Thời gian qua, bất động sản Đông Hà Nội chứng kiến sự thay đổi ngoạn mục nhờ đòn bẩy từ các quy hoạch về hạ tầng - giao thông. Đặc biệt, khu vực Đức Giang (Long Biên) nổi lên là điểm sáng với nhiều dự án lớn đang và sắp triển khai, nâng tầm giá trị cho bất động sản khu vực.
Theo thống kê của CBRE Việt Nam, năm 2020 Hà Nội có khoảng 18.000 căn hộ được mở bán mới. Trong đó, nguồn cung ở khu phía Đông thành phố vượt qua các khu vực khác, chiếm tới 44% lượng mở bán mới trong năm.
Do lợi thế về quỹ đất còn dồi dào nên khu Đông có thế mạnh trong việc phát triển hạ tầng, xây dựng các công trình và các dự án bất động sản mới. Nơi đây cũng được đánh giá là khu vực đáng sống với mật độ cây xanh lớn, gần trung tâm thành phố và tiện kết nối đi các tỉnh thành khác.
Góc không gian xanh và hiện đại tại một dự án khu vực phía Đông Thủ đô.
Năm qua, bất động sản phía Đông càng thêm tăng nhiệt nhờ việc công bố triển khai thêm 5 cây cầu mới bắc qua sông Hồng là cầu Trần Hưng Đạo, cầu Tứ Liên, cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Ngọc Hồi và cầu Mễ Sở; cùng quy hoạch xây dựng hai công trình trọng điểm là nút giao Cổ Linh và tuyến Metro số 8.
Theo các chuyên gia, thời gian tới khu vực này sẽ tiếp tục chuyển mình mạnh mẽ nhờ các quy hoạch mới hướng theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Tiềm năng “vàng” của bất động sản Đức Giang
Gần kề sông Đuống và sông Hồng trù phú, cách phố cổ chỉ 15 phút chạy xe, nơi có mật độ dân cư khá “dễ chịu”, khu vực Đức Giang (Long Biên) đang là lựa chọn hàng đầu cho các khách hàng có nhu cầu an cư hay đầu tư.
Với định hướng phát triển bền vững, giảm thiểu các nguồn gây ô nhiễm, dự kiến toàn bộ các nhà máy, kho bãi, khu công nghiệp ở địa bàn hiện tại sẽ được di dời khỏi nội đô, chuyển đổi mục đích sử dụng. Cùng với đó, ít nhất 4 con đường sẽ được mở rộng mới từ 17,5 – 40m, cùng hàng loạt các công trình như trường học, công viên, khu vui chơi, trung tâm thương mại… được hình thành tại đây sẽ mang tới triển vọng xán lạn cho bất động sản khu vực.
Đáng chú ý, ngày 27/5/2020, UBND phường Đức Giang đã phối hợp cùng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Long Biên tổ chức công khai dự án: Xây dựng mở rộng tuyến đường 40m nối từ KĐT Khai Sơn City tới KĐT Thượng Thanh, song song và cách KĐT Bình Minh Garden khoảng 100m. Tuyến đường 40m có vị trí song song với đường Nguyễn Văn Cừ và Ngô Gia Tự, được xác định là dự án hạ tầng trọng điểm, một trong những tuyến đường hướng tâm lớn nhất tại Long Biên.
UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt đầu tư dự án theo Quyết định số 6121/QĐ-UBND ngày 31/10/2019. Tuyến đường được thực hiện để khớp nối, hoàn thiện mạng lưới giao thông, tăng cường khả năng kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông khung của quận Long Biên.
Hiện tuyến đường 40m đã hoàn thiện được 1/3 và đang tiếp tục triển khai theo đúng tiến độ. Sau khi hoàn thiện, tuyến đường sẽ mang tới nhiều giá trị gia tăng cho khu vực, không chỉ thuận tiện giao thông mà còn thúc đẩy kinh tế - xã hội với sự hình thành của nhiều công trình hỗn hợp hai bên đường. Cùng với đó, khu vực Đức Giang được kỳ vọng sẽ "thay da đổi thịt" từ một khu cụm công nghiệp vừa và nhỏ trở thành nơi "đáng sống" theo đúng quy hoạch của thành phố.
