Hà Nội 30 °C
TP Hồ Chí Minh 0 °C
Hải Phòng 28 °C
Đà Nẵng 31 °C
Yên Bái 31 °C
  • Hà Nội Hà Nội 30°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 0°C
  • Hải Phòng Hà Nội 28°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 31°C
  • Yên Bái Hà Nội 31°C

Khi nào cơ quan nhà nước được hủy sổ đỏ đã cấp?

Bất động sản
13/06/2024 11:11
Nguyễn Xinh
aa
Nếu bị thu hồi sổ đỏ theo quy định nhưng người dân lại cố tình không giao nộp thì cơ quan chức năng có quyền hủy Sổ đỏ đã cấp.

Tại Nghị quyết 84/NQ-CP năm 2024, Chính phủ đã thống nhất thông qua dự án Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024, cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 và sẽ trình Quốc hội theo quy trình xây dựng, ban hành theo trình tự, thủ tục rút gọn tại một kỳ họp của Quốc hội.

Theo Luật Đất đai 2024, nếu bị thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định nhưng người dân lại cố tình không giao nộp lại giấy chứng nhận thì cơ quan có thẩm quyền được quyền hủy Sổ đỏ đã cấp đó.

Khi nào cơ quan nhà nước được hủy sổ đỏ đã cấp?
Khi nào cơ quan nhà nước được hủy sổ đỏ đã cấp? (Hình minh họa)

Cụ thể, các trường hợp thu hồi sổ đỏ/sổ hồng đã cấp bao gồm:

- Bị thu hồi toàn bộ diện tích đất được ghi trên sổ đỏ, sổ hồng đã cấp.

- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện cấp đổi giấy chứng nhận đã cấp

- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà bắt buộc cần phải cấp mới giấy chứng nhận.

- Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp giấy chứng nhận

- Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án có thẩm quyền tuyên hủy.

- Thực hiện đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án hoặc cơ quan thi hành án mà người thi hành án lại không nộp lại giấy chứng nhận đã cấp.

- Có bản án, quyết định của Tòa án đã được thi hành hoặc văn bản kiến nghị về việc thi hành bản án của cơ quan thi hành án quyết định theo quy định có nội dung yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận đã cấp.

Việc thu hồi sổ đỏ/sổ hồng không thuộc các trường hợp trên chỉ được thực hiện khi có bản án hoặc quyết định của Tòa án đã được thi hành hoặc văn bản kiến nghị của cơ quan thi hành án về việc thi hành bản án, quyết định theo quy định của pháp luật, trong đó có nội dung yêu cầu thu hồi sổ đỏ/sổ hồng đã cấp.

bài liên quan
07 trường hợp đất không được cấp sổ đỏ từ 1/8/2024

07 trường hợp đất không được cấp sổ đỏ từ 1/8/2024

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8 nêu 7 trường hợp đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
Quy định về cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ

Quy định về cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền (Điều 138).
Sẽ phát hành thống nhất mẫu phôi sổ đỏ trên cả nước

Sẽ phát hành thống nhất mẫu phôi sổ đỏ trên cả nước

Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) đang dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính.
Sổ đỏ sẽ được in mã QR để tránh tiêu cực

Sổ đỏ sẽ được in mã QR để tránh tiêu cực

Để bảo đảm tính nghiêm ngặt trong cấp và sử dụng sổ đỏ, cơ quan chức năng có thẩm quyền đề xuất sẽ in mã QR.
Công dân có khiếu nại, tỉnh Quảng Ninh giao huyện Vân Đồn thanh tra việc cấp sổ đỏ

Công dân có khiếu nại, tỉnh Quảng Ninh giao huyện Vân Đồn thanh tra việc cấp sổ đỏ

Thanh tra tỉnh Quảng Ninh cho rằng, UBND huyện Vân Đồn cấp GCNQSD đất cho hộ bà Bùi Thị Thoả là chưa đảm bảo quy định về mặt diện tích thửa đất.
Mới nhất
Đọc nhiều
Báo Pháp luật Việt Nam kỷ niệm 39 năm: Đoàn kết – Hiện đại – Nhân văn

Báo Pháp luật Việt Nam kỷ niệm 39 năm: Đoàn kết – Hiện đại – Nhân văn

Tối ngày 12/7 tại thành phố Quy Nhơn(Bình Định), báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức chương trình Gala dinner kỷ niệm 39 năm ngày báo Pháp luật Việt Nam xuất bản số báo đầu tiên (10/7/1985-10/7/2024).
Triệt phá đường dây đánh bạc bằng hình thức cá độ bóng đá tại Đồng Nai

Triệt phá đường dây đánh bạc bằng hình thức cá độ bóng đá tại Đồng Nai

Bước đầu cơ quan công an nhận định đường dây này đã giao dịch đánh bạc khoảng 577 ngàn điểm, tương đương 57 tỷ đồng.
Danh tính các nạn nhân tử vong trong vụ sạt lở đất nghiêm trọng tại Hà Giang

Danh tính các nạn nhân tử vong trong vụ sạt lở đất nghiêm trọng tại Hà Giang

Đến 3h30 chiều 13/7, lực lượng chức năng tỉnh Hà Giang đã có danh sách danh tính các nạn nhân liên quan đến vụ sạt lở vùi lấp các nạn nhân trên xe khách 16 chỗ ở huyện Bắc Mê.
Tin bài khác
Thị trường bất động sản đang có những chuyển biến tích cực

Thị trường bất động sản đang có những chuyển biến tích cực

Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, nguồn cung bất động sản sau một thời gian hạn chế đang chuyển biến theo chiều hướng tích cực.
Sẵn sàng bàn giao, căn hộ Luxcity Cẩm Phả được người mua ở thực quan tâm

