Hà Nội 30 °C
TP Hồ Chí Minh 0 °C
Hải Phòng 28 °C
Đà Nẵng 31 °C
Yên Bái 31 °C
  • Hà Nội Hà Nội 30°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 0°C
  • Hải Phòng Hà Nội 28°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 31°C
  • Yên Bái Hà Nội 31°C

Công ty HDTC giao nền tái định cư trên đất đang quy hoạch công viên cây xanh

Bảo vệ Pháp luật
09/03/2024 16:15
N. Trường
aa
Trong quá trình thực hiện dự án, Công ty HDTC đã bàn giao nền tái định cư trên đất vẫn đang quy hoạch đất công viên cây xanh, đất xây trường học tại khu D.

UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Thông báo kết luận thanh tra (KLTT) việc thực hiện dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh, TP Thủ Đức do Công ty cổ phần Phát triển và kinh doanh Nhà (nay là Công ty HDTC) làm chủ đầu tư.

Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) là doanh nghiệp nhà nước, có tiền thân là "Ban Quản lý công trình nhà ở" trực thuộc Sở Nhà Đất và Công trình công cộng. Doanh nghiệp hình thành từ năm 1984 và cổ phần hóa từ năm 2015 theo quyết định của UBND TP Hồ Chí Minh.

Khu đô thị An Phú - An Khánh rộng 131 ha (quận 2, TP Hồ Chí Minh) quy mô dân số hơn 32.000 người được triển khai đầu tư từ năm 1998. Theo quy hoạch được chia làm 05 phân khu chức năng (khu A, B, C, D, E).

Theo nội dung Thông báo KLTT về dự án, trước đó ngày 30/12/2022, Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã ban hành Kết luận thanh tra số 24 về dự án này và được Chủ tịch UBND thành phố cơ bản thống nhất chỉ đạo xử lý tại văn bản số 365. Theo đó, giao thanh tra thành phố rà soát, bổ sung Kết luận thanh tra số 24 (ngày 30/12/2022), nhằm làm rõ các dấu hiệu sai phạm và các căn cứ quy định pháp luật để chuyển hồ sơ đến Công an TP Hồ Chí Minh tiến hành điều tra theo quy định.

Tiếp đó, ngày 30/6/2023, Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã có báo cáo số 188 và công văn số 1039, bổ sung kết luận thanh tra số 24 (ngày 30/12/2022) do Công ty HDTC làm chủ đầu tư và được Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh cơ bản thống nhất chỉ đạo xử lý tại Văn bản số 8065 (ngày 01/8/2023).

Theo Thông báo KLTT, vào năm 1999, dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh được Thủ tướng Chính phủ giao đất cho Công ty HDTC thực hiện. Quá trình triển khai, dự án có tăng diện tích đất làm thay đổi ranh giới giao đất và được Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh vào tháng 9/2005.

Tuy nhiên, đến nay, Công ty HDTC vẫn chưa hoàn chỉnh ranh giới giao đất và chưa được cơ quan chuyên môn đo đạc, tính toán cụ thể để yêu cầu thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Thanh tra TP Hồ Chí Minh cũng chỉ rõ hàng loạt sai phạm tại dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh như việc lập, điều chỉnh quy hoạch 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500; nghĩa vụ tài chính; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; cấp phép xây dựng, vi phạm xây dựng; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giải quyết khiếu nại, tố cáo và tranh chấp…

Công ty HDTC giao nền tái định cư trên đất đang quy hoạch công viên cây xanh
Một góc khu đô thị An Phú - An Khánh. Ảnh Internet

Trong việc thực hiện triển khai dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh năm 2008, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã phê duyệt đầu tư 02 dự án là chung cư An Hoà 20 tầng và chung cư An Lạc 20 tầng chưa phù hợp quy định (căn cứ các thủ tục không phải do chủ đầu tư thực hiện, chủ đầu tư không có báo cáo tài chính có kiểm toán gần nhất…).

Về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp 2.336 giấy chứng nhận cho đất ở, đã cấp giấy chứng nhận cho 10.300 m2 đất thương mại dịch vụ và 5.045 m2 đất trụ sở cơ quan.

