Hà Nội 31 °C
TP Hồ Chí Minh 24 °C
Hải Phòng 31 °C
Đà Nẵng 29 °C
Yên Bái 25 °C
  • Hà Nội Hà Nội 31°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 24°C
  • Hải Phòng Hà Nội 31°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 29°C
  • Yên Bái Hà Nội 25°C

Dự án Hongkong Tower: Tâng bốc hạ tầng để “hét” giá

Thương trường
23/01/2016 06:09
Lục Giang
aa
Hongkong Tower được chủ đầu tư giới thiệu là dự án “có vị trí vàng được ưu ái”. Nhưng thực tế, công trình này không nằm ngoài mặt đường Đê La Thành như quảng cáo, mà khuất sâu trong ngõ, lọt thỏm giữa những tòa nhà xung quanh.


Dự án "vàng" khuất sâu trong ngõ

Chủ đầu tư dự án Hongkong Tower là Liên doanh giữa 2 đơn vị là Công ty cổ phần Đầu tư đô thị Kang Long và Công ty cổ phần phát triển kỹ thuật xây dựng.

Qua lời giới thiệu của các nhân viên kinh doanh, bán căn hộ dự án Hongkong Tower, thì dự án được khởi công xây dựng vào tháng 1/2014 và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2017, bao gồm hai tòa nhà, toà A cao 27 tầng và tòa B 23 tầng.

Nhưng thực chất dự án này đã manh nha giới thiệu bán căn hộ từ năm 2010, không những vậy thời điểm đó dự án này chưa được cấp giấy phép xây dựng!

Tháng 10/2010, tờ Tiền phong đưa tin, trích lời vị lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội: Phó GĐ Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Khắc Thọ khẳng định: “Dự án Hong Kong Tower của Cty Cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Kang Long chưa được cấp phép xây dựng. Việc này có nghĩa, Kang Long chưa được phép khởi công Hong Kong Tower”.

Thời điểm năm 2010, giá căn hộ "ảo" này được đẩy lên đến gần 2.000 USD (khoảng trên dưới 40 triệu đồng). Trong khi, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống!

Mới đây nhất, vào cuối năm 2015 và đầu năm 2016, chủ đầu tư dự án Hongkong Tower lại bắt đầu "vực dậy" dự án bằng cách triển khai công trình này.

Theo chủ đầu tư, dự án này có vị trí đắc địa, trung tâm nội đô, giao thông thuận lợi. Nhà đầu tư hứa hẹn cư dân sống tại đây sẽ được thừa hưởng hệ thống kiến trúc hiện đại của những công trình công cộng như công viên Thủ Lệ, Cầu Giấy, cạnh Đại sứ quán Nga, gần các đại học Giao thông vận tải, Ngoại thương, Luật và cả các bệnh viện như Phụ sản Hà Nội, Nhi Trung ương...

Dự án Hongkong Tower không
Dự án Hongkong Tower không "án ngữ" tại vị trí mặt đường Đê La Thành như đã được quảng cáo.

Tuy nhiên, trên thực tế, Hongkong Tower không nằm tại vị trí mặt đường Đê La Thành như quảng cáo. Để xác định được đúng vị trí dự án phải mất khá nhiều thời gian tìm kiếm, tòa chung cư 27 tầng tương lai được đặt ngay bên chân tòa Icon 4, khuất sau tòa nhà này và cạnh đại học Giao thông Vận tải.

Với vị trí này, cư dân tương lai của tòa nhà khó có thể nhìn xuống hàng cây xanh của Công viên Thủ Lệ như chủ đầu tư đã quảng cáo. Đáng buồn hơn, sau Tết nguyên đán Bính Thân, hàng cây xanh này sẽ bị chặt hạ!

Còn lối vào dự án, hiện tại chỉ là con ngõ nhỏ, rộng khoảng 4m, vừa đủ để hai ô tô tránh nhau!

