VKSND Cấp cao tại Đà Nẵng vừa ra thông báo rút kinh nghiệm về kiểm sát việc giải quyết vụ tranh chấp hợp đồng hợp tác giữa nguyên đơn là ông VKQ, bà MTS với bị đơn ông PCH.
Ngày 11-9-2017, ông H nộp tiền đặt cọc 100 triệu đồng để tham gia đấu giá tài sản thi hành án án đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích 473,4m2 tại huyện Tuy Phước, Bình Định.
Ảnh minh họa. Vietnammoi.vn
Tuy nhiên, trong hồ sơ đăng ký, ông H để tên em con dì là ông NC đứng tên. Ông H và ông C trúng đấu giá thửa đất trên với giá 890 triệu đồng nhưng không đủ tiền mua tài sản trúng đấu giá.
Ngày 26-9-2017, ông H huy động bà S và ông Q cùng góp vốn mua toàn bộ nhà đất trên. Cả ba lập hợp đồng góp vốn có nội dung số tiền mua nhà đất 890 triệu đồng, chia làm ba phần, mỗi người góp 297 triệu đồng và các chi phí khác cùng nhau chi trả.
Cũng theo hợp đồng, ông H có trách nhiệm nhận lưu giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến khi văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Tuy Phước cập nhật sang tên ông C. Ông Q, bà S có trách nhiệm nhận và quản lý tài sản khi chi cục thi hành án dân sự huyện Tuy Phước bàn giao.
Ngày 2-2-2018, Văn phòng đăng ký đất đai đã chỉnh lý biến động, ông C đứng tên trên giấy chứng nhận. Bà S, ông Q nhiều lần yêu cầu ông H ủy quyền sở hữu nhà đất cho ba người nhưng ông H nói “không mất đâu, có gì ông H chịu trách nhiệm”.
Sau đó, ông H đại diện đứng ra cho khách thuê nhà. Khi có người đến nhận nhà, ông Q, bà S mới biết nhà đất trên đã bị chuyển nhượng cho người khác. Ông Q, bà S không nhận được tiền thuê nhà và tiền chuyển nhượng nhà đất từ ông H, ông C.
Do đó, ông Q, bà S khởi kiện, yêu cầu tòa án tuyên hủy hợp đồng góp vốn, buộc ông H trả lại số tiền góp vốn của mỗi người là 207 triệu đồng.
Bị đơn là ông H và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông NC đã được tòa án triệu tập, thông báo, tống đạt hợp lệ nhiều làn nhưng không đến làm việc nên không có lời khai và không có tài liệu, chúng cứ.
Ngày 23-9-2020, TAND TP Quy Nhơn (Bình Định) xử sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện, tuyên hủy hợp đồng góp vốn, buộc ông H có nghĩa vụ hoàn trả cho ông Q, bà S mỗi người 197 triệu đồng.
Tòa cũng đình chỉ xét xử phần yêu cầu khởi kiện ông H trả lãi đối với số tiền góp vốn.
Sau đó, bị đơn có đơn đề nghị kháng nghị giám đốc thẩm. Ngày 23-4-2021, Viện trưởng VKSND Cấp cao tại Đà Nẵng có quyết định kháng nghị giám đốc thẩm đề nghị Ủy ban thẩm phán TAND Cấp cao tại Đà Nẵng hủy toàn bộ bản án sơ thẩm để xét xử lại và được chấp nhận.
Theo VKSND Cấp cao tại Đà Nẵng, Ông Q, bà S và ông H lập hợp đồng góp vốn để mua tài sản trúng đấu giá là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên và thỏa thuận để ông C đại diện đứng tên trên giấy chứng nhận.
Ngày 2-2-2018, Văn phòng đăng ký đất đai đã chỉnh lý biến động sang tên cho ông C. Như vậy, hợp đồng góp vốn đã có hiệu lực và là tài sản chung của ông H, ông Q và bà S.
Tuy nhiên, TAND TP Quy Nhơn lại tuyên hủy hợp đồng góp vốn ngày 26-9-2017 là không có căn cứ.
Quá trình giải quyết vụ án, do chưa có lời khai của ông C và ông H nên tòa sơ thẩm chưa làm rõ được ông Q và bà S có đồng ý cho ông H ký hợp đồng thuê nhà với khách hay không. Khi ông NC chuyển nhượng nhà đất cho người khác, ông H có đồng ý hay không.
Tòa chỉ căn cứ vào lời khai của nguyên đơn để cho rằng ông H và ông NC tự ý chuyển nhượng tài sản nên tuyên hủy hợp đồng góp vốn và buộc ông H trả lại số tiền góp vốn cho ông Q, bà S là chưa đủ căn cứ.
Một doanh nghiệp ở TX Đông Triều (Quảng Ninh) tự nguyện bỏ 1 tỷ đồng để làm đường bê tông nhưng bị tuýt còi vì bị cho rằng có dấu hiệu trục lợi và lấn chiếm hồ thủy lợi Lỗ Chính.
Nhằm đáp ứng nhu cầu đọc báo của độc giả trong thời đại kỷ nguyên công nghệ số, 10h sáng ngày 28/2, Chuyên trang điện tử Truyền thông Pháp luật Pháp luật + (Phapluatplus.vn) sẽ chính thức thay đổi giao diện mới với nhiều chuyên mục chuyên sâu, hấp dẫn.
