế tại nơi đang mở bán các “dự án”: KDC Trường Thịnh tại xã Tân Khai (do công ty địa ốc Trường Thịnh phân phối); Tân Hưng Sky Center thuộc xã Tân Hưng (phân phối Công ty TNHH Hưng Thịnh Phát Land); KDC Tân Lợi Triệu Đô ở xã Tân Lợi (của Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Địa Ốc Triệu Đô phân phối); KDC Thanh An Sky Center tại xã Thanh An (phân phối Công ty TNHH Hưng Thịnh Phát Land)… đều mắc các sai phạm như: tự vẽ sơ đồ, sổ là đất trồng cây lâu năm nhưng nhân viên môi giới hứa hẹn lên đất thổ cư; Chưa hoàn thiện hạ tầng, chưa có biên bản nghiệm thu công trình đã mở bán; Dấu hiệu của hành vi huy động vốn trái pháp luật; Tự ý thay đổi hiện trạng đường giao thông trên đất nông nghiệp; Không có bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Sơ đồ “tự vẽ” của Dự án KDC Tân Lợi Triệu Đô ở Xã Tân Lợi.
Còn tại xã Tân Quan, tình trạng mua bán đất nền phân lô trái phép diễn ra tràn lan cũng trên đất nông nghiệp tách thửa nhưng lại đứng tên cá nhân, không có hợp đồng ủy quyền mua bán, đường tự mở, điện tự kéo, cống tự đặt. Đơn cử có dự án KDC Tân Quan 1-7 (phân phối Công ty cổ phần địa ốc Xanh Toàn Cầu); dự án Khu dân cư Tân Quan – Hớn Quản (Công ty Đầu tư & phát triển HK Realty phân phối).
Ống cống thoát nước nằm “chỏng chơ” trên khu đất phân lô.
Có nhiều khu đất phân lô tại xã Đồng Nơi, mặt bằng vẫn còn cây cỏ um tùm, ranh giới đất được phân chia theo hàng rào kẽm gai, cò đất “rủ rê” đông người đến chào giá bất chấp tình hình dịch Covid-19 đang bùng phát phức tạp.
Đông người hiếu kỳ xem cò đất quảng bá “dự án” đất nền “tiềm năng”.
Hệ lụy và Trách nhiệm thuộc về ai?
Có thể thấy, việc đầu tư đất nền hiện nay tại huyện Hớn Quản nói riêng và tỉnh Bình Phước nói chung chủ yếu là đầu cơ, dẫn đến tình trạng găm đất - đợi lên giá bán lại mà không đưa vào sử dụng, tạo ra nhiều vùng bị hoang hóa.
Vấn nạn phân lô bán nền tự phát, trái phép là nguyên nhân xuất hiện các “dự án ma” làm cho việc đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong các khu dân cư không đồng bộ, nguy cơ “phá vỡ” các quy hoạch đô thị của địa phương và tỉnh.
Thiết nghĩ để ngăn chặn vấn nạn này, Sở Tài nguyên và môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố cần tăng cường thanh kiểm tra, rà soát lại quỹ đất theo quy hoạch. Xử lý nghiêm những trường hợp sai phạm, đồng thời công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng để răn đe. Tổ chức hướng dẫn các tổ chức và cá nhân có nhu cầu thực hiện các dự án khu dân cư thực hiện trình tự, thủ tục theo đúng quy định hiện hành.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.
Tăng cường quản lý đất đai
Trước tình hình phân lô bán nền, tách thửa, tạo đường trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra khá phức tạp ở một số nơi trên địa bàn tỉnh. Thường trực Tỉnh ủy Bình Phước có Công văn số 3239-CV/TU gửi UBND tỉnh, các huyện, thị ủy, thành ủy và Công an tỉnh yêu cầu ngăn chặn tình trạng lôi kéo, lừa dối bán đất, tự phân lô tách thửa đang diễn ra ngày càng phức tạp.