Bên cạnh đó là con đường có chiều rộng khoảng 3m, được chủ đầu tư giới thiệu trong tương lai sẽ được quy hoạch mở rộng trên 10m. Tuy nhiên, thực tế, con ngõ nhỏ hẹp này vẫn đang là lối vào của khu dân cư quanh đây và chưa có dấu hiệu gì của việc sẽ được quy hoạch, mở rộng.

Thực tế con đường được giới thiệu sẽ quy hoạch mở rộng hơn 10m.
Thực tế con đường được giới thiệu sẽ quy hoạch mở rộng hơn 10m.

Sau thời gian dài “dậm chân tại chỗ”, hiện tại dự án đã thi công xong phần móng và chuẩn bị lên tầng 1. Được biết, sáng ngày 16/1 vừa qua, chủ đầu tư dự án đã tổ chức lễ khai trương căn hộ mẫu và giới thiệu đến khách hàng những tiện ích nổi bật và hạ tầng sẽ được quy hoạch trong tương lai của dự án.

Hiện tại chủ dự án đang ráo riết thi công.
Hiện tại chủ dự án đang ráo riết thi công.

“Nổ” hạ tầng để tăng giá và câu khách

Trong vai khách hàng tìm mua nhà, phóng viên Phapluatplus.vn đã tiếp cận đội ngũ kinh doanh đang chào bán căn hộ dự án này.

Tự xưng là nhân viên của sàn bất động sản EZ - đơn vị phân phối độc quyền của dự án, một nhân viên tên Đ. Q. S đã chào bán căn hộ dự án với chúng tôi.

Nhân viên này cho rằng: “Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp và nằm ở vị trí trung tâm nên giá bán căn hộ hiện tại là 38-39 triệu/m2. Căn hộ tại dự án có diện tích từ 94, 107, 126, 127m2. Tổng giá trị căn hộ sẽ rơi vào khoảng 3,5 đến 4,8 tỷ đồng tùy diện tích”.

Khi chúng tôi nêu câu hỏi và những băn khoăn về đường vào dự án, nhân viên này đã đưa ra ngay câu trả lời rằng: “Hiện tại dự án có hai lối vào, một là con đường rộng khoảng 4m, ngay bên sườn tòa icon 4, đây là đường nội bộ và sẽ được giữ nguyên”.

Sơ đồ vị trí dự án do nhân viên bán căn hộ gửi cho khách.
Sơ đồ vị trí dự án do nhân viên bán căn hộ gửi cho khách.

Sau đó, chúng tôi tiếp tục được nghe giới thiệu: “Còn một con đường khác, hiện tại rộng khoảng 3m nằm ở giữa dự án và Đại sứ quán Nga. Tuy nhiên, trong tương lai con dường này sẽ được quy hoạch, mở rộng hơn 10m nên anh chị hoàn toàn có thể yên tâm về đường vào khu dự án”.

Nhưng khi chúng tôi đặt câu hỏi là đã có quyết định chính thức quy hoạch, mở rộng đường hay chưa? Phía dự án có nắm được thời gian chính xác bao giờ sẽ mở rộng đường hay không thì câu trả lời là: “Hiện tại chủ đầu tư đang tiến hành xin đất của quận để thực hiện quy hoạch, mở rộng đường nhưng chưa được. Có một chút vướng mắc ở công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, người dân vẫn chưa đồng ý với mức đền bù hiện tại”.

Nhân viên này tiếp tục: “Hiện tại chưa có quyết định chính thức về việc mở rộng đường, nhưng khu đất đó đã được quy hoạch sẵn, sau này nếu như chắc chắn về việc quy hoạch mở rộng thì giá trị căn hộ sẽ tăng lên rất cao so với thời điểm hiện tại”.

Như vậy, đằng sau những lời quảng cáo hoa mỹ của chủ đầu tư về hạ tầng xung quanh dự án là sự thật về việc quy hoạch, mở rộng những tuyến đường dự kiến vẫn chưa được khẳng định chắc chắn?

Bên cạnh những lùm xùm về việc “nổ” hạ tầng để bán căn hộ với giá cao. Chủ đầu tư cũng đang được dự luận đặt rất nhiều nghi vấn về năng lực khi để dự án “dậm chân tại chỗ” quá lâu? Và liệu rằng dự án này có đảm bảo sẽ về đích đúng hẹn?