Sáng ngày 25/2, tại Quảng trường 12/11 cùng với các địa phương trong toàn tỉnh, TP Cẩm Phả tổ chức lễ giao nhận quân năm 2024, tiễn 270 thanh niên lên đường thực hiện nghĩa vụ quân sự và nghĩa vụ công an nhân dân.
Ngày 29 tháng 3, tại Nhà số 4 Lý Nam Đế, nhà văn Phùng Văn Khai - Phó Tổng Biên tập Tạp chí Văn nghệ Quân đội đã có cuộc trò chuyện, phỏng vấn Thiếu tướng, Phó Giáo sư - Tiến sĩ Phạm Tiến Luật về anh hùng Điện Biên Phùng Văn Khầu. Phóng viên Bảo Thơ đã gh
Theo dự báo, khi kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 kết thúc cũng là thời điểm nhiệt độ tại nhiều khu vực giảm dần, nắng nóng gay gắt không còn xuất hiện ở nhiều nơi.
Dù mang nhiều bệnh lý nặng, di chuyển khó khăn song Nguyễn Đức Vinh vẫn điều hành web truyền bá văn hóa phẩm đồi trụy trên mạng internet với hơn 1,1 triệu thành viên trên toàn cầu.
Tham gia kỳ thi Olympic Hóa học quốc tế Mendeleev lần thứ 58, cả 10 học sinh Việt Nam đều đạt giải với 1 huy chương Vàng, 5 huy chương Bạc và 4 huy chương Đồng.
Quá trình nỗ lực dập lửa, 2 cán bộ kiểm lâm đã không may tử nạn khi tham gia chữa cháy rừng trên đỉnh Tây Côn Lĩnh tại địa bàn giáp ranh xã Phương Tiến, Lao Chải, Xín Chải, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
Trong kỷ nguyên công nghệ số và thời đại pháp quyền, Thẩm phán cao cấp Chu Thành Quang, Phó Chánh án TAND cấp cao tại Hà Nội cho rằng, cơ hội nghề nghiệp cho các bạn sinh viên luật là rất lớn.
Xây dựng Luật thay thế Luật Luật sư số 65/2006/QH11 ngày 29/6/2006 của Quốc hội (được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 20/2012/QH13 ngày 20/11/2012 của Quốc hội) Bộ Tư pháp cho biết sẽ quy định chặt chẽ hơn về điều kiện miễn đào tạo nghề, miễn giảm thời gian tập sự hành nghề luật sư
Bạn Quang Mến (Khánh Hòa) hỏi: Bố tôi là người lao động tại một công ty về ngành công nghiệp nặng, hiện nay đã nghỉ hưu, được hưởng lương hưu 4 năm rồi. Dạo gần đây sức khỏe của bố giảm sút nên đi khám và phát hiện bố tôi bị nhiễm độc chì do ảnh hưởng từ công việc cũ. Xin hỏi, bố tôi có được hưởng chế độ bệnh nghề nghiệp nữa không? Nếu được thì hồ sơ cần chuẩn bị những gì?
Theo Tiến sĩ Đặng Văn Cường: "Bất kể vì lý do gì, dù là nguyên thế nào đi chăng nữa thì hành vi của người cha dượng này cũng rất đáng lên án và cần phải xử lý bằng chế tài nghiêm minh của pháp luật".
Theo luật sư Đặng Văn Cường: "Những người gây ra tai tiếng, chiêu trò trên không gian mạng, việc bị xử lý là điều khó tránh... Vậy nên mong những người này hãy bớt ảo tưởng sức mạnh, vì trước pháp luật, tất cả mọi người đều bình đẳng".
Theo Luật sư: "Tính mạng con người là điều cao quý và quan trọng nhất. Mọi hành vi tước đoạt tính mạng người khác trái pháp luật sẽ bị xử lý nghiêm minh nhất...".
Theo luật sư: Hành vi của các đối tượng thể hiện sự côn đồ, hung hãn, coi thường pháp luật... nên cần thiết phải xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật.
Ngày 27.4 công viên Nước Hồ Tây đã tổ chức nhiều chương trình hấp dẫn như: Chương trình ca nhạc tạp kĩ, xiếc và giao lưu biểu diễn cùng các vũ công...chương trình được tổ chức trong 05 ngày từ 27/4 đến 1/5, mỗi ngày có 02 show diễn buổi sáng và buổi chiều.
Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã đến rất gần. Tuy nhiên, giá vé máy bay nội địa cao khiến du khách e dè. Du khách đã đưa ra nhiều lựa chọn khác để phù hợp với tiêu chí tiết kiệm chi phí.
Lễ hội Du lịch Hà Nội năm 2024 với chủ đề “Thăng Long – Hà Nội, Thủ đô quyến rũ” từ ngày 25 – 28/4/2024 tại Công viên Thống Nhất. Đây là sự kiện xúc tiến quảng bá Du lịch lớn nhất được tổ chức thường niên của thành phố Hà Nội - Lễ Hội Du Lịch Hà Nội năm 2024 dự kiến sẽ mang tới cho du khách và nhân dân những trải nghiệm đầy màu sắc cùng nội dung phong phú đa dạng.
Ngày 26/4, tại Hà Nội, thành phố Hải Phòng phối hợp với Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp – Việt tổ chức Triển lãm ảnh Hải Phòng – Pháp Heritage với chủ đề “Di sản kiến trúc hôm nay, thịnh vượng cho ngày mai”.