Cơ quan thanh tra chỉ rõ, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận, có đất ở và đất thương mại dịch vụ, cho Công ty HDTC khi doanh nghiệp này chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính toàn dự án. Mặc dù vậy, tổng diện tích đất được Sở này cấp giấy chứng nhận là 468.276 m2 nhỏ hơn phần diện tích 662.130 m2 mà Công ty HDTC đã nộp tiền sử dụng đất.

Hiện nay, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đang được cơ quan có thẩm quyền xem xét…

Về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án, việc bố trí tái định cư là khu C là phương án thứ 2 theo phương án phê duyệt về bố trí nền tái định cư và hoán đổi đất nông nghiệp tại dự án, nhưng Công ty HDTC thực hiện mua bán, chuyển nhượng một phần nền đất tại khu C (trước khi cột phần, Công ty bán 906 nền đất và bố trí tái định cư 544 nền; sau khi cổ phần, công ty bán 50 nền đất và bố trí tái định cư 19 nền) không đúng mục đích tái định cư là không thực hiện theo chỉ đạo của UBND thành phố.

Từ những sai phạm trên đã dẫn đến, hiện nay thiếu nền để bố trí tại định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất.

Công ty HDTC (trước thời điểm cổ phần hoá) đã chuyển nhượng 10 lô đất bằng 09 hợp đồng (03 hợp đồng có thẩm định giá và 06 hợp đồng không thẩm định giá bán). Trong 03 hợp đồng thẩm định giá, có hợp đồng được Kiểm toán Nhà nước kiểm tra và nhận định kết quả thẩm định sai lệch theo hướng giảm giá trị lô đất. Trong khi đơn giá do Công ty HDTC chuyển nhượng thấp hơn đơn giá thẩm định nên có khả năng gây thiệt hại tài sản Nhà nước. Từ cơ sở trên, Thanh tra TP Hồ Chí Minh đề nghị chuyển cơ quan điều tra để làm rõ.

Ngoài ra, Công ty HDTC đã bàn giao nền tái định cư trên đất vẫn đang quy hoạch đất công viên cây xanh, đất xây trường học tại khu D là không đúng quy hoạch được duyệt.

Được biết, trước đó dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh từng mắc phải nhiều lùm xùm và phản đối của người dân liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch dự án; Việc người dân bỏ tiền mua nền đất từ những năm 2000, đến nay giá đất tăng cao nhiều người dân có nguy cơ trắng tay do chủ đầu tư tìm mọi cách trì hoãn giao đất nền dẫn đến đơn thư, tố cáo, tranh chấp mua bán và việc dự án này mắc rất nhiều vi phạm liên quan đến xây dựng...

Ngày 20/1/2022, Phó Tổng thanh tra Chính phủ Đặng Công Huẩn ký Văn bản số 127/TTCP-C.III với nội dung chuyển đơn tố cáo của công dân đến UBND TP Hồ Chí Minh để xử lý, xem xét giải quyết theo đúng quy định của pháp luật và thông báo kết quả giải quyết đến Thanh tra Chính phủ.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin.

bài liên quan
Chuyển hồ sơ có dấu hiệu sai phạm của Công ty HDTC sang cơ quan Công an để điều tra

Chuyển hồ sơ có dấu hiệu sai phạm của Công ty HDTC sang cơ quan Công an để điều tra

UBND TP Hồ Chí Minh giao Thanh tra thành phố chuyển hồ sơ về hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty HDTC sang cơ quan Công an để điều tra.
HDTC “lật kèo” thương vụ Khu đô thị An Phú – An Khánh khiến SGCL thiệt đơn thiệt kép

HDTC “lật kèo” thương vụ Khu đô thị An Phú – An Khánh khiến SGCL thiệt đơn thiệt kép

Giữa thời điểm thị trường BĐS đang đóng băng, SGCL vẫn chấp nhận thiệt thòi khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà (nay là Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà – gọi tắt là HDTC) với giá thay đổi bất lợi cho công ty. Tuy nhiên khi thị trường khởi sắc, HDTC lại “lật kèo” khởi kiện hòng chiếm lại đất.
HDTC “lật kèo” thương vụ Khu đô thị An Phú – An Khánh khiến SGCL thiệt đơn thiệt kép