Phapluatplus.vn sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

bài liên quan
Hà Nội và nhiều địa phương chuẩn bị hứng chịu đợt nắng nóng đỉnh điểm lên đến 44 độ C

Hà Nội và nhiều địa phương chuẩn bị hứng chịu đợt nắng nóng đỉnh điểm lên đến 44 độ C

Trong những ngày tới, Hà Nội và nhiều địa phương khu vực phía Bắc có nguy cơ hứng chịu đợt nắng nóng đỉnh điểm với nền nhiệt lên đến 44 độ C.
Hà Nội yêu cầu 73 cơ sở kinh doanh nhà trọ vi phạm phải dừng hoạt động

Hà Nội yêu cầu 73 cơ sở kinh doanh nhà trọ vi phạm phải dừng hoạt động

TP Hà Nội tiếp tục kiểm tra vấn đề phòng cháy, chữa cháy trên địa bàn, yêu cầu 73 cơ sở kinh doanh nhà trọ vi phạm phải dừng hoạt động.
Thực hư một tiệm tóc nổi tiếng “ăn chặn” tóc bệnh nhân ung thư

Thực hư một tiệm tóc nổi tiếng “ăn chặn” tóc bệnh nhân ung thư

Mới đây, một tiệm tóc được cho là nổi tiếng ở Hà Nội bị một số tài khoản Facebook cho rằng chủ tiệm trao 50 bộ tóc nhưng nhận về 700 bộ tóc của người hiến khiến dư luận dậy sóng.
Liên tiếp triệt phá các ổ nhóm mua bán, tàng trữ trái phép số lượng lớn chất ma tuý

Liên tiếp triệt phá các ổ nhóm mua bán, tàng trữ trái phép số lượng lớn chất ma tuý

Hai ổ nhóm tàng trữ, mua bán trái phép số lượng lớn ma tuý vừa bị lực lượng chức năng Công an TP Hà Nội triệt phát, bắt giữ nhiều đối tượng.
Hà Nội xử phạt gần 300 nhà trọ vi phạm về phòng cháy, chữa cháy

Hà Nội xử phạt gần 300 nhà trọ vi phạm về phòng cháy, chữa cháy

Cơ quan chức năng tại Hà Nội đã kiểm tra 1.286 cơ sở, phát hiện và lập biên bản xử phạt 297 cơ sở vi phạm, số tiền hơn 1,1 tỷ đồng.
Mới nhất
Đọc nhiều
Vi phạm chế độ hôn nhân một vợ một chồng có bị phạt tù

Vi phạm chế độ hôn nhân một vợ một chồng có bị phạt tù

Hành vi vi phạm chế độ hôn nhân một vợ một chồng có vi phạm pháp luật không, xử lý thế nào?
Từ 1/7/2024: Lương cơ sở tăng cao nhất từ trước tới nay

Từ 1/7/2024: Lương cơ sở tăng cao nhất từ trước tới nay

Chiều 20/6, tại họp báo cung cấp thông tin định kỳ do Bộ Nội vụ tổ chức, Bộ trưởng Bộ Nội vụ Phạm Thị Thanh Trà cho biết, Bộ Chính trị đã thống nhất chủ trương tăng lương cơ sở cho cán bộ, công chức, viên chức lên 30%.
Hoàn tiền không giới hạn khi mua sắm trên ứng dụng PVConnect

Hoàn tiền không giới hạn khi mua sắm trên ứng dụng PVConnect

Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) mới đây vừa chính thức triển khai tính năng “Mua sắm hoàn tiền” trên ứng dụng ngân hàng số PVConnect.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
bo truong bo y te thong tin vu viec lanh dao vien phap y tam than bi bat