Sẵn sàng bàn giao, căn hộ Luxcity Cẩm Phả được người mua ở thực quan tâm

Với tâm lý ăn chắc mặc bền, nhiều gia đình trẻ hiện nay lựa chọn những căn hộ hoàn thiện cơ bản, sẵn sàng bàn giao để “mắt thấy, tay sờ” trước khi quyết định xuống tiền.
Hà Nội sắp có thêm 2 khu đô thị mới tại huyện Thanh Trì

Hà Nội sắp có thêm 2 khu đô thị mới tại huyện Thanh Trì

UBND TP Hà Nội mới đây đã ban hành quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư tại 2 Dự án Khu đô thị mới tại huyện Thanh Trì.
Người dân cần lưu ý khi đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai

Người dân cần lưu ý khi đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8, trong đó khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nêu rõ, chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Đất nền dự án cần phải có những điều kiện gì để được mua bán?

Đất nền dự án cần phải có những điều kiện gì để được mua bán?

Từ 1/8, đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đảm bảo đủ 8 điều kiện quy định tại Điều 31 của Luật Kinh doanh Bất động sản.
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực: Thời hạn sử dụng nhà chung cư được người dân quan tâm

Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực: Thời hạn sử dụng nhà chung cư được người dân quan tâm

Luật Nhà ở 2023 sẽ có hiệu lực từ 1/8/2024. Trong đó, thời hạn sử dụng nhà chung cư được người dân quan tâm.
Những điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Những điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực từ ngày 1/8, trong đó có một số quy định những điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Ngừng hoạt động toàn bộ dự án đầu tư khu du lịch Hải Phú

Ngừng hoạt động toàn bộ dự án đầu tư khu du lịch Hải Phú

Nguyên nhân khiến dự án nêu trên bị ngừng hoạt động toàn bộ dự án đầu tư là do nhà đầu tư của dự án nêu trên không thực hiện đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng tiếp tục vi phạm.
Sắp có hơn 800 căn nhà ở xã hội tại huyện Thanh Trì

Sắp có hơn 800 căn nhà ở xã hội tại huyện Thanh Trì

Tại Quyết định, Dự án có một phần đất dùng để làm nhà ở xã hội với diện tích đất hơn 18.000m2, quy mô 30 tầng; số lượng căn hộ 822 căn.
Yêu cầu ngừng hoạt động dự án Khu du lịch Heritage Villas & Resort

Yêu cầu ngừng hoạt động dự án Khu du lịch Heritage Villas & Resort

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận đã ban hành văn bản số 128/QĐ-SKHĐT, quyết định ngừng hoạt động toàn bộ của dự án Khu du lịch Heritage Villas & Resort.
bao phap luat viet nam tang cuong doan ket thong nhat trong trien khai nhiem vu cong tac

Báo Pháp luật Việt Nam: Tăng cường đoàn kết, thống nhất trong triển khai nhiệm vụ công tác

(PLM) - Sáng 12/7, tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, Báo Pháp luật Việt Nam tổ chức Hội nghị Sơ kết công tác Đảng – Đoàn thể, kết quả thực hiện kế hoạch công tác 6 tháng đầu năm và phương hướng, nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2024. Dự và phát biểu chỉ đạo Hội nghị có đồng chí Nguyễn Thanh Tịnh, Ủy viên Ban cán sự đảng, Thứ trưởng Bộ Tư Pháp; đồng chí Nguyễn Kim Tinh, Phó Bí thư thường trực Đảng ủy Bộ Tư Pháp, các đồng chí lãnh đạo Ban biên tập cùng toàn thể viên chức, người lao động Báo Pháp luật Việt Nam.
bat 20 tan my pham kem danh rang tre em het han dang dap date moi

Bắt 20 tấn mỹ phẩm, kem đánh răng trẻ em hết hạn đang dập date mới

(PLM) - Trên 50.000 sản phẩm là mỹ phẩm, kem đánh răng đã hết hạn sử dụng đang được tẩy date và in dập date mới đã bị Cục QLTT Thành phố Hà Nội bắt quả tang.
thanh pho ho chi minh de xuat giam hoc phi cho moi cap hoc

Thành phố Hồ Chí Minh đề xuất giảm học phí cho mọi cấp học

(PLM) - UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có tờ trình gửi HĐND thành phố về ban hành Nghị quyết quy định mức học phí đối với giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông công lập từ năm học 2024-2025 và các năm học tiếp theo trên địa bàn.
can co co che de khong bo sot nhung nguoi that su co duc co tai

Cần có cơ chế để không bỏ "sót" những người thật sự có đức, có tài

(PLM) - Sáng 9/7, Đảng ủy, Bộ Tư pháp đã tổ chức Hội nghị trực tuyến quán triệt Quy định số 144-QĐ/TW của Bộ Chính trị về chuẩn mực đạo đức cách mạng của cán bộ, đảng viên trong giai đoạn mới; và Chỉ thị số 35-CT/TW của Bộ Chính trị về Đại hội đảng bộ các cấp tiến tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
nam 2024 co the la nam nong nhat lich su

Năm 2024 có thể là năm nóng nhất lịch sử

(PLM) - Theo thông tin từ Cơ quan theo dõi biến đổi khí hậu Copernicus (C3S) của Liên minh châu Âu (EU) công bố 8/7, tháng 6/2024 vừa qua là tháng nóng nhất từng được ghi nhận, tiếp nối chuỗi nhiệt độ kỷ lục có thể sẽ đưa năm 2024 trở thành năm nóng nhất trên thế giới.