Chưa rõ năng lực của Công ty In tel ra sao, tuy nhiên, đã có văn bản tỉnh Bắc Ninh xin ý kiến Bộ Xây dựng cho doanh nghiệp này "vượt rào".
Mới đây, Công ty cổ phần In tel đã trúng thầu một dự án khách sạn ở huyện Tiên Du với tổng mức đầu tư hơn 346 tỷ đồng. Vậy, đơn vị này đã đầu tư bao nhiêu dự án trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Công ty cổ phần In tel có trụ sở chính tại thôn Hộ Vệ, xã Lạc Vệ (huyện Tiên Du, Bắc Ninh); Giấy chứng nhận kinh doanh được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh cấp đăng ký lần đầu năm 2009, cấp thay đổi lần thứ 2 tháng 7/2018.
Vốn điều lệ công ty là 41,6 tỷ đồng; Lĩnh vực kinh doanh chủ yếu là hàng hoá, xây lắp, phi tư vấn…
Đây chỉ là một vài thông số cơ bản mà Công ty cổ phần In tel công khai trên một số trang web, tuy nhiên, việc năng lực thật sự ra sao thì hãy cùng Pháp luật Plus tìm hiểu.
Dự án khách sạn Lạc Vệ
UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành quyết định về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khách sạn và khu du dịch vụ thương mại tại xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du, Bắc Ninh (dự án khách sạn Lạc Vệ).
Theo đó, UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án khách sạn Lạc Vệ, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty cổ phần In tel.
Tổng mức đầu tư của dự án là 346,7 tỷ đồng; Tiến độ dự án là 2 năm kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Diện tích xây dựng đất theo quy hoạch để thực hiện dự án là 3,5 ha.
Trước đó, tháng 1/2019, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành kế hoạch lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án khách sạn Lạc Vệ. UBND huyện Tiên Du là bên mời thầu.
Tại thời điểm này, hình thức và phương thức lựa chọn nhà đầu tư đã được nêu rõ: là Chỉ định thầu (theo quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 9 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ.
Phương thức lựa chọn nhà đầu tư, một giai đoạn một túi hồ sơ.
Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn thôn Lạc Nhuế, xã Thụy Hòa và thôn Ấp Đồn, xã Yên Trung, huyện Yên Phong.
Theo đó, khu đất có diện tích khoảng 8,438 ha; tổng mức đầu tư là 71,3 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng là 55,3 tỷ đồng… Nguồn vốn đầu tư là vốn của Công ty In tel; Thời gian thực hiện năm 2019 - 2020. Tại dự án này, Công ty In tel phải nộp tiền đấu giá tiền đấu giá quyền sử dụng đất.
Dự án khu nhà ở thôn Xuân Hội
Dự án khu nhà ở thôn Xuân Hội và thôn An Động, xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du sau khi đấu giá thì Công ty In tel là đơn vị trúng, tổng số tiền đấu giá là 27,9 tỷ đồng;
Theo đó, tổng diện tích đất 2 khu đất đấu giá là 34.683,3m2; Công ty In tel sẽ được quyền chuyển nhượng 137 lô đất sau khi cơ quan chức năng ban hành văn bản hoàn thành xong hạ tầng.
Tuy nhiên, mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành văn bản gửi Bộ Xây dựng xin ý kiến xung quanh dự án này, đặc biệt là xin “vượt rào” cho dự án này.
Cụ thể, UBND tỉnh Bắc Ninh nêu rõ, hiện nay Công ty In tel chưatriển khai thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án. Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, đồng thời nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, UBND tỉnh Bắc Ninh đề nghị Bộ Xây dựng cho phép Công ty In tel được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong hạ tầng dưới hình thức phân lô, bán nền (chuyển nhượng đất nền) tại dự án Khu nhà ở thôn Xuân Hội và thôn An Động, xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du để người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
Điều 55, Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 nêu điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phải đảm bảo:
Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trường hợp tại Dự án khu nhà ở thôn Xuân Hội (xã Lạc Vệ, Tiên Du, Bắc Ninh) sẽ thuộc khoản 1, điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản.
Cơ quan ban hành văn bản này sẽ là Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh.
Như vậy, qua những thông số nêu trên và những văn bản "biết nói" từ phía UBND tỉnh Bắc Ninh có thể thấy một phần năng lực của Công ty In tel.
Không chỉ vậy, với hai dự án Khu nhà ở thôn Xuân Hội, và dự án khu nhà ở thôn Lạc Nhuế - Công ty cổ phần In tel đã phải đầu tư hơn 100 tỷ đồng, và đang gặp "khó khăn" tại dự án khu nhà ở thôn Xuân Hội.
