La Saveur de Hoa Binh được giới thiệu trên trang chủ của Công ty Cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình.
Thời gian vừa qua, các sản phẩm bất động sản là 440 căn biệt thự tại Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình tại xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình (Được biết đến với tên thương mại: Dự án La Saveur de Hoa Binh) đã nhận được không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Được biết, Dự án do Công ty cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình làm chủ đầu tư.
Theo thông tin quảng cáo được đăng tải trên các phương tiện thông tin đại chúng, vào tháng 7/2021, Dự án La Saveur De Hòa Bình được chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích sử dụng đất gần 60 ha, bao gồm 440 căn biệt thự kiến trúc Pháp cùng hệ thống hạ tầng, tiện ích đi kèm.
Được biết, vào ngày 22/10, Chủ đầu tư - Công ty cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình cũng đã tổ chức lễ khởi công giai đoạn 2 Dự án La Saveur de Hoa Binh.
Lối vào dự án La Saveur de Hoa Binh.
Tuy nhiên, trong thời gian qua, Dự án La Saveur Hoà Bình đang trong tình trạng “loạn thông tin” khi các sản phẩm bất động sản tại dự án này được quảng bá rầm rộ, đi cùng với đó là những hứa hẹn, cam kết hấp dẫn… khiến không ít các nhà đầu cảm thấy thắc mắc.
Dù vậy, liên quan đến dự án La Saveur de Hoa Binh và chủ đầu tư Công ty cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình, vừa qua các cơ quan chức năng tỉnh Hòa Bình cũng đã công bố loạt thông tin, cảnh báo về việc dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, kinh doanh bất động sản và nợ thuế với số tiền lớn.
Nợ thuế “khủng”, hai lần bị Sở Xây dựng cảnh báo không được chuyển nhượng
Cuối tháng 10/2022, Chủ đầu tư Dự án La Saveur De Hòa Bình - Công ty cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình từng lọt vào danh sách “đen” về nợ thuế theo công bố của cơ quan chức năng tỉnh Hòa Bình.
Công ty cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình dẫn đầu về danh sách nợ thuế do Cục thuế tỉnh Hòa Bình công bố (tính đến 30/9/2022)
Cụ thể, ngày 26/10/2022 Cục thuế Tỉnh Hòa Bình từng ban hành văn bản Công khai Người nộp thuế nợ thuế trên địa bàn.
Công ty cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình (Mã số thuế: 5400366368) dẫn đầu trong danh sách “đen” về nợ thuế được cơ quan chức năng công bố, với tổng số tiền hơn 1.019,8 tỷ đồng.
Việc doanh nghiệp chủ đầu tư dự án nợ đọng thuế hoặc các nghĩa vụ tài chính liên quan khác có nguy cơ dẫn đến việc các cơ quan chức năng có thể thực hiện các biện pháp cưỡng chế thuế.
Bên cạnh việc bị “bêu tên” khi chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về tài chính, La Saveur de Hoa Binh – Dự án do Công ty cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình làm chủ đầu tư cũng liên tiếp nhận được những nhắc nhở từ cơ quan chức năng.
Cụ thể, từ đầu năm 2022 đến nay, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình đã 2 lần công bố thông tin dự án La Saveur de Hoa Binh nằm trong danh sách bị cảnh báo do chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.
Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình đã ban hành 02 công văn số: 2521/SXD-QLN&TTBĐS ngày 19/7/2022 và công văn số 846/SXD-QLN&TTBĐS ngày 14/3/2022 về việc Đăng tải thông tin các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện; Các dự án bất động sản đủ điều huy động vốn, chuyển nhượng, bán trên địa bàn và Cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền chưa đủ điều kiện kinh doanh tại các dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.
Tại 2 văn bản trên, dự án Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình do Công ty Cổ phần Đô thị sinh thái dầu khí Hòa Bình làm chủ đầu tư thuộc danh mục “các dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản”.
CTCP Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình từng dính loạt sai phạm
Trước khi phát triển vào chào bán dự án La Saveur Hoà Bình, Công ty Cổ phần Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình đã bị cơ quan chức năng chỉ ra nhiều sai phạm trên địa bàn tỉnh Hoà Bình.
Cụ thể, năm 2018, Thanh tra tỉnh Hòa Bình kết luận nhiều sai phạm tại dự án xây dựng khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình như:
Chưa ký hợp đồng thuê đất đối với 14.735m2 đất thương mại dịch vụ, dịch vụ du lịch sinh thái được bàn giao mốc giới từ 20/10/2014 để thực hiện nghĩa vụ tài chính; chưa chi trả gần 13,5 tỷ đồng tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng cho 7 hộ dân; thực hiện san lấp một phần mặt bằng, nền đường trong khu vực dự án, xây dựng nhà điều hành, xây dựng 2 nhà mẫu biệt thự mỗi nhà có diện tích 1 tầng là 126m2 khi chưa được cấp có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng.