HDTC “lật kèo” thương vụ Khu đô thị An Phú – An Khánh khiến SGCL thiệt đơn thiệt kép

Giữa thời điểm thị trường BĐS đang đóng băng, SGCL vẫn chấp nhận thiệt thòi khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà (nay là Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà – gọi tắt là HDTC) với giá thay đổi bất lợi cho công ty. Tuy nhiên khi thị trường khởi sắc, HDTC lại “lật kèo” khởi kiện hòng chiếm lại đất.
Khởi công dự án KCN Bá Thiện - Phân khu I và khu nhà ở công nhân thể hiện quyết tâm thu hút đầu tư của tỉnh Vĩnh Phúc

Khởi công dự án KCN Bá Thiện - Phân khu I và khu nhà ở công nhân thể hiện quyết tâm thu hút đầu tư của tỉnh Vĩnh Phúc

Việc tỉnh Vĩnh Phúc khởi công xây dựng 2 dự án trên là thể hiện quyết tâm trong việc tập trung đẩy mạnh phát triển kinh tế, thu hút đầu tư.
TP HCM: Khởi tố bị can trong vụ thâu tóm "đất vàng" tại trung tâm Quận 1

TP HCM: Khởi tố bị can trong vụ thâu tóm "đất vàng" tại trung tâm Quận 1

Đinh Trường Chinh và Huỳnh Thế Năng bị khởi tố vì có hành vi vi phạm pháp luật trong việc quản lý, sử dụng khu đất "vàng" tại trung tâm Quận 1.
Mới nhất
Đọc nhiều
Khởi tố đối tượng trộm nhiều tài sản có giá trị trong két sắt

Khởi tố đối tượng trộm nhiều tài sản có giá trị trong két sắt

Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an quận Tây Hồ đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và tạm giam Trịnh Thị Thảo (SN 1995) trú tại Ngọc Thanh, Kim Động, Hưng Yên về tội Trộm cắp tài sản.
Công an tỉnh Nghệ An gặp mặt, thăm hỏi các thương, bệnh binh

Công an tỉnh Nghệ An gặp mặt, thăm hỏi các thương, bệnh binh

Ngày 23/7, Công an tỉnh Nghệ An đã tổ chức gặp mặt các thương, bệnh binh, thân nhân liệt sỹ tại Trung tâm Điều dưỡng thương bệnh binh tại Trung tâm Điều dưỡng thương binh Nghệ An tại xã Nghi Phong (Nghi Lộc - Nghệ An).
Cựu chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết sẵn sàng dùng gần 5.000 tỷ đồng tài sản tích luỹ để khắc phục hậu quả

Cựu chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết sẵn sàng dùng gần 5.000 tỷ đồng tài sản tích luỹ để khắc phục hậu quả

Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết: "Kính mong HĐXX tạo điều kiện thuận lợi để bị cáo được xử lý tài sản cá nhân gần 5.000 tỷ đồng để khắc phục hậu quả vụ án mà cơ quan điều tra đã và đang phong toả hơn 2 năm qua".
Tin bài khác
Từ 01/01/2025, lực lượng chức năng được quyền bắn hạ flycam không cần cảnh báo

Từ 01/01/2025, lực lượng chức năng được quyền bắn hạ flycam không cần cảnh báo

Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ 2024 sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Theo đó có quy định mới trong sử dụng vũ khí của lực lượng chức năng.
Kể từ 01/8, người dân bị thu hồi đất có thể được hưởng 5 quyền lợi mới

Kể từ 01/8, người dân bị thu hồi đất có thể được hưởng 5 quyền lợi mới

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 01/8/2024, quy định một số điểm mới có lợi cho người dân bị thu hồi đất như về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...
Khiếu nại của các hộ dân Khu tập thể Cục Vận tải (Bộ Quốc Phòng): Mòn mỏi vì bị kéo dài

Khiếu nại của các hộ dân Khu tập thể Cục Vận tải (Bộ Quốc Phòng): Mòn mỏi vì bị kéo dài