Bộ trưởng Bộ Y tế thông tin vụ việc lãnh đạo Viện Pháp y tâm thần bị bắt

(PLM) - Liên quan đến sự việc các cán bộ, nguyên cán bộ Viện Pháp y Tâm thần Trung ương Biên Hoà bị bắt giữ, triệu tập, chiều 17/6 trong buổi gặp mặt cung cấp thông tin cho báo chí quý II năm 2024, Bộ trưởng Bộ Y tế Đào Hồng Lan cho biết sẽ xử lý nghiêm nếu có sai phạm.
nang cao nhan thuc cua doan vien thanh nien ve an ninh doi ngoai van hoa ung xu tren khong gian mang

Nâng cao nhận thức của đoàn viên thanh niên về an ninh đối ngoại, văn hoá ứng xử trên không gian mạng

Nhân kỷ niệm 99 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (19/6/1925 – 19/6/2024), ngày 18/6, Ban Thường vụ Đoàn Bộ Tư pháp phối hợp với Báo Pháp luật Việt Nam tổ chức chương trình Toạ đàm: “Nâng cao nhận thức của đoàn viên thanh niên về các vấn đề an ninh đối ngoại và văn hoá ứng xử trên không gian mạng”.
thu tuong du hoi nghi gioi thieu mo hinh chuyen doi so thanh cong cap bo nganh

Thủ tướng dự Hội nghị giới thiệu mô hình chuyển đổi số thành công cấp Bộ, ngành

(PLM) - Chiều 16/6, tại Hà Nội, Ủy Ban Quốc gia về chuyển đổi số phối hợp với Toà án Nhân dân Tối cao đã tổ chức Hội nghị giới thiệu mô hình chuyển đổi số thành công cấp Bộ, ngành. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Chủ tịch Ủy Ban Quốc gia về chuyển đổi số dự và phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị.
vu chay tai pho dinh cong ha da tim duoc 4 thi the

Vụ cháy tại phố Định Công Hạ, đã tìm được 4 thi thể

(PLM) - Liên quan tới vụ cháy tại số nhà 207 phố Định Công Hạ mà Báo Pháp luật Việt Nam đã đưa tin trước đó, hiện đám cháy đã được dập tắt hoàn toàn. Qua tìm kiếm sơ bộ, các lực lượng đã phát hiện 04 thi thể. Theo ghi nhận Đồng chí Trung tướng Nguyễn Hải Trung, Giám đốc Công an TP Hà Nội đã trực tiếp có mặt tại hiện trường chỉ đạo công tác chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ. Được biết qua công tác cứu hộ cứu nạn, lực lượng chức năng đã phát hiện 04 thi thể. Hiện đồng chí Giám đốc Công an Thành phố Hà Nội đang chỉ đạo các đơn vị liên quan, Công an quận Hoàng Mai phối hợp với các Cục nghiệp vụ của Bộ Công an khẩn trương điều tra, xác minh, làm rõ nguyên nhân vụ cháy để giải quyết, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
dien dan bao chi thang sau lan thu iii nam 2024 kinh te bao chi truyen thong viet nam trong boi canh phat trien kinh te so

Diễn đàn Báo chí “tháng sáu”, lần thứ III - năm 2024: Kinh tế Báo chí truyền thông Việt Nam trong bối cảnh phát triển kinh tế số

(PLM) - Ngày 14/6/2024 tại Hà Nội, Bộ Thông tin và Truyền thông đã phối hợp với Trường Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn (Đại học Quốc gia Hà Nội) tổ chức Hội thảo khoa học quốc tế với chủ đề: “Kinh tế báo chí truyền thông Việt Nam trong bối cảnh phát triển kinh tế số”. Phát biểu tại hội thảo, Thứ trưởng Bộ TTTT - Nguyễn Huy Dũng cho biết: Hội thảo diễn ra trong bối cảnh các cơ quan báo chí đang gặp nhiều khó khăn, thách thức khi nguồn thu từ hoạt động quảng cáo bị sụt giảm nghiêm trọng. Trong khi đó, doanh thu từ quảng cáo luôn chiếm trên 60%, thậm chí, đối với một số cơ quan báo chí là trên 90%. Tuy nhiên, hiện nay, các nền tảng mạng xã hội đã lấy đi khoảng 70% doanh thu quảng cáo của báo chí chính thống.