Thanh tra tỉnh Hòa Bình khẳng định trách nhiệm thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Lương Sơn, UBND xã Nhuận Trạch và chủ đầu tư dự án.
Tránh mua "lúa non", không giao dịch khi dự án bất động sản chưa đủ điều kiện
Theo nhận định của giới chuyên gia bất động sản, khi mua bất động sản hình thành trong tương lai, người mua cần cẩn trọng xem xét tính pháp lý của dự án trước khi ký kết các văn bản giao dịch, tránh để rơi vào vào tình trạng "mua lúa non", dự án chưa đủ điều kiện pháp lý.
Tại Điều 55, Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014, điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phải đảm bảo:
La Saveur de Hoa Binh được giới thiệu với các phân khu.
Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng,giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Một góc dự án La Saveur de Hoa Binh.
Muốn bán được sản phẩm bất động sản hình thành trong tương lai thì chủ đầu tư phải có được trong tay văn bản nghiệm thu về việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật" thì mới được phép mở bán. Nếu chưa có văn bản này, chủ đầu tư không được phép huy động vốn từ các nhà đầu tư, hoặc rao bán. Nếu cố tình, chủ đầu tư sẽ vi phạm pháp luật.
Vì vậy, mọi hoạt động như huy động vốn, nhận đặt cọc... tại dự án khi chủ đầu tư chưa được các cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phép sẽ là vi phạm pháp luật.
Mới đây nhất, theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, có hiệu lực ngày 28/1/2022 có quy định mức phạt tiền đối với vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản.
Theo đó, phạt tiền từ 400 - 600 triệu đồng đối với một trong các hành vi: kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định; kinh doanh bất động sản không đúng phạm vi được kinh doanh theo quy định; triển khai xây dựng dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Mục tiêu tổng quát của Quy hoạch đến năm 2030, Hòa Bình đạt trình độ phát triển khá, có mức thu nhập bình quân thuộc nhóm dẫn đầu vùng trung du và miền núi phía Bắc, có nguồn nhân lực chất lượng cao, hoàn thành mục tiêu chuyển đổi số trên tất cả các lĩnh vực, năng lực cạnh tranh của tỉnh thuộc tốp khá của cả nước.
Bị can Bùi Văn Lích, Chủ tịch Liên đoàn Lao động huyện Lạc Sơn (nguyên Trưởng phòng Kinh tế hạ tầng huyện Lạc Sơn) bị khởi tố bắt giam về tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”.
Công ty Nhựa Tiền Phong vừa tổ chức lễ khánh thành cầu bản Mọc, thuộc xã Nánh Nghê, huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình. Đây là cây cầu số 115 trong chương trình Cầu nối yêu thương do Nhựa Tiền Phong triển khai.
Một tổng giám đốc ở Hậu Giang đã lừa đảo bằng cách huy động vốn theo phương thức đa cấp, từ đó chiếm đoạt của 816 người ở 39 tỉnh, thành với số tiền gần 160 tỉ đồng.
Theo đó, Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội các tài liệu về việc sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021.
Tham gia kỳ thi Olympic Hóa học quốc tế Mendeleev lần thứ 58, cả 10 học sinh Việt Nam đều đạt giải với 1 huy chương Vàng, 5 huy chương Bạc và 4 huy chương Đồng.
Quá trình nỗ lực dập lửa, 2 cán bộ kiểm lâm đã không may tử nạn khi tham gia chữa cháy rừng trên đỉnh Tây Côn Lĩnh tại địa bàn giáp ranh xã Phương Tiến, Lao Chải, Xín Chải, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 27.4 công viên Nước Hồ Tây đã tổ chức nhiều chương trình hấp dẫn như: Chương trình ca nhạc tạp kĩ, xiếc và giao lưu biểu diễn cùng các vũ công...chương trình được tổ chức trong 05 ngày từ 27/4 đến 1/5, mỗi ngày có 02 show diễn buổi sáng và buổi chiều.
Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã đến rất gần. Tuy nhiên, giá vé máy bay nội địa cao khiến du khách e dè. Du khách đã đưa ra nhiều lựa chọn khác để phù hợp với tiêu chí tiết kiệm chi phí.
Lễ hội Du lịch Hà Nội năm 2024 với chủ đề “Thăng Long – Hà Nội, Thủ đô quyến rũ” từ ngày 25 – 28/4/2024 tại Công viên Thống Nhất. Đây là sự kiện xúc tiến quảng bá Du lịch lớn nhất được tổ chức thường niên của thành phố Hà Nội - Lễ Hội Du Lịch Hà Nội năm 2024 dự kiến sẽ mang tới cho du khách và nhân dân những trải nghiệm đầy màu sắc cùng nội dung phong phú đa dạng.
Ngày 26/4, tại Hà Nội, thành phố Hải Phòng phối hợp với Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp – Việt tổ chức Triển lãm ảnh Hải Phòng – Pháp Heritage với chủ đề “Di sản kiến trúc hôm nay, thịnh vượng cho ngày mai”.
