Việc triển khai phân lô, bán nền trái phép dẫn đến tình trạng tách thửa tràn lan và biến tướng thành đất ở, phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị.
Theo bảng giá đất của công ty này thì 1 lô đất có giá 650 triệu đồng.
Lật tẩy chiêu bài bánh vẽ
Giữa những cánh rừng bạt ngàn cây cao su heo hút không một bóng người qua lại, không một ngôi nhà dân ở hiện hữu lại len lỏi các khu đất từ 24 nền, 37 nền đến 53 nền…, đó là các sản phẩm đất nền mà một doanh nghiệp bất động sản đang rao bán ở huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.
Với những lời quảng bá như: “… Doanh nghiệp này chính thức có mặt trên thị trường bất động sản Việt Nam. Trải qua gần 2 năm hình thành và phát triển, với với mục tiêu mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bằng dịch vụ chuyên nghiệp nhất… cùng đội ngũ làm việc chuyên nghiệp và sự phụng sự quý khách hàng tận tâm – uy tín…”. Nhưng trên thực tế hàng trăm lô đất nền được bán tại các xã Nha Bích, xã Minh Long, xã Minh Quang – huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước khiến cho nhà đầu tư vỡ mộng bởi thực trạng đất nằm trong khu vực hẻo lánh, hoang sơ, đất nông nghiệp nắng gió chỉ toàn cây cỏ.
Bất chấp lợi nhuận, chiêu bài “treo đầu dê, bán thịt chó” là thực trạng phổ biến của sự biến tướng đất nông nghiệp chuyển đổi, phân lô một phần đất thổ cư và một phần đất nông nghiệp, phân hàng chục, hàng trăm lô cho các cá nhân đứng tên núp bóng đằng sau là doanh nghiệp, lách luật để hình thành một khu dân cư tự phát.
Tuy nhiên, việc Công ty này căn cứ vào đâu để ngang nhiên quảng cáo rầm rộ, hoạt động mua bán bất động sản không đủ điều kiện vẫn diễn ra nhiều năm nay mà các cơ quan chức năng vẫn chưa vào cuộc hoặc chưa có biện pháp ngăn chặn xử lí?
Có phải chăng một số cá nhân, doanh nghiệp đã cố tình vượt khung quy định pháp luật của Luật Quy hoạch quy định điều kiện và quy trình thủ tục để hình thành dự án khu dân cư? Chính quyền địa phương đã và đang làm gì trước hiện thực này?
“Không có dự án, không có khu dân cư” – nhà đầu tư vỡ mộng!
Trước sự ngang nhiên, lộng hành của các khu đất dân cư mọc lên như nấm, sự lôi kéo mua bán rầm rộ đã diễn ra nhiều năm qua, dư luận bức xúc, hoang mang khi cuộc sống sản xuất nông nghiệp đang bình yên bỗng chốc bị xáo trộn, thị trường bất động sản nhiễu loạn. Phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã vào cuộc xác minh thông tin thực tế.
Tại buổi làm việc với ông Phạm Xuân Tin – Chủ tịch UBND xã Tân Quan, ông Tin cho biết: Hiện trên địa bàn không hề có dự án khu dân cư nào, chỉ có các cá nhân mua nhiều xào, nhiều ha đất để tách thửa, phân lô. Địa phương cũng không biết tên các công ty bất động sản đang rao bán đất kiểu dự án tự phát này…
Như vậy, qua xác minh của chính quyền địa phương tại tỉnh Bình Phước thì hoàn toàn không có các khu dân cư như công ty bất động sản này quảng cáo. Dư luận đặt vấn đề, việc quảng cáo bịa đặt này nhằm mục đích trục lợi hay lừa đảo khách hàng?
Cánh rừng bạt ngàn cây cao su heo hút không một bóng người.