Cùng với đó, thông tin về quy hoạch 3 tuyến đường mới ở phường Đức Giang cũng thu hút sự chú ý của thị trường. Đó là: đường nối Mai Chí Thọ qua Vạn Hạnh đến Ngô Gia Tự (nút giao cầu Đuống mới); đường nối nút giao phố Bùi Thiện Ngộ - Vạn Hạnh tới đường Vạn Hạnh kéo dài và đường Đoàn Khuê nối tới Ngô Gia Tự đoạn qua ngõ 408.
Dự kiến tuyến đường nối dài từ Mai Chí Thọ hướng sang Đức Giang (nguồn Vietnambiz).
Đón đầu sự phát triển đó, những năm gần đây nhiều chủ đầu tư đã chọn khu vực này để thực hiện các dự án quy mô. Trong đó, Bình Minh Garden là dự án tiên phong về không gian sống xanh và các tiện ích hạng sang. Hiện dự án đã hoàn thiện các khu vực thấp tầng, đang triển khai xây dựng tòa căn hộ cao cấp đang là tâm điểm “gây sóng” thị trường.
Cùng với đó, khi các nhà máy & kho xăng được di dời, dự báo sẽ tạo nên sự bứt phá cho khu vực, kéo theo việc tăng giá của bất động sản. Hiện giá đất mặt đường Nguyễn Văn Cừ giao động ở mức từ 270 – 300 triệu/m2, xung quanh tuyến phố Đức Giang và Thượng Thanh có mức giá từ 55 – 70 triệu/m2 và chắc chắn sẽ còn tăng cao hơn nữa trong tương lai.
Vì vậy, năm 2021 được coi là thời điểm lý tưởng để đón đầu làn sóng đầu tư vào bất động sản Long Biên nói chung cũng như khu vực Đức Giang nói riêng.
Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Thanh tra Sở Y tế TP.HCM vừa có cảnh báo về những quảng cáo sai lệch trên Facebook có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng, khi người dân bị thu hút đến các cơ sở không phép và sử dụng các kỹ thuật y tế không an toàn.
Trong 4 tháng đầu năm 2024, tình hình kinh tế có nhiều khởi sắc, xuất, nhập khẩu hàng hoá tăng. Lượng khách quốc tế đến Việt Nam cũng tăng so với cùng kỳ.
Phòng khám chuyên khoa Vật lý trị liệu và Phục hồi chức năng Dr.Allen thuộc Công ty CP Y khoa quốc tế HTH vừa bị phạt hơn 205 triệu đồng và tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động trong thời gian 2 tháng.
Tham gia kỳ thi Olympic Hóa học quốc tế Mendeleev lần thứ 58, cả 10 học sinh Việt Nam đều đạt giải với 1 huy chương Vàng, 5 huy chương Bạc và 4 huy chương Đồng.
Quá trình nỗ lực dập lửa, 2 cán bộ kiểm lâm đã không may tử nạn khi tham gia chữa cháy rừng trên đỉnh Tây Côn Lĩnh tại địa bàn giáp ranh xã Phương Tiến, Lao Chải, Xín Chải, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 27.4 công viên Nước Hồ Tây đã tổ chức nhiều chương trình hấp dẫn như: Chương trình ca nhạc tạp kĩ, xiếc và giao lưu biểu diễn cùng các vũ công...chương trình được tổ chức trong 05 ngày từ 27/4 đến 1/5, mỗi ngày có 02 show diễn buổi sáng và buổi chiều.
Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã đến rất gần. Tuy nhiên, giá vé máy bay nội địa cao khiến du khách e dè. Du khách đã đưa ra nhiều lựa chọn khác để phù hợp với tiêu chí tiết kiệm chi phí.
Lễ hội Du lịch Hà Nội năm 2024 với chủ đề “Thăng Long – Hà Nội, Thủ đô quyến rũ” từ ngày 25 – 28/4/2024 tại Công viên Thống Nhất. Đây là sự kiện xúc tiến quảng bá Du lịch lớn nhất được tổ chức thường niên của thành phố Hà Nội - Lễ Hội Du Lịch Hà Nội năm 2024 dự kiến sẽ mang tới cho du khách và nhân dân những trải nghiệm đầy màu sắc cùng nội dung phong phú đa dạng.
Ngày 26/4, tại Hà Nội, thành phố Hải Phòng phối hợp với Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp – Việt tổ chức Triển lãm ảnh Hải Phòng – Pháp Heritage với chủ đề “Di sản kiến trúc hôm nay, thịnh vượng cho ngày mai”.
24 °C
31 °C
27 °C
30 °C
24 °C