Thường trực Tỉnh ủy đề nghị các cơ quan chức năng của tỉnh chỉ đạo chấn chỉnh, tăng cường quản lý đất đai; thực hiện nghiêm việc xử lý trách nhiệm người đứng đầu cấp ủy liên quan buông lỏng quản lý đất đai. Các dự án khu dân cư được phê duyệt cần phải công khai cho nhân dân biết, tránh để người dân bị lừa đảo.
Hãy một lần đặt chân đến Bình Phước để cảm nhận văn hóa ẩm thực cùng trang phục độc đáo, đa màu sắc của đồng bào dân tộc M’nông, S’tiêng đang sinh sống tại huyện Bù Đăng, Bù Gia Mập và thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước.
Chiều 21/12, Công an tỉnh cùng Ban vận động thành lập Hội Cựu công an nhân dân (CAND) tỉnh Bình Phước tổ chức đại hội thành lập Hội Cựu CAND tỉnh nhiệm kỳ 2023 - 2028.
Tối 9/6, UBND tỉnh tổ chức lễ vinh danh, khen thưởng huấn luyện viên, vận động viên (VĐV) đạt thành tích xuất sắc tại SEA Game 31 năm 2022. Buổi lễ được tổ chức tại hội trường Đoàn Ca múa nhạc dân tộc tỉnh.
Ông Hoàng Cương, Thạc sĩ Quản lí Kinh tế, Kĩ sư, Trưởng phòng chính sách đấu thầu thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư được tiếp nhận và bổ nhiệm giữ chức vụ Phó Vụ trưởng Vụ Kế hoạch – Tài chính thuộc Bộ Y tế.
Cô gái 24 tuổi (Hà Nội) tới khám tại khoa Phẫu thuật tạo hình thẩm mỹ - Bệnh viện Đại học Y Hà Nội trong tình trạng toàn bộ môi và vùng mặt dưới sưng nề. Vùng môi biến dạng, mất cân đối, chảy nhiều mủ trắng bẩn, viêm nhiễm rất nặng.
Quá trình nỗ lực dập lửa, 2 cán bộ kiểm lâm đã không may tử nạn khi tham gia chữa cháy rừng trên đỉnh Tây Côn Lĩnh tại địa bàn giáp ranh xã Phương Tiến, Lao Chải, Xín Chải, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
Quá trình nỗ lực dập lửa, 2 cán bộ kiểm lâm đã không may tử nạn khi tham gia chữa cháy rừng trên đỉnh Tây Côn Lĩnh tại địa bàn giáp ranh xã Phương Tiến, Lao Chải, Xín Chải, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
Một số sai phạm lẽ ra phải bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vì một lý do nào đó, ông Lường Tuấn Anh - Chủ tịch UBND huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên lại chỉ ký Quyết định “Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 38/CĐ-TTg ngày 15/4/2024 về việc triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả các giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong thời gian cao điểm năm 2024 và các năm tiếp theo.
Bộ GTVT vừa có văn bản đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông nghiên cứu sớm phủ sóng điện thoại di động và cung cấp dịch vụ viễn thông trên các tuyến cao tốc.
Theo Cục Hàng không Việt Nam, các hãng bay dự kiến tăng khoảng 120 chuyến, tương đương hơn 20.000 chỗ mỗi ngày trong dịp cao điểm nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Trước đó, các hãng hàng không trong nước đã lên kế hoạch cung ứng từ 100.000 đến 110.000 chỗ mỗi ngày trên đường bay nội địa, tăng khoảng 20% so với lịch bay tháng 3.
Ngày 9/4 (tức ngày 1/3 âm lịch), tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, tỉnh Phú Thọ đã diễn ra Lễ Khai mạc Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Giáp Thìn 2024.
Chương trình quốc gia về phòng ngừa và giảm trẻ em lao động trái quy định của pháp luật giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Dự án này đã được triển khai tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, nhằm hỗ trợ những gia đình khó khăn ổn định sinh kế, giảm tình trạng sử dụng lao động trẻ em vị thành niên.
39 °C
37 °C