Tình trạng phân lô, tách thửa tràn lan đang tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất trắng vốn đầu tư đối với những khách hàng mua đất xào đất nông nghiệp, còn đối với khu đất ở kèm theo đất nông nghiệp thì viễn tưởng hình thành khu dân cư sinh sống đảm bảo các nhu cầu sinh hoạt tiện ích cần thiết phục vụ người dân hằng ngày thì không biết thời gian nào mới trở thành hiện thực?
Việc triển khai phân lô, bán nền không lập dự án đầu tư nhà ở dẫn đến tình trạng tách thửa tràn lan và biến tướng thành đất ở, phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị. Theo khoản 2 Điều 35 Luật Đất đai 2013, việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được lập từ tổng thể đến chi tiết; quy hoạch sử dụng đất của cấp dưới phải phù hợp với cấp trên; kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt…
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.
Ngày 2/12/2021, nguồn tin của Tuổi Trẻ Online cho biết Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng đang xác minh tin báo tội phạm của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng về một số dấu hiệu sai phạm trong việc hiến đất mở đường, phân lô tách thửa trái quy định tại TP Bảo Lộc.
Cơ quan cảnh sát điều tra yêu cầu Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng cung cấp chứng cứ, tài liệu, dữ liệu điện tử liên quan đến tin báo về tội phạm đang kiểm tra.
Các nội dung cần được làm rõ: thời gian hình thành các tuyến đường; mục đích xây dựng đường sá và cơ sở pháp lý hình thành; việc hình thành tuyến đường có phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP Bảo Lộc; việc làm đường có phải vì mục đích sản xuất nông nghiệp, phục vụ công cộng…
Một số hộ dân bị thu hồi đất phục vụ Dự án xây dựng đường vành đai 1 đoạn Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái (Dự án) cho rằng, quá trình thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với các hộ dân…chưa được cơ quan chức năng quận Hai Bà Trưng và TP.Hà Nội giải quyết thỏa đáng, thời gian kéo dài khiến quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Theo lãnh đạo UBND tỉnh Cao Bằng cho biết, Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Bắc Kạn - Cao Bằng sẽ là tuyến đường huyết mạch, tăng khả năng kết nối giao thông giữa các tỉnh Trung du và miền núi phía Bắc, phù hợp với Quy hoạch giao thông quốc gia.
Nhà đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư khu công nghiệp Vinhomes, được triển khai ở khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5 KKT Vũng Áng, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh với quy mô sử dụng đất là 964,84 ha.
Từ 1/8, đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đảm bảo đủ 8 điều kiện quy định tại Điều 31 của Luật Kinh doanh Bất động sản.
Có 18 dự án được đề xuất điều chỉnh vốn; trong đó 14 dự án đề xuất điều chỉnh giảm vốn đầu tư với tổng hơn 227 tỷ đồng và từ nguồn vốn cắt giảm này sẽ điều chỉnh tăng vốn đầu tư cho 4 dự án.
Ngày 8/7, Công an tỉnh Bình Phước phối hợp với Công an huyện Phú Riềng tổ chức khám nghiệm, điều tra, làm rõ vụ người phụ nữ tử vong trong thùng phuy nhựa sáng cùng ngày.
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an quận Tây Hồ đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và tạm giam Trịnh Thị Thảo (SN 1995) trú tại Ngọc Thanh, Kim Động, Hưng Yên về tội Trộm cắp tài sản.
Ngày 23/7, Công an tỉnh Nghệ An đã tổ chức gặp mặt các thương, bệnh binh, thân nhân liệt sỹ tại Trung tâm Điều dưỡng thương bệnh binh tại Trung tâm Điều dưỡng thương binh Nghệ An tại xã Nghi Phong (Nghi Lộc - Nghệ An).
Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết: "Kính mong HĐXX tạo điều kiện thuận lợi để bị cáo được xử lý tài sản cá nhân gần 5.000 tỷ đồng để khắc phục hậu quả vụ án mà cơ quan điều tra đã và đang phong toả hơn 2 năm qua".
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8, không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã, tăng 81 địa phương so với quy định hiện hành.
Đây là chỉ đạo mới của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá cơ sở nhà, đất trên địa bàn tỉnh.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.