Một số hộ dân bị thu hồi đất phục vụ Dự án xây dựng đường vành đai 1 đoạn Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái (Dự án) cho rằng, quá trình thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với các hộ dân…chưa được cơ quan chức năng quận Hai Bà Trưng và TP.Hà Nội giải quyết thỏa đáng, thời gian kéo dài khiến quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Hà Nam: Công an vào cuộc xác minh các sản phẩm, thực phẩm chức năng do Công ty Minh Vương gia công sản xuất

Hà Nam: Công an vào cuộc xác minh các sản phẩm, thực phẩm chức năng do Công ty Minh Vương gia công sản xuất

Công an huyện Kim Bảng vào cuộc xác minh những dấu hiệu bất thường về sản xuất, in ấn trên bao bì và quảng cáo một số sản phẩm, thực phẩm chức năng do Công ty TNHH sản xuất thương mại và dịch vụ Minh Vương gia công, sản xuất.
Người mắc bệnh hiểm nghèo có được miễn truy cứu trách nhiệm hình sự?

Người mắc bệnh hiểm nghèo có được miễn truy cứu trách nhiệm hình sự?

Bạn đọc L.V có gửi câu hỏi: Có phải người mắc bệnh hiểm nghèo sẽ được miễn truy cứu trách nhiệm hình sự?
Trẻ dưới 13 tuổi có được làm thêm vào dịp hè?

Trẻ dưới 13 tuổi có được làm thêm vào dịp hè?

Việc trẻ em đi làm thêm trong dịp nghỉ hè hiện nay đang ngày càng trở nên phổ biến, nhất là ở những thành phố lớn. Vậy theo quy định hiện hành: Trẻ em dưới 13 tuổi có được làm đi làm thêm? Người sử dụng lao động khi nào được phép sử dụng lao động trẻ em?
Có được phép sử dụng người lao động dưới 18 tuổi tham gia vào công việc sản xuất rượu, bia?

Có được phép sử dụng người lao động dưới 18 tuổi tham gia vào công việc sản xuất rượu, bia?

Hiện nay, trên cả nước vẫn còn nhiều hộ gia đình, hợp tác xã sản xuất, chế biến rượu bia thủ công. Đặc biệt, trên nhiều vùng cao, nhiều chủ cơ sở huy động các thành viên trong gia đình tham gia vào việc sản xuất rượu, bia, trong đó có cả những người chưa đủ 18 tuổi. Vậy, việc sử dụng lao động dưới 18 tuổi vào công việc này có được pháp luật cho phép hay không?
"Cò đất" không được hành nghề tự do từ 01/8/2024

"Cò đất" không được hành nghề tự do từ 01/8/2024

Luật Kinh doanh bất động sản 2023, số 29/2023/QH15 sẽ chính thức có hiệu lực từ 01/8/2024. Trong đó, có quy định về điều kiện đối với cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.
Quảng Ninh: Nhiều sai phạm trong việc thực hiện quy hoạch chung và quy hoạch xây dựng tại TP.Cẩm Phả

Quảng Ninh: Nhiều sai phạm trong việc thực hiện quy hoạch chung và quy hoạch xây dựng tại TP.Cẩm Phả

Vừa qua, Thanh tra tỉnh Quảng Ninh đã ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách, pháp luật về quản lý quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng trên địa bàn TP.Cẩm Phả giai đoạn 2015-2022.
Cần giải quyết dứt điểm kiến nghị của người dân tại huyện Đông Anh

Cần giải quyết dứt điểm kiến nghị của người dân tại huyện Đông Anh

Ông Phạm Thanh Nhung đề nghị các cấp chính quyền xem xét giải quyết dứt điểm và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông bởi diện tích đất 42m2 được bố ông mua lại của bà Cõn có giấy tờ rõ ràng.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
tong bi thu nguyen phu trong nha lanh dao ly luan xuat sac

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng – Nhà lãnh đạo, lý luận xuất sắc

(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
tinh cam dac biet cua nhan dan voi tong bi thu nguyen phu trong

Tình cảm đặc biệt của nhân dân với Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
bo tu phap dung dau cac bo nganh ve chi so cai cach hanh chinh nam 2023

Bộ Tư pháp đứng đầu các bộ, ngành về Chỉ số Cải cách hành chính năm 2023

(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.