Còn việc "khó khăn" ở đây nghĩa là gì thì còn nhiều vấn đề đáng phải bàn khi doanh nghiệp thực hiện dự án khu nhà ở thôn Xuân Hội.
Vậy, liệu doanh nghiệp này còn đủ sức và lực để triển khai dự án Khách sạn Lạc Vệ, với tổng mức đầu tư hơn 346,7 tỷ đồng và triển khai trong vòng 2 năm!!!
Để khách quan thông tin, Pháp luật Plus đã chủ động đặt lịch làm việc với Cục thuế tỉnh Bắc Ninh, UBND huyện Tiên Du về những dự án mà Công ty cổ phần In tel đã và đang triển khai.
Một bài học nhãn tiền cho cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh đó là việc, Công ty Thương mại và xây dựng Đức Việt khi thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thôn Như Nguyệt và thôn Đoài, xã Tam Giang (huyện Yên phong, Bắc Ninh) khi yếu về năng lực tài chính đã phải huy động vốn khi chưa được cơ quan chức năng cho phép. Hậu quả là khách hàng rơi vào "ma trận" hứa hão của doanh nghiệp, sổ đỏ chưa có, khả năng còn xảy ra tranh chấp.
Được biết, tổng mức đầu tư dự án là 70,06 tỷ đồng; Tổng diện tích khu đất là 82.872,8m2, trong đó 31.324,47m2 là đất ở (tổng 307 lô đất), còn lại là đất dành cho hạ tầng kỹ thuật, đất sân bóng, nhà văn hoá…
Giáng sinh là mùa để các em học sinh trổ tài viết thư gửi ông già Noel. Nhiều bức thư của các em có thể khiến người lớn phải nhói lòng trước những hoàn cảnh tội nghiệp hoặc mỉm cười trước những lời lẽ ngộ nghĩnh.
Chiều 14.12, tại Hà Nội, Giải Bóng đá các cơ quan Trung ương mở rộng - Cup Báo Đại biểu Nhân dân lần thứ 21 đã chính thức khai mạc. Đây là hoạt động có ý nghĩa nhằm đẩy mạnh phong trào thể dục, thể thao, mở rộng giao lưu hữu nghị giữa các cơ quan, đơn vị.
Đội tuyển Việt Nam đã giành chiến thắng quan trọng trước Malaysia trên sân Mỹ Đình. Thầy trò ông Park sẽ đá ra sao và có được kết quả như thế nào trên chuyến làm khách đến Bali trước đối thủ Indonesia. Chúng ta cùng nghe những nhìn nhận của các chuyên gia bóng đá trong nước về trận đấu tại bảng G vòng loại World Cup 2022 này.
Buổi tập làm quen sân thi đấu Kapten I Wayan Dipta tối 14/10 của đội tuyển Việt Nam kéo dài chỉ hơn 1 giờ đồng hồ nên HLV Park Hang Seo muốn tận dụng từng phút giây của khoảng thời gian quý giá này.
Trung tướng Tô Ân Xô, Người phát ngôn Bộ Công an đã có những thông tin khuyến cáo đối với người dân và nhà đầu tư trước những thủ đoạn lừa đảo thông qua các hội nhóm, nhóm chat đầu tư chứng khoán.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 27.4 công viên Nước Hồ Tây đã tổ chức nhiều chương trình hấp dẫn như: Chương trình ca nhạc tạp kĩ, xiếc và giao lưu biểu diễn cùng các vũ công...chương trình được tổ chức trong 05 ngày từ 27/4 đến 1/5, mỗi ngày có 02 show diễn buổi sáng và buổi chiều.
Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã đến rất gần. Tuy nhiên, giá vé máy bay nội địa cao khiến du khách e dè. Du khách đã đưa ra nhiều lựa chọn khác để phù hợp với tiêu chí tiết kiệm chi phí.
Lễ hội Du lịch Hà Nội năm 2024 với chủ đề “Thăng Long – Hà Nội, Thủ đô quyến rũ” từ ngày 25 – 28/4/2024 tại Công viên Thống Nhất. Đây là sự kiện xúc tiến quảng bá Du lịch lớn nhất được tổ chức thường niên của thành phố Hà Nội - Lễ Hội Du Lịch Hà Nội năm 2024 dự kiến sẽ mang tới cho du khách và nhân dân những trải nghiệm đầy màu sắc cùng nội dung phong phú đa dạng.
Ngày 26/4, tại Hà Nội, thành phố Hải Phòng phối hợp với Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp – Việt tổ chức Triển lãm ảnh Hải Phòng – Pháp Heritage với chủ đề “Di sản kiến trúc hôm nay, thịnh vượng cho ngày mai”.